和平区二级建筑资质办理

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2024-09-25 09:08:09
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内容摘要：和平区二级建筑资质办理流程办理和平区二级建筑资质一般需要以下流程：准备营业执照申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。...

各类资质· 许可证· 备案办理

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和平区二级建筑资质办理流程

办理和平区二级建筑资质一般需要以下流程：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处
- 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

和平区二级建筑资质办理所需材料

办理和平区二级建筑资质通常需要准备以下材料：

企业基本材料
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计的近三年财务报表。
企业负责人材料
- 企业法定代表人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
其他材料
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
- 企业资产净资产达到相应要求，如建筑工程施工总承包二级资质净资产4000万元以上。
- 企业主要人员相关材料，包括：
  - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
  - 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

和平区二级建筑资质办理的条件

和平区二级建筑资质办理的条件通常包括以下方面：

工程业绩要求
- 企业需具备高度60米以上、单位工程量6000平方米以上的幕墙工程至少2项；同时，还需有高度20米以上、单位工程量2000平方米以上的幕墙工程至少4项。
人员配备要求
- 企业经理需具有6年以上从事工程管理工作阅历或中级以上职称。
- 技术负责人需有6年以上幕墙施工技术管理经验，并具备相关专业中级以上职称。
- 财务负责人需具备中级以上会计职称。
- 企业还需拥有不少于30名有职称的工程技术和经济管理人员，其中工程技术人员不少于25人，且中级以上职称人员不少于5人。
注册资本与净资产
- 企业注册资本金需达到500万元以上，净资产则需达到600万元以上。
- 以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：
  - 企业资产净资产4000万元以上。
  - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
  - 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

和平区二级建筑资质办理的费用

和平区二级建筑资质办理的费用因多种因素而异，主要包括以下方面：

资质人员费
- 根据资质等级不同，人员费在几十万到几百万元之间。其中，一级资质人员费在几百万元左右，二级资质申请费在几十万元之间，三级资质申请费在几万元。
年检费
- 根据资质等级不同，年检费在几万元之间。其中，一级资质年检费在6-8万元，二级资质年检费在4-6万元，三级资质年检费在3-5万元。年检费用于资质有效期内的监督检查与管理费用。
资质提级费
- 根据原资质等级和申请等级的差异，提级费在10-30万元之间。一级至二级资质提级费在20-25万元，二级至一级资质提级费在15-20万元，三级至二级资质提级费在10-15万元。提级费用于资质评审的额外费用。

需要注意的是，具体费用可能会因地区、行业以及政策调整等因素有所不同。

和平区二级建筑资质办理的注意事项

在办理和平区二级建筑资质时，需要注意以下事项：

条件指标
- 对于建筑资质而言，企业需要达到人员和资产的标准，如果需要资质升级，那么就会对业绩有要求。否则审批部门就会把你的资料打回。因此，对于资料和人员的部分，
  - 对企业的资产，新成立的企业首次申请施工资质，未产生营业额的，不得对其净资产进行评估。标准规定的净资产指数应当以营业执照上的注册资本为依据。
  - 注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等必须持有相关证书，特别是建造师不能同时在两家建筑企业注册。
  - 主要人员不超过60岁，为其购买社会保险。
人员准备
- 资质申请必须符合相应的资质标准要求。人员要求也是其中非常重要的一项，包括建造师，现场管理人员，职称人员，技术工人等等，人员的准备培养也是十分花费时间和精力的。
申请材料
- 所有证书，如身份证明书、职称证书、毕业证书、岗位证书、职业资格证书等，应提供原件或者复印件。
- 所有材料均加盖公司的公章。
- 有的施工资质需要到建设大厅现场申报，那么材料应按顺序装订，规格为A4纸，并有一个通用目录和声明说明，说明页码。
- 所有原件应提交审核部门进行验证，核对后退还企业。
办理地点
- 具体到哪个地区的建设部门办理建筑资质取决于资质的种类和等级及地区。
无法按时申办因素
- 资质办理过程中存在许多不确定因素，这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成。例如，由于建筑企业提供的人员没有达到标准，代理机构需要重新帮助企业配置相关人员，从而延长资质申请时间。也有可能由于资质代办机构的业务不熟练，导致办理过程不顺利，又或者双方都没有责任，但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。

和平区二级建筑资质办理的相关政策

关于和平区二级建筑资质办理的相关政策，主要包括以下方面：

审批流程
- 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门收到申请材料后，应当在5日内将全部申请材料报审批部门。国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内完成审查。
资质变更
- 涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更，办理变更手续的住房城乡建设主管部门应当将建筑业企业资质证书变更情况告知同级有关部门。