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2024-09-26 10:05:03
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疫情期间，建筑企业资质相关政策不断调整和优化。
住建部发布通知，施工综合资质方面，将10类总包特级资质调整为施工综合资质，不分等级，取得该资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。同时，在企业资信能力方面有新增和取消的要求，企业主要人员和技术负责人的要求也有变化。
住房和城乡建设部办公厅发布通知，提到为落实相关文件要求，优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力，对建设工程企业资质有关事宜做出规定。
住房城乡建设部办公厅发布关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知。
住房城乡建设部发布通知，强调提高资质审批效率，统一全国资质审批权限。
住房和城乡建设部办公厅发布关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知。
疫情对建筑企业资质产生了多方面的影响。
中国建筑业协会发布的《关于新冠肺炎疫情对建筑业企业影响的调查报告》显示，疫情拖延了施工进度影响合同工期，现场停工造成资本浪费和成本增加，原材料、人工费、运输费等成本上涨。
疫情带来的延迟复工、农民工返程受限及地方复工政策要求或将拖累工程进度，使得建筑业一季度产值和收入受到较大影响。建筑业具有劳动力密集等特点，与传统制造业相比标准化管理难度更大，疫情防控条件更为复杂。
此次调查覆盖全国30个省、自治区、直辖市（缺吉林省），参与调查的企业共804家，其中房屋建筑工程659家，占81%。
一季度新签合同额度下降，二季度产值和收入将出现回升。一季度新签合同额度下降的原因包括房地产企业销售受影响、政府基建新项目招标和发包进度放缓、制造业工程建设投资延后等。二季度产值和收入回升是因为建筑业属于劳动力密集性行业，各地政府出台建筑企业延迟复工系列文件，大部分工程项目复工时间延后。
疫情期间，建筑企业资质在有效期等方面有明显变化。
即日起可向住建部申请资质证书有效期延续；按照有关资质管理规定申请延续。企业于资质证书有效期届满后再申请延续的，住建部不予受理。资质延续申请企业需按要求提交申请并作出承诺，经核查合格的，准予延续。
住房和城乡建设部发文明确建设工程企业资质有效期统一延至明年12月31日，以优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力。
住房和城乡建设部办公厅发布关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知。
住房和城乡建设部办公厅发布关于建设工程企业资质有关事宜的通知。
住建部通知建设工程企业资质有效期延期，这是为贯彻落实党中央国务院关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作决策部署，深化建筑业“放管服”改革，结合常态化疫情防控要求和建设工程企业资质改革工作做出的决定。
住建部决定，疫情期间企业资质有效期满，可自动延期至7月31日。
疫情下建筑企业资质办理流程有一定的要求和规定。
市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足企业资产净资产4000万元以上等条件。
住房和城乡建设部办公厅发布通知，对建设工程企业资质有关事宜做出规定。
申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求的注册建造师人数等指标要求。
《建筑业企业资质管理规定》要求被检查企业提供建筑业企业资质证书、企业有关人员的注册执业证书、职称证书、岗位证书和考核或者培训合格证书，有关施工业务的文档，有关质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件。
对于资质变更，如建筑企业注册资金改变后，网上申报时需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管理系统，并填写申请变更。按所有权进行现场申报时，实际提交材料应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
疫情后，建筑企业资质呈现出一些新的发展趋势。
新政解除了涉房建筑企业进行再融资的关键限制，资产负债率小于75%和市净率大于1成为涉房建企再融资的仅剩阻碍，预计相关建筑企业的市值管理工作将更加积极。
2022年1月，住建部发布的《“十四五”建筑业发展规划》阐明“十四五”时期建筑业发展的战略方向，提出2035年远景目标以及“十四五”时期发展目标，明确加快智能建造与新型建筑工业化协同发展、健全建筑市场运行机制、完善工程等方面的内容。
国家住房和城乡建设部实施资质等级和类别的合并或缩减。资质类别和等级压减后，对于现有的一级资质企业来讲，未来将不得不面临原“施工总承包特级资质”换发“综合资质”后申请难度增加等难题。
2022年国家在绿色建造、数字化转型、智能建造、装配式发展、资质改革、农民工权益、企业减负、提升质量、规范市场竞争等领域和发现出台多项政策，进一步优化建筑市场环境，提高建筑企业科技化水平。
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