开家建筑公司需要什么资质

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2024-09-25 09:09:26
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内容摘要：一、开家建筑公司所需资质建筑公司需要办理多种资质，常见的包括施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质等。施工总承包资质如建筑工程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、开家建筑公司所需资质

建筑公司需要办理多种资质，常见的包括施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质等。施工总承包资质如建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质等；专业承包资质如建筑装修装饰工程专业承包资质、钢结构工程专业承包资质等；施工劳务资质则不分等级，可承担各类施工劳务作业。不同类型和规模的工程项目，要求的资质类型和等级也不同。

二、建筑公司资质要求和条件

建筑公司的资质要求和条件主要包括以下几个方面：

注册资本：通常需要达到一定金额，如1000万元以上。
相关从业人员：包括技术负责人、项目经理、安全员等，这些人员必须具备相应的专业资质和职业资格证书，并且具有一定的从业经验。
机械设备：公司需要拥有相应的施工机械、检测设备和施工工具等，以确保施工过程中的技术水平和生产能力。
管理制度：包括人员管理、财务管理、施工管理、安全管理制度等，以确保公司在施工过程中的管理规范和安全有序。
工程业绩：部分高等级资质可能对企业的工程业绩有要求。
净资产：公司净资产金额应符合相关要求，以确保公司的经济实力和信用度。

三、开办建筑公司的资质种类

建筑公司的资质种类主要分为以下几类：

施工总承包资质：包括房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、化工、通信和市政公用等工程总承包资质。
专业承包资质：如装饰装修、幕墙、钢结构、电子与智能化、防腐保温等专业承包资质。
施工劳务资质：不分等级，可承担各类施工劳务作业。

四、建筑公司资质办理流程

建筑公司资质办理一般包括以下流程：

办理营业执照：申请资质之前，企业需有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

五、建筑公司资质审批标准

建筑公司资质审批标准通常包括以下方面：

注册资本要求：不同资质的办理要求不同，企业需要根据所需办理资质的专业决定公司的注册资本要求，并提前进行核对。
技术人员：建筑资质对企业的技术人员有要求，如工作经验、职称、专业、执业资格、技术人员数量等。
工程业绩：办理低等级建筑资质，对公司的工程业绩没有要求，只要求技术负责人的工程业绩，但办理高等级的建筑资质，对公司承接过的工程业绩也有要求。
公司净资产：在审查建筑资质时对公司净资产也有要求，不同等级的资质要求的净资产数额不同。

补充信息

资质变更：资质变更指的是建筑企业某些信息发生了变化，资质证书内容与其不一致，这时候企业需要提出资质变更申请。如法定代表人变更、公司名称变更等。资质变更注意事项包括不管变更什么内容，都必须提供企业变更后的营业执照；详细申请资料，根据企业变更内容的不同而不同。
资质延期：资质延期是指企业在建筑资质有效期届满之前，如果打算继续从事经营活动，则提出申请将资质有效期延长的一种行为。建筑资质的有效期是五年，不分区域，全国规定一样。资质延期需要提前进行，至少在有效期满之前的三个月开始准备。一方面，这样中间不会出现空白期，不会耽误经营；另一方面，如果资质已经过期再去申请，就要重新核定资质，更为麻烦。
资质增项：资质增项指的是建筑企业已经取得某项或多项建筑资质，再根据业务需要，增加办理更多类型的建筑资质。建筑企业办理资质增项，每项资质同样应当从最低等级开始办理；办理资质增项，需要考核净资产，以财务报表数据为准。