维护建筑企业资质标准

好顺佳集团
2024-09-25 09:11:22
3957

内容摘要：建筑企业资质标准的内容建筑企业资质标准是规范和衡量建筑企业能力与资格的重要依据。建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！点击咨询

建筑企业资质标准的内容

建筑企业资质标准是规范和衡量建筑企业能力与资格的重要依据。建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有多个类别和等级。

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

建筑企业资质维护的要点

为了确保企业资质证书的有效性和合规性，建筑企业需要从以下几个方面加强管理和维护：

梳理公司现有资质相关材料
- 建筑企业应当对现有的资质证书和相关材料进行整理和归档，以便随时查询和使用。这些资质证书和材料主要包括公司资格证件、人员证书和业绩材料，建筑企业需要对这些证书和材料进行分类管理，并定期检查和更新。
明确资质维护管理的日常工作
- 建筑企业还需要制定一套完整的资质维护管理计划，包括资质证书的升级、动态核查、延期等信息的归总与上报；记录人员证书的相关信息，例如配备是否完整、是否登记注册和何时办理延续等；在工程竣工后，及时对工程业绩进行整理和上传；登录住建部门网站，实时关注资质动态，了解资质政策变化，并及时上报等。
规范资质使用规定

维护建筑企业资质的常见问题及解决方法

在建筑企业资质维护过程中，常见的问题及解决方法如下：

资质维护的主要环节
- 根据《建筑业企业资质管理规定》第二十八条的规定，取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持资产、主要人员、技术装备等方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件，如果不再符合相应条件的，主管部门应当责令限期改正，整改期限不超过 3 个月，整改期间不能承揽新的工程，逾期未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。
- 资质维护主要环节包括资质续延和资质变更。根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条的规定，建筑业企业资质证书有效期届满前 3 个月应当向原资质许可机关提出延续申请。《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第二十六条第四款规定：“资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。”为了避免出现资质证书失效的不利后果，企业应当在法定期限内提出续延申请。
新设立企业办理资质的材料
- 新设立的企业办理资质需要提交的材料包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关、资料，如：验资报告等。

成功维护建筑企业资质的案例分析

以下是一些成功维护建筑企业资质的案例分析：

已取得建筑工程施工总承包三级资质，经苏州市住建局建筑业企业资质动态核查发现，该企业取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。市住建局通报要求限期整改三个月，整改期届满该企业中级以上职称人员的专业、人数仍未达到资质标准要求的条件，按照相关法律程序要求，公告撤回了该企业已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书。
- 案例分析：对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，为什么撤回其建筑业企业资质证书？根据《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第 22 号)第二十八条第二款，“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。”企业最关心的一点，建筑业企业动态核查，核查什么？根据苏州市住建局《》，核查内容包括：
  - 工商营业执照、资质证书、安全生产许可证是否有效，企业实际情况与系统信息是否一致。
  - 企业技术负责人、实验室负责人(针对预拌混凝土生产企业)、注册执业人员、中级以上职称人员、技术工人等主要人员的专业、人数是否符合资质标准要求。
  - 企业净资产、厂房和技术装备等是否符合资质标准要求，预拌混凝土生产企业自有的混凝土运输车辆是否具有《中华人民共和国机动车行驶证》、是否在检验有效期内。
  - 企业申报的工程业绩是否属实。
  - 企业申报资质时所承诺内容与实际情况是否相符。
  - 预拌混凝土生产企业是否按照《预拌混凝土绿色生产及管理技术规程》(JGJ/T328-2014)等文件要求开展扬尘防控工作，是否落实有关部门关于超限超载治理货物装载源头单位的法律法规。
  - 有关规章制度的建立情况，包括质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度和相关文件。
  - 是否存在《建筑业企业资质管理规定》第二十三条所列违法违规行为。
- 案例中的企业，在取得建筑业企业资质证书后，并未重视后期维护，最终导致已取得的资质被撤回。这就启示更多的建筑业企业，不但在资质申请阶段要满足资质标准要求，取得资质证书后，也应当保持各方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件，只有这样，才能保障整个建筑市场的规范有序、健康发展。

建筑企业资质维护的最新政策法规

以下是建筑企业资质维护的一些最新政策法规：

住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理，提高资质审批效率。住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，提升审批效率，确保按时作出审批决定。住房城乡建设部负责审批的企业资质，2 个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。
统一全国资质审批权限。自通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。
刚刚，住建部规定建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。
国务院审议通过《新版资质改革方案》，资质证书有效期截止等相关规定。