租用造价咨询公司资质

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2024-09-24 09:38:06
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内容摘要：租用造价咨询公司资质的相关规定租用造价咨询公司资质是被明确禁止的行为。根据相关法律法规，如《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨...

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租用造价咨询公司资质的相关规定

租用造价咨询公司资质是被明确禁止的行为。根据相关法律法规，如《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业资质的取得和使用有着严格的规定和管理。

申请甲级工程造价咨询企业资质的，可以向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者国务院有关专业部门提交申请材料。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者国务院有关专业部门收到申请材料后，应当在5日内将全部申请材料报国务院住房城乡建设主管部门，国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。组织专家评审所需时间不计算在上述时限内，但应当明确告知申请人。

申请乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门审查决定。

租用造价咨询公司资质的风险

租用造价咨询公司资质存在诸多风险。这种行为是违法的，可能导致法律责任。工程造价咨询公司作为建设行业中重要的第三方服务机构，随着工程造价资质的取消企业数量如雨后春笋般增长，市场竞争激烈，租用资质可能面临业务承接数量的风险、应收账款的风险，以及通过三级复核也无法排查的成果文件偏差风险。

例如，在一个咨询案例中，某建设单位的朋友咨询一个问题，他们有个项目，竣工验收后委托造价咨询公司进行了结算审核，三方签署了结算审核定案表，目前工程款已结清。今年年初，政府审计抽查到该项目，审计单位通过现场踏勘发现，有些地方没有按图纸施工，结算价款中也没有扣减这部分费用。

合法获取造价咨询服务的途径

合法获取造价咨询服务的途径主要有以下几种：

企业可以按照规定的程序和要求，自行申请工程造价咨询企业资质。申请甲级资质的，可以向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者国务院有关专业部门提交申请材料。申请乙级资质的，由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门审查决定。
可以选择与具有合法资质的造价咨询公司签订服务合同，获取专业的造价咨询服务。

如何选择正规造价咨询公司

选择正规的造价咨询公司可以从以下几个方面考虑：

硬性指标：
- 专业度：专业度是判断一家公司实力的重要依据。这体现在招聘网站上对职位及个人要求描述是否规范、HR在前期沟通及第一轮面试中是否顺畅、面试必问的问题是否都有问到、专业负责人是否通过几个问题就能判断出技术水平等方面。
- 公司资质及经营情况：造价资质分为甲级、乙级，大中型企业通常都有自己的官网，可以从官网上查询该企业资质。另外还可以查询公司发展历程、组织架构、长期合作客户及以往项目等资料。经营情况可以通过网站查询该企业基本信息，以及是否存在经营风险。
- 公司地址、规模、组织架构：公司地址是判断一个企业实力最直观的感受。办公面积决定了企业规模，是否属于商务办公区决定了企业利润。从组织架构上，大公司有分公司或者办事处，组织结构越扁平越集权，沟通及决策效率越高。
- 长期合作客户及公司影响力：战略性合作客户可以保证企业的业务稳定，也能看出企业的业务方向。好的公司在业界具有一定的影响力，在未来求职的过程中可以做为背书，增大成功的概率。
- 薪酬制度：咨询公司的薪酬制度主要有两种类型，一种是固定工资，或者是变相的固定工资，即老板根据能力定一年的工资，然后以各种形式均到每个月里；另一种是固定底薪加提成，有的公司固定底薪很低，靠提成来拉动工资，多劳多得。
公司规模：咨询公司按照规模分为工作室（10人以下）、小型（30人以下）、中型（30-100人）、大型（100人以上）等。不同规模的公司各有特点，需要根据自身需求进行选择。
项目类型：在选择项目成本之前，需要对承包的项目类型有清晰的了解，比如是分配地表水的水利工程还是建房的土木工程。因为不同的工程造价公司由于人员配备不同，承担的领域也不同。
从业人员专业性：质量好、服务优的工程造价必须配备专业的工程评估队伍。可以从学历和工作经验两个方面来判断从业人员的专业性。一般来说设计院和大型施工企业的造价工程师会比较靠谱。另外，参与过更多项目成本评估案例的造价工程师会更值得选择。
公司口碑：高质量、可靠的工程造价，必然会有好的口碑评价。一般来说，信誉好的项目成本的项目预算评价会更准确。同时，口碑好的平台一般能适应实际工程场景。另外，信誉好的项目费用大部分都能被用户接受。

行业内对租用资质的看法和案例

行业内普遍认为租用造价咨询公司资质是一种违规且风险极大的行为。这种行为不仅违反了法律法规，还破坏了市场的公平竞争环境，损害了行业的健康发展。

例如，在一些承包人借用资质签订合同的案例中，最终往往会引发一系列的法律纠纷和经济损失。同时，无论是出借、出租、转让资质证书，还是假“合作”“联营”“聘用”等方式允许无资质一方以有资质一方的名义、或者低资质一方以高资质一方的名义承揽业务，这些行为会损害社会公共利益，事关人民生命财产安全和国家安全，由此签订的协议会被认定为无效。