天津市建筑工程类资质转让

内容摘要：天津市建筑工程类资质转让流程建筑工程类资质转让是一个较为复杂的过程，需要遵循一定的步骤和规定。以下是天津市建筑工程类资质转让的一般...

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天津市建筑工程类资质转让流程

建筑工程类资质转让是一个较为复杂的过程，需要遵循一定的步骤和规定。以下是天津市建筑工程类资质转让的一般流程：

整体转让：
- 这种形式通常用于省内转让。转让方需要将整个公司转让给受让方。在进行转让之前，受让方应仔细调查公司的债权债务情况、资质证书的有效期限以及人员配置情况等。确认无误后，再进行营业执照、资质证书等相关内容的变更。
资质分离：
- 适用于只转让部分资质的企业。可以成立一个子公司（需注意子公司是新成立还是老公司），待转让资质可转到新公司，从而避免债权债务问题。
股权收购：
- 直接购买目标公司的部分股权，成为公司股东，从而拥有资质证书。但需要提前协商，形成股东会议纪要，修改企业章程，最后进行工商变更。

还有一种方式是：

转让方在需要落地的省份先成立一家全资子公司，再通过迁出函将资质分立到子公司中，然后由接收方将全资子公司控股持有。这种方式的优势是不会有隐形债务和纠纷记录等问题，干净放心。劣势是原企业的工程业绩无法带过来，且若想升级需自己配备人员，时间从资质转让成功时算起。

在天津市进行建筑工程类资质转让时，有以下重要的注意事项：

调查转让方情况：
- 企业通常不会轻易转让资质，除非面临特殊情况。受让方务必全面调查转让方，包括其是否存在巨额债务、税务问题、工程质量问题等。避免盲目收购有问题的资质和公司，以免给自身带来损失和陷入纠纷。
了解当地政策：
- 特别是跨地区转让，务必清楚原资质公司所在地的政策。很多地区因税收、经济等原因会限制资质异地转让。若不了解政策就盲目操作，不仅浪费成本和时间，还可能无法成功转让。
签订明确合同：
- 施工资质转让涉及金额较大，手续复杂。因此，在转让协议中，应明确各项事宜，如转让费的支付方式、转让手续等。一旦合同内容不清晰，双方容易产生分歧，引发各种纠纷和矛盾。

天津市关于建筑工程类资质转让有一系列的政策法规，以下为您介绍部分重要

统一延长建设工程企业资质有效期：
- 天津市核发的各级工程勘察、工程设计、建筑业企业、上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等建设工程活动。
建筑业企业可直接申请二级资质：
- 天津市具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

以下为您介绍一些天津市成功的建筑工程类资质转让案例：

有建筑公司通过整体收购的方式，成功转让了带总承包资质和专业承包资质加安许的公司。在转让过程中，完成了工商变更、资质变更、安全生产许可证变更等流程，实现了资质的顺利转让。

天津市建筑工程类资质转让的市场行情受到多种因素的影响：

从行业发展来看，2019年，在社会整体深入推进供给侧结构性改革的形势下，天津建筑业仍然稳中有进，总产值有所回升，支柱产业地位坚不可摧，其占全市GDP份额有进一步增强的趋势。
从区域分布来看，滨海新区在建筑业总产值方面占据主力地位，中心城区、环城四区、远郊五区也都有一定的贡献。同时，全市企业在外地完成产值也呈现增长趋势。
从资质类型和等级来看，不同类型和等级的建筑工程类资质转让价格和需求存在差异。一般来说，高等级、热门类型的资质转让更受欢迎，价格也相对较高。

需要注意的是，建筑工程类资质转让的市场行情是动态变化的，受到政策调整、市场需求、经济形势等多种因素的综合影响。