河南濮阳建筑资质

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2024-09-24 09:37:01
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内容摘要：河南濮阳建筑资质办理综合指南一、河南濮阳建筑资质办理条件建筑资质的类型众多，不同类型的资质办理条件有所差异。以下为一些常见的建筑资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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河南濮阳建筑资质办理综合指南

一、河南濮阳建筑资质办理条件

建筑资质的类型众多，不同类型的资质办理条件有所差异。以下为一些常见的建筑资质办理条件：

房建施工二级资质
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 企业信用体系建设良好，具备诚实守信的经营理念，提高企业信用等级。
- 购买立足实地的票据和报税服务，预先备齐在市场上流通的各种票据和报税记录，加强财务管理和监控。
房地产开发二级资质
- 企业必须有地。
- 7 个中级工程师（城建、建筑、给排水、结构专业）。
- 9 个助理工程师（建筑行业）。
- 2 个中级会计。
- 1 个初级会计。
- 1 个中级统计师。
- 以上全部人员交社保。
设施工程二级资质
- 企业资产：净资产 600 万元以上。
- 企业主要人员：机电工程专业注册建造师不少于 3 人；技术负责人具有 8 年以上从事设施工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于 6 人，且专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 20 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别一级资质标准要求的工程业绩不少于 2 项。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过 2 项单体建筑面积 4 万平方米以上设施工程（每项工程均包含火灾自动报警系统、自动灭火系统和防烟排烟系统）的施工，工程质量合格。

二、河南濮阳建筑资质办理流程

注册公司
- 注册具有法人资格的公司，注意营业执照经营范围内必须包含相关建筑工程施工，企业注册资本金满足要求，且必须具备独立法人资格；分公司不能申请资质；需要经过核名-》设立登记-》领取营业执照；后把公章、法人章、财务章办好。
人员配置
- 根据二级资质标准，按照标准进行人员招聘，需要规定时间，严格控制进度，注册二级建造师时间周期较长，因为需要放在首位。
申报材料制作
- 人员招聘齐全之后，需要把相关人员的身份、资格收集齐全，按照省厅申报材料的要求，制作申报材料。
提交上报，等待公示
- 二级资质属于省厅审批。资料制作好之后，直接上报到当地住房和城乡建设委员会，法定受理时间为 18 个工作日，一般推算一个月左右，就可以出公示。首次公示期为 2 周，对公示意见有异议的，可以在 2 周之内上报申诉材料，顺利通过进入通告期。

三、河南濮阳建筑资质办理所需材料

企业资质申请表、企业营业执照、企业章程、企业人员证明、企业项目经历等。
公司营业执照正副本扫描件；信息一致，在国家公示系统查询一致即可。
公司新章程提档；需要有工商局查询档案章。
所有人员社保明细及购买凭证。
公司办公室产权证明和租赁合同；如果办公室属于自有，也可以做成公司资产或者租赁的形式。
公司社保近一个月社保凭证（新办），增项需要提供三个月；社保花名册，一定出自社保局，不能提供自己的缴费明细。
法人承诺书。
技术负责人职称、业绩表、身份、毕业证。
5 名二级市政建造师的资格，身份证。
30 名技术工人的资格、身份证。
8 名中级及以上职称人员职称、身份证。
企业法人、财务负责人、技术负责人的任命文件。

四、河南濮阳建筑资质办理相关政策

2022 年之前河南房地产开发资质分为：一级、二级、三级及暂定级资质，需要的材料及办理过程过于繁琐，办理时间过于长，从今年起，房地产开发资质改革，改革后，现在分为一级和二级，两个级别，现在办理可以从二级资质直接办理，一级资质还是原来的标准。
2022 年 11 月 2 日建设部发文通告：建筑施工资质总承包、建筑施工资质专业承包可按照建筑施工资质三级资质标准进行新办。所有在 2023 年 12 月 30 日之前已经到期或即将到期的资质有效期一律顺延至 2023 年 12 月 31 日。有营业执照即可按照原资质标准申请二级资质。原有三级资质企业可升级二级资质。
2022 年新的二级资质办理标准：建筑、结构、财务、房地产经济证、统计、合计 6 人；二级房地产开发资质可承担建筑面积 25 万平以下。

五、河南濮阳建筑资质办理注意事项

收购资质的注意事项
- 要选择可靠的代办机构，要有丰富的代办经验，不要因为价格原因被当成了实验品。
- 在办理转让手续之前，要先查询工商、税务等事项是否有异常，有欠税；双方要对转让事宜进行沟通，同时办理前置事项，如股权变更、债务清理、资产评估等。
- 在签订合同时，一定要明确相关事宜，包括违约条款。
- 股权变更前要约定好税费的承担比例。
- 办理资质证书变更手续，领取新的资质证书后，还涉及到安全生产许可证的更换。没有法人 A 证的，需要参加 A 证的考试，有 A 证的，需要把 A 证变更到公司名下。
办理资质的注意事项
- 主要是人员的配备，要配备资质标准要求的人员才可以，人员的业绩、专业都是有要求的。
- 人员配备齐全后，还要一一核查社保，看社保情况，因为资质要求社保只能交在本企业名下。
- 资质材料，尤其是人员业绩材料一定要符合资质标准中的规定。