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2024-09-25 09:09:16
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑行业资质代办一般包括以下流程：
准备营业执照。申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗。按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请。网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查。市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处。企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示。市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书。企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
在进行建筑行业资质代办时，需要注意以下事项：
资质申请级别。申请办理资质的时候等级都是从最低等级开始评估的。企业第一次办理资质的话只需要达到最低一级资质标准就可以了。如果想获得等级更高的资质，只有一种方式，就是不断积累工程成果。因为只有满足成绩积累到一定程度，其他条件符合标准要求，才能提升资质的等级。
企业净资产达标。经专业机构验证的企业净资产必须符合适用的资质标准要求。如果是首次申请资质，只要企业营业执照中的注册资本符合资质标准的要求就可以了。
资质申请人。资质要求企业有相应的注册从业人员，分别为注册建造师、技术负责人、专业技术工人、施工现场管理人员等。且人员年龄也是有要求的不超过60岁；同时符合的人员应提供相应的资格证书，如注册建造师证书、职称证书、岗位证书、培训证书等。同时企业必须为这些人缴纳社保且有材料证明。
选择正规经营的代办公司。当企业选择资质代理公司时，资质代理公司必须拥有各类具有各种证件的正式工商注册企业，有一定规模的经营场所和团队，在与资质代理公司合作的过程中，不必担心资质代理公司不用钱。
了解代理公司或个人的资质和信誉情况。企业可以通过查看代理机构或个人的资质证书和客户评价等方式，了解其资质和信誉情况，从而选择更加可信赖的代理机构或个人。
注意代办机构的承诺。那些承诺时间短、费用少、门槛低的代办机构，可能会存在风险隐患。如果代办机构跟你说100%过关，那肯定就有夸大的成分了。宣称和政府主管部门有"合作关系"的资质代办机构也统统不靠谱。
防范人员造假。建筑资质代办理，不外乎要按国家标准准备相应的从业人员，因此一些代办机构就会造假，要么是找的人员挂靠时间不足，资质办理下来就马上撤走；要么直接PS造假的从业人员。您如果选择资质代办机构，一定要认真考察、仔细甄别，以免对自己的企业带来不必要的损失。
以下是一些判断建筑行业资质代办机构是否靠谱的方法和标准：
了解建筑资质代办公司的信誉和口碑。了解公司的历史、业务范围、服务品质、客户评价等方面的情况。
注意建筑资质代办公司的专业性和经验。专业的建筑资质代办公司应该有专业的团队和丰富的经验，能够熟练掌握建筑资质证书办理的相关政策和流程，能够根据企业的实际情况提供专业的咨询和指导服务。
关注建筑资质代办公司的服务质量和效率。优质的建筑资质代办公司应该能够提供快速、高效、专业的服务，能够按时按质地完成相关的办理任务，让企业更加省心省力。
考察建筑资质代办公司的经营状况。资质代办公司需要具有一定规模的营业场所，需要具有专业的团队等。经营状况正常的企业才能信任，以防拿钱跑路、不守合约等等。
评估建筑资质代办公司的服务团队。拥有专业的知识技能和良好的沟通协作能力，能快速而高效地处理资质办理中遇到的有关问题，熟悉资质办理的流程和各种事项。
查看建筑资质代办公司的人脉资源。靠谱的代办公司接触的建筑企业多了，处理的资质问题也多了，不仅熟悉了处理的流程和方法，还因为经常和建设主管部门打交道，积累了许多人脉资源。而人脉资质也能使资质办理上避免很多麻烦。
确认建筑资质代办公司的代办流程是否标准。正规的资质代办公司具有一套标准的流程规范。从接洽，到方案、办理、售后维护都有着专业又高效的规范流程。
了解建筑资质代办公司的口碑信誉。代办公司的口碑信誉可以从在线服务质量、客户回馈情况等去考察。一个有口碑有信誉的企业不必担心乱收费等情况，合作期间能更愉快。
考察建筑资质代办公司的售后服务。很多建筑企业还不太懂得及时对资质进行管理和维护，导致企业资质质量下降，甚至无法使用。一个好的资质代办公司不仅会提供优质的资质服务，还会提供关于建筑资质管理和维护等的售后服务内容。
建筑行业资质代办的费用主要包括以下几个方面：
