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2024-09-24 09:36:15
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各类资质· 许可证· 备案办理
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新办建筑工程资质，企业应具备合法的工商注册登记，取得有效的营业执照。同时，企业应具备健全的组织机构和管理制度，能够保证施工活动的正常开展。
在经营管理方面，企业应具有良好的信誉和经营业绩，没有违法违规行为记录。企业还需要具备一定的信息化管理能力，能够满足资质管理和工程管理的要求。
不同类型的建筑工程资质新办有着各自的特殊条件。例如，施工总承包资质中的房屋建筑工程施工总承包资质，要求企业在技术装备、工程业绩等方面达到特定标准。而专业承包资质中的钢结构工程专业承包资质，除了对企业的净资产有要求外，还对厂房面积有明确规定，需达到 15000 平方米，且厂房可以企业自有或租赁。
再如，市政公用工程施工总承包资质，对企业的技术人员、工程业绩等方面有着特定的要求。对于公路工程施工总承包资质，在技术装备、施工经验等方面也有严格的标准。
新办建筑工程资质对人员有着严格的要求。技术负责人方面，即从技术人员取得中级职称或注册建造师之后在施工企业的工作年限满足 8 年/10 年工作要求。技术负责人还应满足相应专业的职称级别要求。
注册人员方面，三级标准里没有说明是几级注册建造师的，用一级或二级均可。一级注册建造师是全国通用的，登记系统也是全国统一的，转注册直接在全国系统里操作即可。二级建造师登记系统在各个省厅，部分地区可以跨省注册，但需咨询省的建设厅注册中心，且跨省注册相对注册时间较长。
中级职称人员方面，职称是指设区的市级及以上人事主管部门或其授权的单位评审的工程系列专业技术职称。技术职称人员是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括经济类人员，也不包括具有教学、研究等系列职称的人员。
技术工人方面，技术工人的级别要求中级工及以上，整个技工等级分为初级工、中级工和高级工，中级工和高级工可以用，初级工不能用。
新办建筑工程资质在资金和设备方面有明确要求。企业资产方面，净资产是重要的考核指标。企业净资产就是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。所有者权益包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等。企业应提供申请资质的上年度或当期合法的财务报表（全套报告）。首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
对于某些特定的资质，如钢结构专业承包二级资质，还需考核厂房。厂房可以企业自有，也可以租赁。标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的不动产权证等材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的不动产权证等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。企业具有多处厂房的，可以累计考核。
在设备方面，《标准》中明确要求的设备应为企业自有设备，以企业设备购置发票为准进行考核。其中，申请港口与航道施工总承包资质的，应提供设备主要性能指标证明、所属权证明和检验合格证明。
新办建筑工程资质的审批流程通常包括以下步骤：
企业注册：办理建筑资质，公司要先注册好，然后开设银行户和社保户。
人员配备：根据所办资质的类别，配齐建造师、中级工程师和技工，并做好建造师注册、公示。公示后为全员缴纳社保。
资料准备：在此期间做好相关资料的准备工作。
网上提交：网上提交资料，网上受理后，现场提交资料，先提交到区建委，由区建委递交到市局。
审核公示：市局进行公示，审核通过后打印资质证书。如果期间有信息或者人员材料不完整，会退回重新提交。
办理时间方面，一般 3 个月下资质，10 - 15 个工作日下安许。二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。施工总承包资质二级及以下的建筑企业资质将每年审批一次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。各类劳务服务企业的资质每两个月受理一次。
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