大学城建筑资质办理

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2024-09-26 10:04:18
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内容摘要：一、大学城建筑资质办理流程建筑资质办理流程较为复杂，大致可分为以下几个主要步骤：准备营业执照申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、大学城建筑资质办理流程

建筑资质办理流程较为复杂，大致可分为以下几个主要步骤：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
确定资质是否达到办理要求
- 建筑企业资质在办理时需要满足企业资质、主要人员以及业绩三类要求。例如市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足企业资产、技术负责人要求、企业主要人员要求等条件。
- 企业资产方面，净资产要达到 4000 万元以上。技术负责人要具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格，且主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。企业主要人员方面，市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人，市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保的证明。
递交资质申请
- 大致流程：注册公司（营业执照）→办理法人一证通→（注册资金不足要增资）→证书收集→网上申报资质→建委受理材料→审核、公示→审批、公告→领取证书或领取并打印资质证书使用件→办理安全生产许可证。
- 详细流程：建筑业企业资质申请应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

二、大学城建筑资质办理所需材料

办理大学城建筑资质需要准备以下材料：

建筑资质申请表
法定代表人承诺书
企业章程复印件
办公场所证明
中级职称证
技术负责人基本情况及业绩表
技术工人的职业培训合格证书
主要设备购置发票等
- 申报材料需要提前用 A4 字打印或复印并且加盖公章，制作扫描件时需与原件一致。需要注意的是，现在新办二级、三级建筑资质无需提供工程业绩材料，但是申请资质升级则需要先将工程业绩上传至系统平台进行评定，才能用于资质升级。
对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料（列入第一册综合材料）：
- 企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）
- 企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议

三、大学城建筑资质办理的条件

办理大学城建筑资质通常需要满足以下条件：

人员要求
- 需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。
资产要求
- 需要达到一定金额的净资产，例如市政公用工程施工总承包新办二级资质，企业净资产需在 4000 万元以上。
业绩要求
- 需要达到资质要求的工程业绩。
设备要求
- 需要拥有资质要求的技术设备。
企业资格要求
- 具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非独立企业法人，无需也不可以申请建筑业企业资质。

四、大学城建筑资质办理的注意事项

在办理大学城建筑资质时，需要注意以下事项：

办理机构和依据
- 根据《建筑业企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部令第 87 号)，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
新成立企业与已有资质企业的办理
- 对于新成立的建筑企业，需先领取企业法定代表人的营业执照，可去办理工商登记手续，并前往建设行政主管部门申请资质新办手续。已经具备初级资质，希望获取更高等级资质的企业，则需向建设行政主管部门提供所有规定的相关材料，进行升级操作。
准备资料的细节
- 提供资料的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。时刻关注网站或电话咨询当地住建局，政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息。具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。签好劳动合同，施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。准备好所需材料，如营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告(复印件)等等。

五、大学城建筑资质办理的相关政策

目前与大学城建筑资质办理相关的政策主要包括：

提高资质审批效率
- 住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，提升审批效率，确保按时作出审批决定。住房城乡建设部负责审批的企业资质，2 个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。
统一全国资质审批权限
- 自通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。试点颁发的资质，在资质证书有效期届满前继续有效。对企业依法处以停业整顿、降低资质等级、吊销或者撤销资质证书的事项，由试点地区住房城乡建设主管部门实施。
大幅精简审批条件
- 住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前。