人员费用。办建筑资质要满足一定的人员要求，要把人员凑齐，不同人员费用不一样，主要就是看证书价值。一般来说，建造师的价值最高，证书费用最贵。人员配齐之后，根据建筑部门的规定，必须购买社保，这是需要花费一部费用，有了社保证明才有效。
代理服务费用。代办公司帮助建筑企业办理资质，也算是是一种服务，这也需要企业付出一定的代办服务费用。而在代办服务费用中，一般包含了咨询费用、材料准备费用、人员跑腿费用等。
审计费用。财务方面也是一部分支出，资质办理对企业是有注册资本或净资产要求的。
设备费用。有的建筑资质对于技术设备、厂房等等有要求，所以还要花钱去租赁厂房、购买技术设备。
差旅费用。人工、差旅、应酬、材料等等各项杂费也少不了，在这方面企业如果能省的就省了吧。
建筑行业资质代办常见的问题及解决办法如下：
二级房地产开发企业资质证书有效期一般是3年。资质证书有效期届满，房地产开发企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满前3个月，申请办理资质延续手续。
二级钢结构工程资质承包范围包括：钢结构高度100米以下；钢结构单跨跨度36米以下；网壳、网架结构短边边跨跨度75米以下；单体钢结构工程钢结构总重量6000吨以下；单体建筑面积35000平方米以下。
二级建筑装修装饰专业承包资质新办材料包括：企业章程、组织机构代码证、办公场所产权证或租赁合同及出租方的产权证明；营业执照副本；建造师申报前3个月的社保证明；技术负责人执业资格证、职称证或技能证书、申报前1个月的社保证明以及身份证；职称人员职称证（学历证明）、申报前1个月的社保证明以及身份证；现场管理人员岗位证书、申报前1个月的社保证明以及身份证；技术负责人职业培训合格证或职业技能证、申报前1个月的社保证明以及身份证；基本情况及业绩表。
三级电力施工总承包资质可承担单机容量10万千瓦以下发电工程的施工，可承担110千伏以下送电线路和相同电压等级变电站工程的施工。
三级水利水电施工总承包资质人员配备要求：水利水电工程专业注册建造师不少于8人；技术负责人具有水利水电工程相关专业中级以上职称或水利水电工程专业注册建造师执业资格，且具有从事工程施工技术管理工作5年以上经历；水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人；施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全的持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于20人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
建筑幕墙工程检测机构资质申请需要的材料包括：建设行政许可申请书；《检测机构资质申请表》一式三份及电子文档；附件材料包括企业法人营业执照正、副本复印件；与所申请检测资质范围相对应的计量认证证书（含附表）；检测仪器、设备清单及相关证明，计量检定合格证书；工作场所证明材料；实验室设置；内部管理制度和质量控制措施；技术负责人的任职文件、个人简历、身份证、职称证书、从事工程检测经历证明、养老保险缴费凭证（个人帐户对帐单等）、接受相关检测技术培训的证明；专业技术人员的身份证、职称证书、养老保险缴费凭证、从事质量检测、施工、监理或设计经历证明、接受相关检测技术培训的证明；法律、法规要求提供的其他有关资料。
选择建筑行业资质代办公司时，可以参考以下几个方面：
不被低价吸引。低价绝不是资质代办的优势地方。因为建筑资质办理的流程十分复杂，资质代办公司除了要为建筑企业配齐建造师人员外，还要疏通一些相关关系，以保证资质办理成功率和下证速度。资质代办机构作为以盈利为目的单位，如果收取的费用太低，甚至都不够成本价，那你就要考虑是否会后期加价或者携款跑路等。
不盲目追求速度。由于建筑资质的审批流程负责，导致办理时间过于长了，从提交资质申请到后续的实地考核，再加上安全生产许可证办理，耗时就更长了。如果建企真的急着用企业资质，可以考虑建筑公司资质转让（股权转让收购）的方式。选择正规中介机构通过合法的转让方式获取资质。
关注人员配备。人员配备是组织有效活动的保证，也是办理建筑资质过程中，最为重要的一项流程，消耗时间，费用高的一段，为了配备合适的人员去充实建筑资质标准中所规定的各项职务，以保证建筑资质办理的正常进行，进而实现建筑资质的取得目标。同时要警惕那些社保关系复杂的证书，以防后期企业资质被突然撤销，造成巨大损失。
重视合同条款。在签订建筑资质代办合同条款应当明确、肯定、完整，而且条款之间不能相互矛盾，需要明确说明双方的权益和费用以及各种事项，这是正规山东资质代办公司的流程，否则将影响合同成立，生效和履行以及实现订立合同的目的，如果在签订合同时忽略这些问题，出现问题受损失的是建筑企业。
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