建筑资质延续过关率低

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2024-09-25 09:09:20
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内容摘要：建筑资质延续过关率低的原因建筑资质延续过关率低主要有以下几个方面的原因：企业自身准备不足：企业对资质延续的流程、要求和标准缺乏了解...

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建筑资质延续过关率低的原因

建筑资质延续过关率低主要有以下几个方面的原因：

企业自身准备不足：企业对资质延续的流程、要求和标准缺乏了解，导致准备的材料不完整、不准确或不符合规定。例如，未提供公司营业执照、企业资质证书副本及变更页，未提供建筑行业统计报告或者未经审计的财务报告，或者未提供安全生产许可证，安全生产许可证到期或安全生产管理制度不合格等。
人员配置不符合标准：具有专业职称的人员不符合标准，如人员资料中人员的身份证复印件含糊不清，无法识别是否有效；职称不是由国家有关部门颁发；退休人员比例超过15%。注册建造师不符合标准，如注册企业与申报企业名称不相符；一人两证，不仅是建造师，还是造价工程师或监理工程师，并分别在两家企业注册。技术负责人不符合标准，如总工程师退休，职称专业不符合申请建筑逐项资质的要求。人员社保证明不符合要求，如提供社会保险证明和社会保险缴费收据材料不完整，社保证明缺乏相关内容和社会保险机构印章。
工程业绩问题：代表业绩不符合标准，如工程业绩材料不全，缺少主要工程量清单、项目结算书、施工图纸或设计文件反映考核指标的相关材料；工程类别不正确，如按照住房建设业绩申报市政工程施工总承包资质，供水厂、污水处理厂的水工结构或管道外的办公室不能作为给排水业绩；代表工程项目业绩尚未竣工验收；企业工程业绩同时满足多项技术指标，则在考核时只能作为一项指标进行考核；业绩要求几项中的几项必须单独满足，不能相互代替。超出工程承包范围的业绩无效，如未取得某项资质之前已经开展的项目；超出资质标准规定的某项资质等级承包工程范围内的工程；企业施工资质证书工程类别被限定；取消建筑资质升级年限之后，企业申报资质的工程业绩应该是在取得相应等级资质并符合正常施工期的工程项目。
企业综合素质不达标：企业自身的信息表述不完整，营业执照信息未变更以及财务统计报告没有等，这些都会影响到建筑资质申请。

提高建筑资质延续过关率的方法

为了提高建筑资质延续的过关率，企业可以采取以下措施：

提前规划和准备：企业应提前了解资质延续的相关政策和要求，提前3-5个月安排建筑资质证书延期的准备工作，按照规定的时间节点提交申请，避免因时间紧迫而导致准备不充分。
确保人员配置合规：严格按照资质标准配备具有专业职称的人员、注册建造师和技术负责人等，并确保人员的身份证、职称证书、注册证书等有效且符合要求。同时，要保证人员的社保证明完整、准确，且相关人员在申报前在企业缴纳社会保险且未被其他企业重复用于资质申报。
规范工程业绩管理：对企业的工程业绩进行全面梳理和整理，确保业绩材料齐全、准确，工程类别符合要求，业绩已竣工验收，且在资质范围内。对于复杂的业绩情况，可寻求专业机构的协助和审核。
提升企业综合素质：完善企业的信息表述，及时变更营业执照信息，按时提供财务统计报告等，确保企业综合指标符合标准。

建筑资质延续的审核标准

建筑资质延续的审核标准主要包括以下方面：

企业注册人员等内容：住建部会按照资质标准对企业注册人员进行核查，包括人员的数量、资质、社保等情况。
企业净资产、企业主要人员、技术装备等：企业净资产、企业主要人员、技术装备等需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔 2014 〕159 号）规定的相应资质标准要求。
工程勘察、工程设计企业资质：工程勘察、工程设计企业申请乙级资质延续，需满足《工程勘察资质标准》（建市〔2013〕9 号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86 号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202 号）等规定的相应类别乙级资质标准要求。
工程监理企业资质：工程监理企业申请专业乙级资质延续，需满足《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第 158 号）规定的专业乙级资质标准要求。

成功延续建筑资质的案例分析

以下是一些成功延续建筑资质的案例：

建工路港集团部分资质顺利通过了资质延续，并成功换取新证，新证的有效期延续至 2028 年 12 月。
上海建筑资质延续通过明确政策要求、提前准备材料、选择合适的时间节点以及寻求专业机构的帮助，提高了资质延续成功率。
西安长安大学工程设计研究院有限公司顺利完成由住建部颁发的建筑行业(建筑工程)甲级、市政行业(道路工程)甲级、公路行业(公路、交通工程)专业甲级的资质延续工作，并于 2023 年 12 月 22 日取得由住建部颁发的四项甲级资质新证书。

建筑资质延续常见问题及解决办法

在建筑资质延续过程中，常见的问题及解决办法如下：

试点资质延续问题：在试点期间颁发的试点资质，在资质证书有效期届满前继续有效（见住建部资质申报常见问题-通用问题第 15 条）；资质到期需要延续的，由住建部办理。
资质证书有效期届满后申请延续：企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住建部不予受理。
资质证书上的所有资质应同时提出延续申请：逾期未提出延续申请的，资质证书自动作废。