建筑一级资质难吗吗

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2024-09-26 10:04:59
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内容摘要：建筑一级资质的申请条件建筑一级资质的申请条件较为严格和复杂。企业资产方面，净资产应在1亿元以上。企业主要人员方面：建筑工程、机电工...

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建筑一级资质的申请条件

建筑一级资质的申请条件较为严格和复杂。

企业资产方面，净资产应在1亿元以上。
企业主要人员方面：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业工程业绩方面，近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项（备注：修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”）。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

建筑一级资质的获取流程

建筑一级资质的获取流程较为繁琐，需要完成以下主要步骤：

准备申请材料。建筑企业应先确认是否满足资质申请的条件，确保自己具备开展建筑业务的必要条件，再通过检查和查询获取相关证照、经营许可等申请材料。
向本地质量技术监督局申报。提交相关材料后，产权单位对申请企业进行初次评估，评估合格后可开始进入评审程序。
审核评定。通常是由专业评审团队进行评估，这是申请的关键步骤。

建筑一级资质的审核标准

建筑一级资质的审核标准包括多个方面：

企业资产和主要人员的审核。住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业（以下简称“中央建筑企业”）直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。

建筑一级资质申请的难点分析

建筑一级资质的申请存在诸多难点：

人才缺乏。资质升级离不开建造师，人员数量是明确的，根据现在政策要求，对人员的职业方向也有了限制，缺乏的人才仅通过招聘短时间内也很难行得通。所以建筑企业申请资质升级的时候，一定要提前准备好相应的人员。
资料准备复杂。办理建筑资质升级需要准备的资料要求高，包括企业资料、项目业绩材料、升级人员资质证书等，都比以往新办的要求高了，出现纰漏及弄虚作假会直接影响办理。这些文件一定要准备准确，并符合监管部门的要求。
业绩问题。企业资质升级和资质增项业绩是办理重点。包括：工程合同、中标通知书、图纸等等全套材料，公司实际上有很多项目业绩，但是没有重视业绩证明的管理和备案，需要业绩证明的时候资料缺失，从而无法进行资质办理。加上现在建筑行业竞争激烈，市场需求相对有限。在这样的竞争环境下，监管部门的核查力度也没有减少，不定期的资质核查，停业整顿甚至降级资质，增加了企业办理资质升级的难度。

成功获得建筑一级资质的案例分享

以下是一些成功获得建筑一级资质的案例：

某公司成功取得建筑工程施工总承包一级资质，该资质的获取为公司提高市场竞争能力、拓展产业领域、扩大市场份额创造了有利条件，也为公司争创中国中铁“尖兵工程公司”目标的实现奠定了坚实基础。
部分单位通过协助企业分立平移成功，使企业直接取得建筑工程施工承包一级、市政公用工程施工总承包一级、公路路面工程专业承包一级资质等。