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2024-09-25 09:09:52
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未取得建筑施工企业资质的承包人签署的建设工程施工合同效力应为无效。因为建筑施工单位需要在经济实力、技术人员、管理制度等方面达到一定标准，取得相应资质才能承接工程，以保障建筑的安全性和工程质量。
像韦小宝这样未取得施工资质的承包人，可能面临无法主张工程款的困境。例如，在与金城装饰公司的纠纷中，金城装饰公司以韦小宝无施工资质为由，拒绝支付剩余工程款，并主张合同无效，已支付的工程款应返还。
即使施工合同无效，一方当事人仍可能因对方过错请求赔偿损失，但需就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。
建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条规定：“建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。”故虽然案涉建设工程施工合同无效，当事人仍然有权请求相对人承担赔偿损失的责任。关于逾期竣工赔偿责任问题。根据一审查明事实，扣除法定节假日等合理期限后，杭州建工公司仍逾期竣工232天。
请注意，无施工资质施工不仅可能导致经济损失，还可能影响企业声誉和未来发展，甚至承担法律责任。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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