资工程专业分包资质

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2024-09-24 09:38:44
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内容摘要：建筑工程专业分包资质一、建筑工程专业分包资质类别房建总包资质，也就是建筑工程施工总承包资质，覆盖的专业承包资质包括：地基基础消防设...

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建筑工程专业分包资质

一、建筑工程专业分包资质类别

房建总包资质，也就是建筑工程施工总承包资质，覆盖的专业承包资质包括：
- 地基基础
- 消防设施
- 防水防腐保温
- 钢结构
- 模板脚手架
- 建筑装修装饰
- 建筑机电安装
- 建筑幕墙
- 古建筑
- 起重设备安装

二、分包的分类

从内容上看：
- 专业工程分包与劳务分包
  - 根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定，分包的内容分为专业工程的分包（工程实务中又叫“工程分包”）和劳务作业分包（工程实务中又叫“劳务分包”）。两种分包形式都需要具有相应资质且必须在资质等级许可范围内从事活动。工程分包和劳务分包的法律区别是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款，掌握二者的区别有利于认识分包的法律效力。
从法律效力上看：
- 合法分包与违法分包
  - 根据分包是否符合法律规定，可以分为合法分包和违法分包。合法分包是法律允许的、有效的；违法分包是法律禁止的、无效的。合法分包是指除违法分包情形下的分包。因此，理解、把握了违法分包也就理解、把握了合法分包。
  - 根据《建设工程质量管理条例》第 78 条第 2 款的规定，违法分包主要是指以下情形：
    - 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
    - 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的
    - 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的
    - 分包单位将其承包的建设工程再分包的

三、专业分包的条件

专业分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后，将专业工程交由具备法定资质的专业承包企业完成的活动。专业分包合同的有效条件有：
- 总承包合同中有约定或征得总发包人许可
- 分包工程属于非主体结构工程
- 分承包企业具有相应资质条件，在其资质等级许可的范围内承揽业务

四、企业资信能力和管理人员要求

建筑企业进行工程分包所需的资质主要体现在企业资信能力、企业管理和技术人员要求能力两个方面。
- 企业资信能力
  - 企业注册资本金 3 亿元以上
  - 企业净资产亿元以上
  - 企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上
  - 企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上
- 企业主要管理人员和专业技术人员要求
  - 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历
  - 技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目
  - 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格
  - 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上
  - 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员

五、专业承包企业资质类别

根据《专业承包企业资质等级标准》，专业承包企业分为以下 60 个资质类别：

资质类别
地基与基础工程
土石方工程
建筑装修装饰工程
建筑幕墙工程
预拌商品混凝土
混凝土预制构件
园林古建筑工程
钢结构工程
高耸构筑物工程
电梯安装工程
消防设施工程
建筑防水工程
防腐保温工程
附着升降脚手架
金属门窗工程
预应力工程
起重设备安装工程
机电设备安装工程
爆破与拆除工程
建筑智能化工程
环保工程
电信工程
电子工程
桥梁工程
隧道工程
公路路面工程
公路路基工程
公路交通工程
铁路电务工程
铁路铺轨架梁工程
铁路电气化工程
机场场道工程
机场空管工程及航站楼弱电系统工程
机场目视助航工程
港口与海岸工程
港口装卸设备安装工程
航道工程
通航建筑工程
通航设备安装工程
水上交通管制工程
水工建筑物基础处理工程
水工金属结构制作与安装工程
水利水电机电设备安装工程
河湖整治工程
堤防工程
水工大坝工程
水工隧洞工程
火电设备安装工程
送变电工程
核工程
炉窑工程
冶炼机电设备安装工程
化工石油设备管道安装工程
管道工程
无损检测工程

六、工程总包资质与专业分包

工程总包资质可以做专业分包，具备施工总承包资质的企业，可承揽总承包覆盖范围内的专业工程。根据法律规定，承担施工总承包的企业可对所承接的工程全部自行施工，也可将非主体工程分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。