建设企业资质选择要求

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2024-09-26 10:05:24
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内容摘要：企业资质建设的基本要求企业资质建设具有一系列的基本要求。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。不同类型和等级的...

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企业资质建设的基本要求

企业资质建设具有一系列的基本要求。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。不同类型和等级的资质，对企业的资产有着明确的要求，企业需要具有满足相应标准的资产。企业还需配备满足标准要求的注册建造师及工程技术人员。在申请资质时，应遵循相关的申请程序。对于住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，以及申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，都需按照相应规定的程序提出申请，且相关部门应在其门户网站公布有关审批程序。同时，企业资质全国通用，严禁各行业、各地区设置限制性措施，严厉查处变相设置市场准入壁垒，违规限制企业跨地区、跨行业承揽业务等行为，维护统一规范的建筑市场。

不同类型企业资质选择的差异

营业执照是企业合法经营的重要资质，根据不同的类型和适用范围，营业执照可分为多种。在建筑行业中，企业资质的类型多样，其差异主要体现在以下几个方面：

等级划分：资质证书在住建部的《建筑业企业资质标准》中，除了劳务分包、特种工程等，大部分的资质都有等级之分，如古建筑资质，就分为一级、二级和三级。而营业执照不分等级。
证书作用：资质证书是建筑企业承包工程前必须具备的，否则承包合同无效，且可根据经营范围选择对口的进行申请。营业执照代表企业的合法经营资格，是开展经营活动必需且强制要求具备的。
申请要求：资质证书的申请过程中，要求企业的施工能力达标，必须满足专业人员、场地设备和工程业绩等条件。营业执照则须得满足合法经营要求，确定办公场地、公司名称和企业法人等内容。

建设企业资质选择的关键因素

建设企业在选择资质时，需要考虑多方面的关键因素。企业的战略规划至关重要。每个企业成立之初基本上都有自己的战略规划，企业希望从事的业务类型决定了应办理与之匹配的资质。如果企业希望做建筑工程施工总承包，而不仅仅是其中的某项工程，则需要办理建筑工程施工总承包资质。企业人员是一个重要考量因素。由于申办建筑业企业资质对人员有要求，人员的费用是企业申办资质的最大费用，而且有些专业人员不太好找，价格也较高。注册资本、组织架构、施工设备和技术条件等方面的要求也需要满足。同时，要关注资质改革的相关政策，如《建设工程企业资质管理制度改革方案》中提出的精简企业资质类别、归并等级设置、简化资质标准、优化审批方式等内容。

成功企业的资质选择案例分析

在企业资质选择方面，有许多成功的案例可供参考。例如，“老马说资质”协助企业在资质升级、分立和平移等方面取得了显著成果，如协助企业直接取得建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级资质等。还有一些企业通过合理的资质选择和规划，实现了业务的拓展和市场竞争力的提升，但具体的案例因行业和企业的多样性而各有不同。

最新的企业资质选择政策规定

为了进一步加强建设工程企业资质审批管理，住房城乡建设部出台了一系列政策规定。例如，要提高资质审批效率，住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，确保按时作出审批决定。住房城乡建设部负责审批的企业资质，2个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户查询审批进度和结果。同时，统一了全国资质审批权限，自相关通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。还有关于企业业绩应当在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）上的相关要求等。