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新余承包资质二级升一级

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-26 10:05:44

  • 点击数

    1544

内容摘要：新余承包资质二级升一级的相关要求资金要求企业的注册资金不少于 5000 万，企业的净资产不少于 6000 万，企业近三年最高年收入...

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新余承包资质二级升一级的相关要求

资金要求

企业的注册资金不少于 5000 万，企业的净资产不少于 6000 万，企业近三年最高年收入不少于 2 亿。

人员要求

  • 企业经理 不少于 10 年项目管理经验或者具备高级工程师职称。
  • 企业技术负责人 不少于 10 施工技术管理经验并且已取得高级工程师职称。
  • 企业总会计师 具备高级会计师职称。
  • 企业总经济师 具有高级职称。
  • 企业专业技术人员
    • 高级工程师不少于 10 人。
    • 工程师不少于 60 人。
    • 助理工程师不少于 130 人。
    • 企业经济管理人员不少于 100 人。
    • 企业二级建造师不少于 12 人。
    • 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
    • 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
    • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
    • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

工程业绩要求

  • 25 层以内建筑工程。
  • 二级资质企业升级为一级资质，在业绩方面需达到上述六项指标中的四项以上，并且要求质量合格。
    • 满足年限 企业提供的工程业绩需为 5 至 10 年内。
    • 满足数量 资质升级要求企业提供的工程业绩往往不止一项，并且还可能会有多种不同类型的工程。
    • 满足指标 除了数量上有要求之外，二级升一级的资质标准还会要求工程业绩满足的具体指标。
    • 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
      • 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
      • 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
      • 建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
      • 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

审批层级

虽然现在资质审批权已经实行下放，但二级资质升一级仍然会提交至较高等级的住建部门进行审批，部分资质由住建部审批，具体情况要视申请资质的类别和地区政策而定，审批层级越高，办理难度必然越高。

企业净资产

建筑资质二级升级一级的标准对企业的净资产要求较高，部分资质甚至高达上亿元，企业提交申请时需要提供公司财务清单和企业验资报告，来证明企业满足净资产标准，若企业净资产不足，则需要及时进行增资。

新余承包资质二级升一级的办理流程

  1. 提出资质升级申请。
  2. 配备相关人才。
  3. 上交审核材料。
  4. 等待审批结果。
    • 住建主管部门收到升级申请后，会安排专家进行审核，部分地区还会派遣专家小组前往实地对企业工程业绩进行核查，审批结果将会在住建部门官网进行公示，公示期间没有接到异议，则可以在公示结束后，在住建系统下载打印资质证书。

业绩备案材料

建筑公司资质升级的业绩备案需要的材料包括：

  • 中标通知书。
  • 施工承包合同。
  • 竣工验收报告。
  • 施工图或竣工图（反映高度或跨度）。
  • 承诺书（真实性）。
  • 结算审核报告（体现合同金额指标）。
  • 消防相关业绩需提供消防支队提供的验收报告。

业绩备案注意事项

  • 业绩项目属于配套工程，不能单独作为企业申报总承包业绩，且项目规模超资质承揽，不予认定。
  • 业绩中标通知书、工程合同内容和格式雷同，存疑，不予认定。
  • 中标通知书签字盖章不清晰、建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑。
  • 业绩中标时间早于施工图出图日期，存疑，不予认可。
  • 开工时间早于中标时间，存疑。
  • 出图时间晚于开工日期，存疑，不予认定。
  • 合同签订时间早于直接发包通知书下发时间或中标时间，存疑，不予认定。
  • 所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同*，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定。
  • 合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定。
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