资质办理怎么办

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2024-09-24 09:38:46
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内容摘要：一、资质办理的流程建筑企业办理资质一般需要经过以下流程：准备营业执照申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、资质办理的流程

建筑企业办理资质一般需要经过以下流程：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前3个月的社保的证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

注意：建筑企业办理建筑资质申请，要多加注意上述的内容，不然资质审核失败后，企业还需重新提交审核，不仅浪费金钱，还浪费时间。当然，建筑企业也可以找专业的资质代办公司代办资质。想了解更多有关于建筑资质类的信息，

二、不同类型资质办理的要求

施工总承包资质
- 施工总承包资质分为12项，不同类型等级的资质由不同的省市主管部门审核核准。取得施工总承包资质的企业可以承接施工总承包工程，施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
施工专业承包资质
- 施工专业承包资质分为60项，不同类型等级的资质由不同的省市主管部门审核核准。取得专业承包资质的企业可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程，专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
工程设计资质
- 本标准分为四个序列：
  - 工程设计综合资质：工程设计综合资质是指涵盖21个行业的设计资质。
  - 工程设计行业资质：工程设计行业资质是指涵盖某个行业资质标准中的全部设计类型的设计资质。
  - 工程设计专业资质：工程设计专业资质是指某个行业资质标准中的某一个专业的设计资质。
  - 工程设计专项资质：工程设计专项资质是指为适应和满足行业发展的需求，对已形成产业的专项技术独立进行设计以及设计、施工一体化而设立的资质。
- 工程设计综合资质只设甲级。工程设计行业资质和工程设计专业资质设甲、乙两个级别；根据行业需要，建筑、市政公用、水利、电力(限送变电)、农林和公路行业可设立工程设计丙级资质，建筑工程设计专业资质设丁级。
- 建筑行业根据需要设立建筑工程设计事务所资质。工程设计范围包括本行业建设工程项目的主体工程和配套工程(含厂/矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程)以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、水土保持、消防、安全、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等。建筑工程设计范围包括建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容(总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等)。
- 工程设计综合资质：
  - 资历和信誉：
    - 具有独立企业法人资格。
    - 注册资本不少于6000万元人民币。
    - 近3年年平均工程勘察设计营业收入不少于10000万元人民币，且近5年内2次工程勘察设计营业收入在全国勘察设计企业排名列前50名以内；或近5年内2次企业营业税金及附加在全国勘察设计企业排名列前50名以内。
    - 具有2个工程设计行业甲级资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计每行业不少于3项，并已建成投产。或同时具有某1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计的专业资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计不少于4项。其中，工程设计行业甲级相应业绩不少于1项，工程设计专业甲级相应业绩各不少于1项，并已建成投产。
  - 技术条件：
    - 技术力量雄厚，专业配备合理。企业具有初级以上专业技术职称且从事工程勘察设计的人员不少于500人，其中具备注册执业资格或高级专业技术职称的不少于200人，且注册专业不少于5个，5个专业的注册人员总数不低于40人。企业从事工程项目管理且具备建造师或监理工程师注册执业资格的人员不少于4人。
    - 企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、15年以上设计经历，主持过大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
    - 拥有与工程设计有关的专利、专有技术、工艺包(软件包)不少于3项。
    - 近10年获得过全国级优秀工程设计奖、全国优秀工程勘察奖、国家级科技进步奖的奖项不少于5项，或省部级(行业)优秀工程设计一等奖(金奖)、省部级(行业)科技进步一等奖的奖项不少于5项。
    - 近10年主编2项或参编过5项以上国家、行业工程建设标准、规范，定额。
  - 技术装备及管理水平：
    - 有完善的技术装备及固定工作场所，且主要固定工作场所建筑面积不少于10000平方米。
    - 有完善的企业技术、质量、安全和档案管理，通过ISO9000族标准质量体系认证。
    - 具有与承担建设项目工程总承包或工程项目管理相适应的组织机构或管理体系。
- 工程设计行业资质：
  - 甲级：
    - 资历和信誉：
      - 具有独立企业法人资格。
      - 社会信誉良好，注册资本不少于600万元人民币。
      - 企业完成过的工程设计项目应满足所申请行业主要专业技术人员配备表中对工程设计类型业绩考核的要求，且要求考核业绩的每个设计类型的大型项目工程设计不少于1项或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。
    - 技术条件：
      - 专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
      - 企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
      - 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业中型以上项目不少于3项，其中大型项目不少于1项。
    - 技术装备及管理水平：
      - 有必要的技术装备及固定的工作场所。
      - 企业管理组织结构、标准体系、质量体系、档案管理体系健全。
  - 乙级：
    - 资历和信誉：
      - 具有独立企业法人资格。
      - 社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。
    - 技术条件：
      - 专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
      - 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于3项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
      - 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业中型以上项目不少于2项，或大型项目不少于1项。
    - 技术装备及管理水平：
      - 有必要的技术装备及固定的工作场所。
      - 有完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案管理制度。
  - 丙级：
    - 资历和信誉：
      - 具有独立企业法人资格。
      - 社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。
    - 技术条件：
      - 专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
      - 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大专以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业项目工程设计不少于2项，具有中级以上专业技术职称。
      - 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业项目工程设计不少于2项。

