建筑业资质政策汇总

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2024-09-26 10:05:01
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内容摘要：建筑业资质政策汇总建筑业企业资质是指建筑企业从事建筑活动所应具备的条件，包括注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩...

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建筑业资质政策汇总

建筑业企业资质是指建筑企业从事建筑活动所应具备的条件，包括注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等。资质政策对于建筑企业来说至关重要，因为它直接影响企业的业务范围和发展方向。

一、住建部发布的资质政策变化

住建部发布了《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》，相关资质审批政策按照该通知要求执行。具体变化如下：

提高审批效率：住建部审批的资质要求在2个月内审批公示。
资质审批权限调整：之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批。
企业重组分立及合并资质核定：要求原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核。例如，之前分立装修二级只需要考察母公司建造师人数（3人），而现在政策要求考察母公司3个建造师5个工程师15个技工，子公司也需要配齐这些人员。
考核申报资质企业技术负责人业绩：企业业绩应当在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。

该通知还提到了加强动态核查、信用管理和主管部门党风廉政建设等内容。

二、地方政策的变化

以湖北省为例，2022年湖北省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步加强建筑业重点企业培育的通知》（鄂建文〔2022〕29号），其中规定了重点培育企业可以享受的支持政策：

直接申请资质：重点培育企业可直接申请由省住建厅核准的施工总承包二级或最高等级专业承包资质（不含交通、水利、通信等需联合审批的资质和矿山、石化等高风险行业的资质），仅审查资产、设备、技术负责人、注册建造师是否满足现行《建筑业企业资质标准》相应要求。
特级资质企业的核准：具有施工总承包特级资质的企业，依申请核发由省住建厅核准的最高等级资质（不含交通、水利、通信等需联合审批的资质和矿山、石化等高风险行业的资质）。
产值超过50亿元企业的资质核准：上一年度建筑业产值超过50亿元的企业，近5年完成不少于3项单项合同额超过1500万元的建筑工程或市政工程，且企业净资产、设备、技术负责人、注册建造师满足相应现行资质标准的，依申请核发由省住建厅核准的最高等级建筑、市政施工总承包资质。
免予审查的专业承包资质：具有施工总承包一级及以上资质的企业，申请该施工总承包资质涵盖范围内的各等级专业承包资质时，审批机关可免予审查，直接核准。
子公司资质申请：企业因自身发展需要在省内设立全资子公司或控股子公司的，经子公司当地的人民政府书面推荐，可以直接申请较母公司现有资质低一等级的相应施工总承包或专业承包资质（不含交通、水利、通信等需联合审批的资质），仅审查资产、设备、技术负责人、注册建造师是否满足现行《建筑业企业资质标准》相应要求。
外省特级资质企业的子公司资质申请：外省特级（综合）资质企业在鄂注册的全资子公司，经子公司当地的人民政府书面推荐，并提供母公司对其工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的书面承诺，可以用母公司在湖北区域内的业绩申请由省住建厅核准的总承包一级资质（不含交通、水利、通信等需联合审批的资质）。