土建公司如何注册资质

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2024-09-26 10:04:13
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内容摘要：土建公司注册资质的流程土建公司注册资质是一个较为复杂的过程，主要包括以下步骤：准备营业执照领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户...

各类资质· 许可证· 备案办理

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土建公司注册资质的流程

土建公司注册资质是一个较为复杂的过程，主要包括以下步骤：

准备营业执照
- 领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
核名
- 申办人提供公司备用名称3-5个，明确经营范围、出资比例等。可以登录当地政务网，注册账号，录入公司名称等待审核，也可以直接去工商政务中心核名。
注册基本流程
- 企业名称查询（查名），一般需要3-5个工作日。
- 报送审批特许项目，提供法人、股东证件材料、刻章。
- 出具验资报告，通常需要2-3个工作日。建筑工程总承包注册资金500万以上，净资产600万，新开公司最好直接注册600万。
- 领取企业营业执照，需5-7个工作日。
- 开设企业基本帐户，需7-10个工作日。
- 申领发票购买薄。
- 开设纳税专用帐户。
- 购买发票，企业开始实际营业。
收集材料，整理卷宗
- 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全后打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处
- 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

土建公司注册资质的条件

土建公司注册资质需要满足多方面的条件，主要包括以下几点：

建筑公司方面
- 成立自己的建筑公司，在核名登记时，行业应选择建筑业，注册资金应满足此次资质办理中净资产要求的最大注册资金，新企业考核净资产以注册资金为准。
- 营业执照经营范围中，必须包含本次资质申报项目。
- 具备固定的办公场所，需要提供办公室产权证明和租房协议，自有房产需提供相应证明用于办公。
- 对公银行开户，提供账号和开户行。
- 社保开户，需要为此次申办资质所需人员购买社保。
人员配置方面
- 具有从事与建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员，如技术负责人、中级及以上职称人员、技术工人、现场管理人员等，且这些人员需要满足相应的资格、数量和社保要求。
- 例如，房屋建筑（房建）工程三级资质需要5个二级建造师（房建），6名员职称人员、30名技术工人。

土建公司注册资质所需材料

土建公司注册资质所需的材料较为繁杂，主要包括以下几类：

核名材料
- 申办人提供公司备用名称3-5个，明确经营范围、出资比例等。
注册基本材料
- 企业名称查询所需材料。
- 报送审批特许项目所需的法人、股东证件材料。
- 验资报告相关材料。
办理建筑施工资质材料
- 建筑业企业资质申请表。
- 企业法人营业执照。
- 企业章程。
- 验资报告（部分地区仍需要）。
- 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证。
- 企业项目经理资格证书、身份证。
- 企业工程技术和经济管理人员的职称证书。
- 企业工程技术和经济管理人员的社保证明材料。
- 企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同。
- 企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明。
- 各类上岗人员证件、身份证。
- 其他有关证件、资料。

土建公司注册资质的注意事项

在土建公司注册资质的过程中，有以下一些重要的注意事项：

资质申办的复杂性
- 注册建筑工程公司并办理建筑施工资质是一个复杂的过程，申办过程繁琐且有难度，需要企业经办人有足够的申报经验和人脉关系。
时间规划
- 一般情况下，成功注册一家建筑企业并申报资质，大约需要花费半年左右的时间。国家规定资料齐全60天审批，实际一般得90天，加上安全生产许可证办理，整体时间会更长。
人员要求
- 资质办理对各类人员有严格要求，包括技术负责人、职称人员、技术工人等，要确保人员资格和数量符合标准，且社保缴纳合规。
业绩要求
- 部分资质升级可能对企业的工程业绩有要求，需要提前准备和整理相关业绩材料。
审批部门
- 不同等级和类型的资质审批部门不同，需要了解清楚并向正确的部门提交申请。
- 例如，施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质由国务院住房城乡建设主管部门许可；施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可等。

土建公司注册资质的相关政策法规

土建公司注册资质需要遵循一系列的政策法规，主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》
- 对建筑业企业资质的申请、许可、监督管理等方面进行了规定。
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》
- 进一步明确了资质申请和许可程序、申报材料要求、资质证书管理、监督管理等方面的具体内容。

成功注册土建公司资质的案例分析

以下为一些成功注册土建公司资质的案例分析：

【江苏省】建筑资质入库公司大盘点：10家成功案例分析
- 例如“江苏XX建设集团有限公司”在获取建筑总承包特级资质后，实现了全面发展。
【以案释法】建筑业企业资质撤回案例分析
- 苏州市的一家建筑业企业因未保持主要人员满足资质标准要求的条件，在整改期届满仍未达标，最终被撤回已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书。
- 这启示建筑业企业在取得资质证书后，应当保持各方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。