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2024-09-26 10:04:09
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质三级已经全面取消，今后住建部门不再受理三级建筑资质新办和延续申请。施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书。企业申请资质升级需要满足以下条件：
企业净资产和技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159 号)规定的相应类别等级资质标准要求。
其他指标(不含建筑业企业一级资质)需满足相应类别最低等级标准要求。
建筑业企业一级资质延续，企业净资产和主要人员需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159 号)规定的相应类别一级资质标准要求。
工程勘察、工程设计、工程监理企业申请资质延续的，指标需满足相应类别资质标准要求。
企业在过去的工程项目中的业绩和质量要达到一定标准，成功的项目案例不仅证明了企业的技术实力，也体现了企业的管理和执行能力。
企业需要拥有完善的管理体系，这是确保工程项目顺利进行的保障。对于想要升级资质的企业，拥有相关的管理体系认证是加分项。
企业人员的职称、年龄、数量、社保等方面也需要符合要求，例如建筑公司用于申报资质的人员年龄不得超过 60 岁。
准备相关资料：企业需按照要求，准备好营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件复印件；近三年的财务报表；主要管理人员和技术人员的资格证书等。
网上申报：填写相关信息并上传所需资料。
现场核查：相关部门可能会对企业的实际情况进行现场核查，包括办公场所、设备、人员等。
专家评审：组织专家对企业的申请资料进行评审，评估企业是否符合资质升级的条件。
公示核准：对通过评审的企业进行公示，公示期一般为 5 个工作日。公示无异议的，由相关部门核准并颁发新的资质证书。
企业营业执照副本。
原资质证书副本。
安全生产许可证（若有）。
企业法定代表人承诺书，模板需按照制式填写相关内容及承诺人须手写签字加盖企业公章。
企业近三年的财务报表，以证明企业的净资产符合要求。
技术负责人的身份证明、职称证书、工作经历证明等，以证明其具备相应的技术管理能力。
企业主要人员（如建造师、技术工人等）的身份证明、资格证书、社保证明等。
企业过去工程项目的合同、竣工验收报告等业绩证明材料。
企业管理体系认证证书（如 ISO 质量管理体系认证等）。
自 2024 年 4 月 1 日起，持有建筑业企业三级资质证书的企业，在资质有效期届满前，对照《已取消的建设工程企业资质换证对照表》，自主申请换领相应专业等级资质。
四川省住房和城乡建设厅负责工程勘察设计丙级、丁级和通信工程施工总承包三级、有关工程监理企业资质证书换领审核工作。各市(州)住房城乡建设行政主管部门负责《已取消的建设工程企业资质换证对照表》中施工总承包三级(不含通信工程施工总承包三级)、专业承包三级资质证书换领审核工作。
已取消的建设工程企业资质，其资质证书有效期届满前，企业未主动申请换领的，逾期自动作废。
换领资质自批准之日起 1 年内有效，企业应在换领资质有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。在 1 年有效期届满前未申请延续的换领资质，逾期自动作废。
换领资质不适用于企业重组、分立、合并时资质继承，不适用于《建设类行政审批有关事项的通知》(川建发〔2011〕26 号)、《关于进一步简政放权改进行政审批工作的通知》(川建审发〔2016〕999 号)、《关于进一步推进放管服支持企业资质申报工作有关问题的通知》(川建审发〔2017〕845 号)等文件中总承包资质涵盖专业承包资质优惠政策。
以下是一些四川建筑企业资质升级成功的案例：
某建筑公司在进行资质升级前，全面评估自身情况，针对不足进行改进。加强了技术团队的建设，引入了一批具有丰富经验和高职称的技术人员。同时，对过去的工程项目进行了详细梳理，确保业绩材料的完整性和准确性。经过努力，成功将施工总承包三级资质升级为二级资质。
另一家企业注重管理体系的优化，通过引入先进的管理理念和方法，提高了项目管理水平。在资质升级过程中，凭借规范的管理和良好的业绩，顺利实现了资质的提升。
企业应在资质证书有效期届满前提出升级申请。逾期提出申请的，相关部门不予受理，其资质证书自动失效。
企业申请升级时，所提交的材料必须真实、合法、有效。对材料的真实性、合法性作出承诺，对承诺内容负责且承担全部法律责任。
企业在准备人员材料时，要注意人员的年龄、职称、社保等方面的要求，确保符合资质标准。
业绩材料是资质升级的关键，企业要确保业绩的真实性和完整性，避免出现日期错误、人员不符、施工图纸问题、信息矛盾等情况。
企业在升级过程中，要密切关注政策的变化，及时调整申请策略。
企业应加强内部管理，提高自身的综合实力，为资质升级创造有利条件。
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