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2024-09-24 09:36:10
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办理房建总承包资质是一个复杂的过程，需要企业满足一系列的条件并提交大量的材料。以下是根据最新的政策和规定，
房建总承包资质，全称为建筑工程施工总承包资质，是建筑企业常办的资质之一。有了这个资质，企业可以承接房屋建筑相关的地基、主体结构、建筑屋面，包括装修装饰、幕墙、附建人防以及一系列配套工程。房建总承包资质和建筑工程总包资质是同一个概念，在新资质标准中，房屋建筑总承包资质已经改为建筑工程总承包资质。
办理房建总承包资质需要满足一系列的条件，具体如下：
企业净资产：企业净资产必须达到800万元以上。
注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人：技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
社保要求：需要给以上主要人员购买3个月以上的社保。
办理房建总承包资质的流程大致如下：
准备申请材料：申请人需要准备相关的申请材料，包括企业基本情况介绍、技术人员名单及证书、业绩证明材料等。
提交申请：申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行书面资料查验合格后受理。
审核和审批：对申请材料齐全、符合法定形式的，上报件在承诺期内上报省建设厅审批。不予批准的，书面告之理由。上报件由省建设厅在当地住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。
领取资质证书：如果申请通过，企业可以领取建筑工程施工总承包资质证书。
需要注意的是，办理建筑工程施工总承包资质只是成功了一半，还需要办理安全生产许可证后才能正常施工，这两种证书是缺一不可的。安全生产许可证的申请流程如下：
配备安全员和特种工：根据资质专业的不同配齐安全员数量和特种工。
提交申请材料：提交资料到省住房城乡建设厅进行申请。
审核和审批：省厅会对提交的公司进行汇总整理以及公示审批结果和意见。
领取安全生产许可证：如果申请通过，企业可以领取安全生产许可证。
目前，建筑行业正在进行资质改革，三级资质将与二级资质合并为建筑工程施工总承包乙级资质。这对拥有三级资质的企业有着极大的优势，而拥有二级资质的企业则需要考虑提升一级。
办理房建总承包资质的时间和费用会根据企业的具体情况和所在地区的政策有所不同。一般来说，办理时间为1-3个月不等，费用也会有所波动。建议企业在办理前详细咨询专业的咨询服务公司，以便获取最新的信息和报价。
办理房建总承包资质虽然复杂，但并非不可逾越的难题。只要企业充分了解相关政策法规和办理流程，认真准备申报材料，与相关部门积极沟通协调，就一定能够成功获得这一资质。祝您在办理过程中一切顺利！
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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