新办江苏二级资质证书

内容摘要：二级建筑资质办理条件资产要求办理二级建筑资质，企业的净资产通常需要达到一定规模。例如，一般要求企业净资产不少于4000万元。这一资...

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二级建筑资质办理条件

办理二级建筑资质，企业的净资产通常需要达到一定规模。例如，一般要求企业净资产不少于4000万元。这一资产规模是衡量企业经济实力和承担工程风险能力的重要指标。

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项。
钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

新政策下，办理建筑二级资质时，企业的净资产、技术负责人要求需要达到二级标准，其他条件例如技术设备、注册建造师、技术工人等只要满足三级标准即可。
以新办地基基础工程专业承包二级资质为例：企业净资产需要达到1000万元以上；企业注册建造师不少于3人，结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于8人，电工、焊工等技术工人不少于15人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格，并主持过2类二级资质工程业绩。

施工资质通常可分为一级、二级和三级，部分资质如建筑装修装饰专业承包资质、防水防腐保温专业承包资质等，等级仅有两级，二级为最低等级，其办理标准不受三级资质取消的影响。

场地要达到要求，注册资金必须符合资质标准里面要求的额度，工程公司必须冠以工程字样。
注册区域也有要求，如果是市管单位，一般最低级别就是市审批权，然后是是省厅，都是逐级上报。
办理人员要准备好资质申请表以及相应的电子文档，组织机构代码证，公司章程，之后还要有企业最新的经审计财务报表或者是验资报告，还有法定代表人和主要的技术负责人的建立以及任命书，还需要企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件和职称证书还有身份证等证件，同时还需要注册建筑师的资料。
企业社保必须购买齐全，机械设备发票还必须是以本公司名义购买的。

企业分为施工总承包、专业承包和建筑劳务三个序列。资格有三个分支：

施工总承包企业资质等级标准包括12类，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）。
- 超等级资质标准主要从企业信用能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平、代表性项目业绩等几个方面要求。
- 一级、二级资质标准主要从企业资产、企业关键人员、企业工程业绩等方面要求。
- 三级资质标准主要从企业资产和关键人员两方面要求。
专业承包企业资质标准包括36类，一般分为3个等级（一级、二级、三级）。
劳务分包企业资质不分类别和等级。

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
配备专业人员：根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件，准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出书面申请。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，建筑业管理部门初审合格后报建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对符合申报标准的资质进行公示。
领证：公示完成后，领取资质证书。