海南建筑资质办理难吗

内容摘要：海南建筑资质办理的流程海南建筑资质办理主要有以下流程：申报方式： “部门服务——省住建厅”，选择申请事项并按相关资质标准在线填报信...

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海南建筑资质办理的流程

海南建筑资质办理主要有以下流程：

申报方式： “部门服务——省住建厅”，选择申请事项并按相关资质标准在线填报信息。
告知承诺方式：对三年内未发生质量安全责任事故，且在海南省建筑市场监管公共服务平台有过诚信等级为 A (优秀)的建筑工程、市政公用工程施工总承包二级资质或房屋建筑工程、市政公用工程监理乙级资质企业，对应申请建筑工程、市政公用工程施工总承包企业一级资质或房屋建筑工程、市政公用工程监理甲级资质可选择告知承诺方式申请。
办理方式：办理海南建筑资质的方式有两种，一种是自行申请方式，即由申请人自己准备申请材料，逐一按要求提交给海南建设部门；另一种方式是委托资质代办机构进行办理，代办机构会帮助申请人准备申请材料，并代为提交申请。
新规定：从 2019 年开始，海南省建设厅启用新版企业资质电子申报系统。

海南建筑资质办理的要求和条件如下：

二级资质：可承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；高度 120 米以下的构筑物工程；建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三级资质：可承担相应的建筑工程，具体要求可参考相关规定。
资质升级：
- 具有独立法人资格的企业，注册时间不少于 3 年。
- 具有建筑工程施工总承包等级资质的企业，在该等级资质有效期内，且具备相应的业绩和技术力量。
- 具有专业承包等级资质的企业，在该等级资质有效期内，且具备相应的业绩和技术力量。
- 在资质升级时，还需要提供相应的证明材料，如企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人代表身份证等，以及升级资格证明、业绩证明等。
资质转让：
- 转让方必须已经取得相应级别的建筑资质，并且该资质在有效期内。
- 转让方必须具备相应的业绩和技术力量，否则不予转让。
- 转让方和受让方要签订书面协议，并提交相关证明文件。

海南建筑资质办理存在以下难点：

人才缺乏：资质升级离不开建造师，人员数量是明确的，根据现在政策要求，对人员的职业方向也有了限制，缺乏的人才仅通过招聘短时间内也很难行得通。所以建筑企业申请资质升级的时候，一定要提前准备好相应的人员。
资料复杂：办理建筑资质升级需要准备的资料要求高，包括企业资料、项目业绩材料、升级人员资质证书等。都比以往新办的要求高了，出现纰漏及弄虚作假会直接影响办理。这些文件一定要准备准确，并符合监管部门的要求。
业绩问题：企业资质升级和资质增项业绩是办理重点。包括工程合同、中标通知书、图纸等等全套材料，公司实际上有很多项目业绩，但是没有重视业绩证明的管理和备案，需要业绩证明的时候资料缺失，从而无法进行资质办理。加上现在建筑行业竞争激烈，市场需求相对有限。在这样的竞争环境下，监管部门的核查力度也没有减少，不定期的资质核查，停业整顿甚至降级资质，增加了企业办理资质升级的难度。