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2024-09-26 10:05:57
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各类资质· 许可证· 备案办理
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无资质委托有资质公司施工是建筑行业中常见的一种合作模式。根据相关法律规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，必须按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。在施工单位投标承接工程时，政府会对工程进行严格检查，着重审查施工单位的资质，包括其是否具备施工能力以及能力是否在工程所需范围内。施工资质的申报办理流程如下：
申请人向省建设厅提出申请，提交有关材料。其中，中央管理的企业直接向建设部申请。
省建设厅对建筑业企业申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的申请材料进行初审；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅商同级有关部门审核同意后，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部。
省建设厅对建筑业企业申请二级及以下资质（包括不分等级资质）和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核。
准予许可的，于法定时间内（20个工作日）向申请人颁发、送达资质证书。
无资质委托有资质公司施工存在一定的风险和责任。无资质施工可能导致施工合同无效。根据法律规定，无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。如果无资质承揽工程，可能承担民事责任、行政责任甚至刑事责任。民事责任方面，因无资质承揽工程而造成损害的，责任人要承担相应的民事赔偿责任；行政责任方面，有关单位会对无资质承揽工程的行为作出行政处罚；如果构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。例如，茶陵县广腾劳务有限公司为龙光玖龙台项目二标段工程的劳务分包单位，未取得劳务资质证书而承揽了该工程的施工劳务部分，被处罚款人民币五百二十八万四千六百一十二元整。无资质施工还可能导致工程质量风险、民事责任风险等。比如，总承包商将工程分包给无资质的包工头，若包工头聘用的民工发生工伤，总承包商可能要承担大部分责任。
以下是一些无资质委托有资质公司施工的案例：
方文亮作为实际施工人，借用金土地公司的拆迁资质进行施工，虽然合作协议书因方文亮无资质而无效，但工程经南水北调工程建设指挥部办公室验收合格，工程款应当支付给方文亮。
深圳宝民国际投资管理有限公司作为深圳华谊兄弟文化城项目一期一区建筑安装工程的实际施工单位，未取得资质证书承揽工程，被处罚款人民币四百三十万二千八百一十八元整。
无资质委托有资质公司施工时，合同中需要明确以下要点：
明确双方的权利和义务，包括施工范围、质量标准、工期要求等。
注明需要委托方在施工之前获得相应的施工资质证书，并在合同中确认时间表和有效期的条款。
规定违约责任和争议解决方式，以保障双方的合法权益。
为避免无资质委托有资质公司施工产生纠纷，可以采取以下措施：
严格招标承包程序，优选施工企业，严格控制工程分包转包。
加强合同和信息管理，尽量选择标准化的合同示范文本，仔细考虑附加条款，咨询相关专家，请专家指导。
加强隐蔽工程检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。
及时处理工程索赔。
结算时，力争不漏算，定额好，不乱收费，委托有资质的造价咨询机构进行清算，委托高级造价工程师主持结算工作。
进一步规范业主、承包商、政府行政部门的行为，不盲目指挥。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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