例如：市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足以下条件：

企业资产：净资产 4000 万元以上。
技术负责人要求：
- 具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历。
- 具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格。
- 主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
企业主要人员要求：
- 注册建造师：市政公用工程专业注册建造师不少于5人。
- 职称人员：市政工程相关专业中级以上职称人员不少于8人。
- 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

三、资质办理所需材料

办理资质通常需要准备以下材料：

建筑业企业资质申请表。
企业法人营业执照副本复印件。
企业组织机构代码证副本复印件。
办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
主要设备购置发票。
经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料。
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
技术负责人身份证明、职业资格证书、职称证书或技能证书。
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
企业主要人员申报前1个月的社会保险证明（主要人员指建造师、工程师、岗位证书、技术工人）。
技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。

此外：

- 首次申请资质的企业，不需提供企业资质证书正、副本、企业近三年建筑业行业统计报表、企业经审计的近三年财务报表、企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供），但应提供企业安全生产管理制度的文件。
- 申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供：
    - 企业近三年银行授信凭证。
    - 企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证。
    - 省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件。
    - 国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书。
    - 国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件。

四、资质办理的注意事项

企业办理建筑资质，涉及到多种类型，不同的类型，在申报时要注意不同的问题。只有了解这些问题，企业才可以根据自身实际情况进行各项准备。
- 资质新办：重点在于企业需满足资质标准的各项要求，包括人员、资产、业绩等。
- 资质升级：企业需要有足够的工程业绩，并确保业绩材料的真实性和完整性。
- 资质增项：要注意新增项目与原有资质的相关性和企业的综合实力。
- 资质延续：按时提交延续申请，确保企业在资质有效期内满足标准要求。
- 资质变更：如企业名称、地址、法定代表人等发生变更，需及时办理资质变更手续。
- 资质分立、合并：涉及到企业资产、人员、业绩的重新整合和核定，要按照规定流程办理。
根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
按照《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号发布，第32号、第45号修正）第二十一条和《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）有关规定，施工总承包特级资质企业，在办理资质相关事项时，有特定的要求和流程。

特别提醒：企业在办理资质过程中，应严格遵守相关规定，确保材料真实、准确、完整，避免因违规操作导致资质申请失败或被撤销。

五、资质办理的相关政策法规

《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，45号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）对建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面做出了明确规定。
《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理的通知》等相关政策文件，对资质审批管理提出了更严格的要求和规范。
《建设工程企业资质管理制度改革方案》进一步放宽建筑市场准入限制，优化审批服务，激发市场主体活力。同时，坚持放管结合，加大事中事后监管力度，切实保障建设工程质量安全。

：企业在办理资质时，应充分了解并遵守相关政策法规，确保资质办理合法合规。