办理资质需要哪些

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2024-09-25 09:07:45
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内容摘要：办理资质的综合指南一、办理资质的种类办理资质的种类繁多，主要包括以下几类：施工总承包资质：共12种，分特级、一级、二级、三级，如房...

各类资质· 许可证· 备案办理

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办理资质的综合指南

一、办理资质的种类

办理资质的种类繁多，主要包括以下几类：

施工总承包资质：共12种，分特级、一级、二级、三级，如房屋建筑工程施工总承包企业、公路工程施工总承包企业、铁路工程施工总承包企业等。
专业承包资质：共60种，有不分级别的和分一、二、三级的，涵盖地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程等多个领域。
劳务分包资质：共13种，包括木工作业资质、砌筑作业资质、抹灰作业资质等。
设计资质：主要包括建筑工程设计、市政公用工程设计、幕墙工程设计、园林绿化工程设计等。
监理资质：主要分为监理工程师和监理单位两种，监理工程师需取得建造师证书或具有同等建造师职业资格并经过考试和培训合格。

二、常见资质办理的要求

常见资质办理的要求通常涉及多个方面：

企业资产方面，不同资质对企业的净资产有相应要求，如市政公用工程施工总承包新办二级资质，净资产需在4000万元以上。
人员方面，包括注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人和施工现场管理人员等，且资质等级越高对人员要求越严格。例如办理三级资质，主要是各类人员，部分三级资质还需要企业具备技术装备。
业绩方面，企业申请资质升级时，重点在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。

三、办理资质的流程

办理资质一般遵循以下流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业需先注册好公司，领到营业执照，登陆建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集资料，整理卷宗：按照资质标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、八大员、技术工人等。
递交资质申请：材料收集齐全，打印出来，企业以法人名义向各区县建设行政主管部门提出书面申请，区县同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查。
上报市建管理处：注意提交时间，不要过了时机。

需要注意的是，住房和城乡建设部审批建设工程企业资质的基本流程是：企业申报—住房和城乡建设部集中受理办公室接受申报材料—专家审查—公示审查意见—公告审批结果。公示期为7个工作日，公示意见不同意企业资质申请事项的，企业可以在规定时限内针对公示意见提交陈述材料，逾期未提出陈述材料的，视为企业对公示意见无疑义，且资质许可机关不再接受任何补充材料。企业的陈述只能针对原有材料做出说明，不能增加新的业绩或补充新的人员。

四、办理资质所需的材料

办理资质所需的材料通常包括：

营业执照：企业的合法身份证明。
企业章程：规定企业的组织架构、运营方式等重要信息。
人员相关材料：如注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人和施工现场管理人员的任职文件、职称证书、资格证书等。
业绩证明材料：每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，如工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。

不同类型和等级的资质可能还需要其他特定的材料，具体要求应根据相关规定和实际情况准备。

五、办理资质的费用

办理资质的费用因多种因素而异，难以给出具体数字。通常包括申请费、审查费、证书发放费等，且不同地区的收费标准也有所不同。

例如，2022年市级三级资质的转让成本，博主有房建、市政三级整体转让15w，含执照、资质、安许三证齐全。建筑资质办理的费用因不同地区、不同级别和不同类型的资质而异。自行办理时，主要涉及到相关申请材料的准备与提交，费用相对较低，主要包括资料准备、人员培训等方面的开销。选择委托代理公司办理，费用会相对较高，具体费用需根据实际情况协商确定。