建筑公司多个资质注意事项

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2024-09-25 09:09:07

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内容摘要：一、建筑公司多个资质办理流程及要求建筑公司资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三种类型。在办理资质前，办理建筑资质需要满足一定条...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑公司多个资质办理流程及要求

建筑公司资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三种类型。在办理资质前，办理建筑资质需要满足一定条件，包括注册资金和人员要求等。不同类型的公司在注册资金方面要求不同，施工总承包资质和部分专业承包资质对注册资金要求较高，劳务分包资质要求较低。人员方面，申请施工总承包和部分专业承包资质的公司需要提供相应的技术人员、管理人员、技工和特种作业人员的证明材料等。建筑公司资质分立流程较为复杂，需要制定详细的分立方案，包括公司分立的原因、目的，分立后的公司章程等。方案经股东会讨论通过，并制定债务分担协议。同时要编制资产负债表，进行合理的财产分割，分割需经股东会授权同意并由董事会执行。最后向工商行政管理部门提出申请，通知债权人并进行登报公示。建筑企业要了解所需的资质类型和等级，根据要求准备包括企业基本资料、人员配备、设备情况、业绩证明等真实、准确、完整的申请材料，通过线上或线下方式向相关部门提交申请，配合审核人员的审查工作，等待审核结果并处理可能的反馈意见，审核通过后获得资质证书。建筑公司资质办理要根据资质标准准备申请资料，提交给行政审批部门，配合审查工作，通过审查后获得资质证书。不同地区和行业的办理流程可能不同，建议咨询相关部门或专业服务机构。注意不同类别的资质对企业要求不同。要配备符合要求的工作人员，如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等。准备好包括建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等相关资料提出书面申请。相关部门会进行现场核查，主要检查企业的人员、资质和工程业绩是否达到资质要求，符合要求会出具批准文件，经审批公示无异议后企业领取建筑资质证书。企业还要办理安全生产许可证才算完成全部证件办理。建筑公司申请办理建筑资质大致流程如下：先有营业执照并登录建委网站注册企业用户，然后按照资质等级准备企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料，以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请，经市住房和建设局审核通过后下发批准文件，企业再向所在建筑业管理部门提交资质申请材料，经市建管处审核公示无异议后报省建管局备案并等待领取资质证书。

二、建筑公司多个资质维护的要点

建筑企业应重视资质维护，避免非法经营导致资质证书被吊销或影响增项、升级。同时，资质维护需要大量成本，企业要根据实际情况清理不需要的资质，或通过剥离转让的方式降低成本。建筑公司资质维护主要包括应对动态核查，确保公司随时有相关专业人才，避免因人才缺失被处罚；及时办理资质延期，提前3-6个月准备相关材料上报主管部门，预留充足时间应对可能的问题；具备相应的资质资料管理人员，对公司资格证件、人员证书、业绩材料等进行收集管理，及时上报和处理相关信息。建筑资质维护应做到保持资质证书申请条件及安许证条件，积极应对建筑资质动态核查，及时变更相关业务，妥善保存资质证书。在企业申请资质证书时要符合人员等条件，在资质证书有效期内也要保持条件不缺失。企业要参加和配合动态核查，及时办理变更手续，保管好资质证书，避免丢失或过期。建筑企业资质维护包括资质证书管理，按规定在证书过期前申请资质延续；重视工程项目竣工管理，及时收集整理竣工资料，避免影响后期资质升级；不得外借资质证书，避免面临罚款、取消资质等处罚；注意安全施工，避免出现安全事故和质量问题影响资质使用；重视企业诚信化建设，避免因违法行为被惩罚或吊销资质证书。

三、建筑公司多个资质的风险防范

建筑施工企业在招投标过程中存在法律风险，如投标前对建设单位资信审查及项目风险研判不足，可能导致中标后无法履约或项目违法；违法违规进行投标活动，可能承担民事、行政甚至刑事责任；对工程造价缺乏合理预测等，可能导致施工成本远超预算。建筑施工企业资质外借与转包、违法分包存在风险，可能面临行政处罚，影响资金流动和新项目投标。企业应避免出借资质，严格审查对外付款，参与工程管理。建筑企业出借资质存在风险，可能被责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书，还可能与使用其名义的单位或个人承担连带赔偿责任。建筑企业在资质分立时要注意对方公司背景，有无“黑历史”、证件是否齐全、工程项目情况等；核查对方公司债务，避免隐形债务；关注对方公司税务，确保税款缴纳完毕；检查公司审计报告，查看注册资金情况；注意证件有效期，选择有效期长的资质分立。同时要注意合同风险，明确转让费用支付方式、转让手续等事项，避免产生分歧。

四、不同类型建筑公司多个资质的特点

建筑工程资质种类多样，包括施工总承包资质（如房屋建筑、市政公用、机电安装等12个类别）、专业承包资质（如地基基础、建筑装饰装修、建筑幕墙等30个类别）和劳务分包资质（如木工作业、砌筑作业、抹灰作业等）。施工总承包资质包含建筑工程、市政公用、机电、电力、水利、公路和通信等。专业总承包资质包含建筑装修工程、机电安装工程、城市及道路照明、防水防腐保温工程、环保工程、消防设施工程、地基基础、电子与智能化、特种工程资质等。施工劳务分包资质不分等级和种类。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包企业可自行施工或依法分包，专业承包企业可自行施工或依法分包劳务作业，劳务分包企业可承接施工总承包企业或专业承包企业的劳务作业。建筑业企业资质证书有正本和副本，有效期为5年。建筑工程设计资质是建筑工程设计领域的高等级资质认证，是企业的核心竞争力和市场竞争力，获得该资质的公司能承担大型、复杂的设计任务并提供全面服务，其审核过程包括企业资质、技术能力、管理水平、项目经验等多方面的综合评估。不同的建筑资质在特点和通过率上有所不同，例如某些资质在建造师数量、职称要求、人员专业等方面的标准有所变化，导致申请难度和通过率也有所不同。

五、建筑公司多个资质的审批标准变化

企业信息发生变更时，如公司更换法人代表，在资质证书有效期内，需要在市场监管部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。办理建筑资质信息变更的受理部门与资质的核发部门一致。施工总承包序列设有13个类别，现只设甲、乙两个等级，资质需要的建造师人数减少，中级职称人数要求不变，对持岗位证书的现场管理人员和技术工人的要求未做要求，大大降低了资质要求，乙级资质可承担项目范围为原来二级资质的范围。施工专业承包序列设有18个类别，等级由原来三个等级改革成甲、乙两个等级，建造师人数减少，中级职称需求没变化，岗位证管理人员和技术工人没做要求，乙级承担项目范围为原二级范围。专业作业资质不分等级，实行备案制。企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求，在两家及以上企业受聘或注册的不作为资质标准要求的有效人员考核，申请某一类别资质和多个类别资质时人员考核要求不同。设计资质改革包括进一步放权、整合资质类别、调整资质等级、改变审批制度等方面；施工资质改革重点包括原特级资质直接换发施工综合资质、原一级（施工）换甲级、原最低等级直接并入乙级、工程勘察、设计、监理资质的整合与调整等。收购公司导致法人变更时要准备相关材料进行资质变更申报，主管部门审核通过后变更完成。同时要注意转让公司的债务问题、年检结果、审计报告、业绩和在建项目情况、营业执照有效期和年检情况、建筑资质和安全生产许可证的有效期等。在四川，申请建筑企业资质变更需提交资质证书变更申请、企业法人营业执照复印件等材料。