汕头国内建筑总承包资质

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2024-09-24 09:36:49
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内容摘要：汕头国内建筑总承包资质相关信息一、建筑工程总承包管理资质要求凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内...

各类资质· 许可证· 备案办理

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汕头国内建筑总承包资质相关信息

一、建筑工程总承包管理资质要求

凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体对工程项目进行联合总承包。

二、建筑工程总承包模式

E+P+C 模式（设计采购施工）/交钥匙总承包
- 工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，
E+P+CM 模式
- 设计采购与施工管理总承包（EPCM）是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一，EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的，承包商与业主直接签订合同，对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。根据业主提出的投资意图和要求，通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。设计、采购分包商对 EPCM 承包商负责，而施工分包商则不与 EPCM 承包商签订合同，但其接受 EPCM 承包商的管理，施工分包商直接与业主具有合同关系。当 EPCM 总承包模式实施一次性总报价方式支付时，EPCM 承包商的经济风险被控制在一定的范围内，承包商承担的经济风险相对较小，获利较为稳定。
设计+施工总承包（D+B）
- 工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
其他模式
- 根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包（P-C）等方式。

三、以三级为例的建筑施工总承包资质办理流程

通过各种渠道寻找人员
- 至少 5 名注册建筑师，其中至少有 4 个是建筑工程，1 个是机电工程。
- 技术负责人要求：
  - 5 年施工管理工作经验。
  - 具有中级职称证书，要求是结构，或者建筑工程注册建造师资格也可以。
- 公司至少配备 6 个中级职称人员，并且是相关的建筑工程。其中，有给排水、结构、电气等人员。
- 施工现场管理人员共 15 人，其中安全员、质量员、施工员、造价员、机械员、劳务员分别至少有一人。
- 中级以上技术工人应准备 30 人，并且持有培训合格证书。
- 技术负责人或注册建筑师的业绩要求，至少需要 2 项，如果企业本身有人员且业绩满足资质标准的要求自然是好，如果他们不符合标准，他们选择招聘，或其他方式来解决。
整理材料提交申请
- 无论办理资质的类型如何，材料实际上都是相似的，特别是人员，只不过是身份证明、职称证明、岗位证书、社明等，企业材料包括资产证明，营业执照和企业章程等，除此之外一定不要漏掉企业技术负责人的业绩。在申请资质的过程中，许多公司在技术负责人未能达到标准的情况申请资质导致失败。企业在准备好所有材料后，您可以登录建设厅网站填写申请信息，然后等待结果。
相关建议
- 与承包资质相比，总承包资质的办理更难取得成功，建筑企业可以咨询资质代理公司，毕竟，他们在经验和渠道方面有更多优势，可以为企业节省大量时间，帮助企业早日承接工程施工项目。