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2024-09-25 09:09:57
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建筑业企业资质管理规定以及房地产开发企业资质管理规定等相关政策法规，对企业资质的申请、审批、监督管理等方面进行了规范。例如，《建筑业企业资质管理规定》指出，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
自 2021 年以来，工程造价咨询企业资质、房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请等方面出现了一系列的变化。例如，自 2021 年 7 月 1 日起，各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。同时，自 2021 年 7 月 1 日起，全国范围内直接取消了工程造价咨询资质的审批，这一举措标志着工程造价咨询企业不再需要特定的资质即可按照其营业执照经营范围开展业务。
企业需要加强自身能力建设，提升核心竞争力。比如，注重人才培养，提高技术水平，加强质量管理等。工程造价资质取消是工程咨询领域的一项重大改革，进一步推进简政放权、加强事中事后监管，“淡化企业资质、强化个人执业资格”的行业改革总方向和“轻审批重监管”管理理念的落地。当然，资质取消后市场会迎来阵痛期，行业竞争会加剧，但应当看到这也为企业带来了新的机遇和挑战。
建筑资质具有重要作用，是企业能力的证明，也是提高企业竞争力的重要因素。如果暂定资质取消，企业应积极适应变化，提升自身实力。例如，在招投标时，若招标文件要求提供已被取消的资质，投标人需要了解其资质被取消的原因，以便更好地应对招标人的要求。如果资质被取消是因为违规行为或者不符合相关规定，那么投标人需要对此进行详细的解释和说明，以证明其能够符合招标人的要求。
近年来，住房和城乡建设部出台了一系列关于建设工程企业资质的政策。例如，住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知，国务院审议通过的《新版资质改革方案》等，对企业资质的审批、延续、下放审批权限等方面进行了调整和规定。
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