土地开发整理专业资质要求

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2024-09-26 10:04:12
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内容摘要：土地开发整理专业资质要求土地开发整理是一个涉及多个领域的复杂过程，包括土地规划、土石方工程、基础设施建设等。因此，对于从事这一领域...

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土地开发整理专业资质要求

土地开发整理是一个涉及多个领域的复杂过程，包括土地规划、土石方工程、基础设施建设等。因此，对于从事这一领域的专业资质要求也相对较高。

一、

土地一级开发是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设。对于提升土地价值、促进地方经济发展具有重要意义。

二、

1. 一级资质标准

企业近5年承担过2项以上100万立方米或5项以上50万立方米土石方工程施工，工程质量合格。
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于50人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于20人。
企业具有一级资质项目经理不少于5人。
企业注册资本金1500万元以上，企业净资产1800万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。
企业具有挖、铲、推、运等机械设备，总机械装备功率1万千瓦以上。

2. 二级资质标准

二级资质标准则相对宽松一些，但仍然有严格的要求：

企业近5年承担过2项以上40万立方米或5项以上10万立方米土石方工程施工，工程质量合格。
企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有二级资质以上项目经理不少于5人。
企业注册资本金800万元以上，企业净资产1000万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入2000万元以上。
企业具有挖、铲、推、运等机械设备，总机械装备功率5000千瓦以上。

三、

除了上述的一级和二级资质标准外，还有一些其他的资质要求：

施工资质要求：通常要求具有水利水电、房屋建筑、市政工程、电力（之一）等施工总承包叁级（部分较大工程要求二级）及以上资质。
规划设计的要求：规划设计的要求较高，需要具有独立法人资格并具有土地利用总体规划修编能力的独立法人机构；具有行业主管部门颁发的土地规划相关资质（一般要求乙级及以上资质或在当地省级国土主管部门备案的机构）；具有编制土地利用总体规划的工作业绩。

四、

土地开发整理需要大量的专业技术人员，这些人员需要具备相关的专业知识和技能。例如，企业经理需要具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师需要具有10年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师需要具有中级以上会计职称。企业还需要有一定数量的具有中级以上职称的工程技术人员。