衡阳市办理开发资质

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2024-09-24 09:38:31
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内容摘要：衡阳市开发资质办理全流程一、衡阳市开发资质办理流程办理衡阳市房地产开发企业二级资质的流程如下：准备相关材料，包括行政审批信用承诺书...

各类资质· 许可证· 备案办理

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衡阳市开发资质办理全流程

一、衡阳市开发资质办理流程

办理衡阳市房地产开发企业二级资质的流程如下：

准备相关材料，包括行政审批信用承诺书、企业申请房地产开发企业资质报告、房地产开发企业资质申报表等。
将准备好的材料装订成册，并编注目录和页码。
前往衡阳市政务服务中心三楼 37 窗口进行申报。
在窗口受理点排队取号，依次办理。

需要注意的是，重新核定或换发资质证书应在 2022 年 10 月 31 日前完成。房地产开发企业资质核定后，应当在资质证书有效期届满前 3 个月申请资质延期。

二、衡阳市开发资质办理条件

衡阳市房地产开发企业二级资质的办理条件包括：

有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中专职会计人员不少于 2 人。
工程技术负责人具有相关专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员。
具有完善的质量保证体系。

需要注意的是，新设立的房地产开发企业应按相关规定条件申请核定二级资质。原资质证书有效期在 2022 年 5 月 13 日前（含 5 月 13 日）届满的二级、三级、四级和暂定资质房地产开发企业，应按规定条件重新核定二级资质。原资质证书有效期在 2022 年 5 月 13 日后到期的三级、四级和暂定资质房地产开发企业，可按规定的条件重新核定二级资质，也可直接申请换发二级资质证书。

三、衡阳市开发资质办理所需材料

办理衡阳市房地产开发企业二级资质需要提交以下材料：

行政审批信用承诺书。
企业申请房地产开发企业资质报告。
房地产开发企业资质申报表。
营业执照三证合一副本复印件+工商登记资料打印全套。
企业（公司）章程（原件）。
股东会议决议（原件）、企业法人代表、总经理的任职文件；法人、股东身份证（复印件）及自然人身份证明、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，有职称专业技术人员社保缴费凭证（内容包括：缴费单位、姓名、身份证号码、险种、缴费起止日期等内容。企业申报前 3 个月申报缴纳凭证），职称资格证书，身份证明，劳动合同（职称证书需另带原件核对、网上社保网及职称证查询网全屏截图彩色打印）。
无非法集资承诺书。
公司高管人员无犯罪记录承诺书。
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发项目手册》样本及实施说明。

以上材料需装订成册、编注目录和页码。

四、衡阳市开发资质办理部门

衡阳市房地产开发企业二级资质的办理部门为衡阳市住房和城乡建设局。申报地点为衡阳市政务服务中心[衡阳市蒸湘区华新大道 17 号]三楼 37 窗口。

五、衡阳市开发资质办理注意事项

重新核定或换发资质证书需在 2022 年 10 月 31 日前完成。
房地产开发企业资质核定后，应当在资质证书有效期届满前 3 个月申请资质延期。
提交的材料应真实、准确、完整，并按照要求进行装订和编注。
办理过程中如有疑问，可咨询衡阳市住房和城乡建设局。

以上是关于衡阳市开发资质办理的相关内容，希望对您有所帮助。

补充信息

关于衡阳市新建商品房“交房即交证”工作

衡阳市为解决新建商品房交房及办证“中梗阻”问题，实施了新建商品房“交房即交证”工作方案。该方案的总体要求包括指导思想、“交房即交证”的定实施范围。改革思路是将商品房买卖合同约定的交房时间作为“交房和交证”的时点，并在交房后即可实现交不动产登记证（分户证）。责任分工方面，建立了工作协调机制，明确了市住房和城乡建设局、市自然资规划局、市国家安全局、气象局、人防办、市财政局、市税务局、市行政审批服务局等单位的工作职责与分工。实施内容包括推行“多测合一”和强化“施工图”依据，完善不动产单元表管理。