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2024-09-26 10:05:42
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内容摘要：新建筑企业资质标准介绍建筑业企业资质标准是规范建筑行业企业资质管理的重要依据。自2015年以来，住建部多次对建筑业企业资质标准进行...

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新建筑企业资质标准介绍

建筑业企业资质标准是规范建筑行业企业资质管理的重要依据。自2015年以来，住建部多次对建筑业企业资质标准进行修订和完善。，旨在进一步优化建筑市场营商环境，激发市场主体活力。建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有甲、乙两个等级；专业承包资质也分为甲、乙两个等级；专业作业资质不分类别和等级。

新建筑企业资质标准的具体要求

企业申请建筑业企业资质应遵循一系列具体要求。应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，以及申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，均需按照相应规定的程序提出申请。

企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。企业申请资质升级不受年限限制。

资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果，对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。

住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。

新建筑企业资质标准的更新变化

近年来，新建筑企业资质标准发生了诸多变化。例如，施工特级资质改为综合资质，不分等级，可以承担各类别各等级工程施工总承包，还有项目管理业务。施工总承包序列设有13个类别，较之前的版本多了一个民航工程，原施工总承包三个等级，现只设甲、乙两个等级。建造师需求方面，甲级需10个专业一级建造师，乙级资质需要五个建造师即可。通信乙级资质无需建造师，中级职称人数和持岗位证书的现场管理人员和技术工人未做要求，大大降低了资质要求。施工专业承包序列设有18个类别，比之前减少一半，等级由原来三个等级改革成甲、乙两个等级。建造师需求由原来3个（部分需要4个）变成只甲级资质需要5名一建，乙级资质需要3名建造师。

不同地区新建筑企业资质标准差异

不同地区的建筑企业资质标准存在一定差异。例如，办理建筑劳务资质，通常包括企业净资产至少在200万元以上等方面，但不同地区可能会有细微差别。将10类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。

新建筑企业资质标准的案例分析

以下为一些与新建筑企业资质标准相关的案例分析。

在某综合楼修缮项目中，资格预审文件对申请人资质条件有明确要求。若企业在取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件，可能会面临整改，逾期仍未达标可能会被撤回资质证书。例如苏州市的一家建筑业企业，因未在整改期内达到资质标准要求的条件，其建筑工程施工总承包三级资质证书被撤回。