开一个建筑公司资质好办吗

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2024-09-24 09:35:52
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内容摘要：建筑公司资质办理的综合分析一、建筑公司资质办理的流程建筑公司资质办理是一个较为复杂和严谨的过程，主要包括以下几个步骤：准备办理资质...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司资质办理的综合分析

一、建筑公司资质办理的流程

建筑公司资质办理是一个较为复杂和严谨的过程，主要包括以下几个步骤：

准备办理资质的相关材料及证书
- 并在当地住建委网站进行注册。
- 核查统计相关证书的数量是否符合要求，通常包括注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。
确定人员及保险等缴纳问题
- 确定公司配备的人员符合办理建筑资质的要求。
- 对这些员工进行社保等保险的缴纳，并录入到相应的保险系统。
传资料并制作申请表
- 将所有需要的材料进行整理并扫描上传。
- 下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。
上交纸质材料等待审核
- 将盖章之后的纸质材料进行装订整合。
- 连同所有上传材料的原件，上交到建委进行审核。
审核完毕确认，领取资质证书
- 建委接受材料后，通常会在20个工作日内完成审核。
- 接到审核完的通知后，公司人员可以进行相关信息的确认，并领取建筑资质的证书。

需要注意的是，施工单位是不允许挂靠资质的。法律禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。否则就会受到责令改正，没收违法所得，并处罚款等处罚。

二、建筑公司资质办理的难度分析

建筑公司资质办理存在一定的难度，主要体现在以下几个方面：

资质升级难度增加
- 特级资质和一级资质的通过率较低，如特级资质提起申请的有81家建企，仅有14家企业通过审查，不通过率高达 %，通过率不足2成。
- 资质升级将更加看重业绩，这对企业的工程承接和管理能力提出了更高要求。
全国社保联网造成证件注册难
- 一建人员大部分都是非在岗人员，全国社保联网的实施导致诸多一建证件不能继续注册使用，市场作用下，一建证件的价值将会迎来攀升。
人员配备困难
- 企业的建造师数量可能不达标，解决方式包括企业培养自身员工参加建造师考试或选择挂靠的形式，但挂靠存在风险且面临严格监管。
- 办理资质时企业在上社保会遇到很多问题，如挂靠的证书企业需要给人才上社保，然而人才本身就有社保，需要企业自身决定。
- 企业去人员考取技工和八大员证书也存在一定难度，企业可以选择资质代办的公司安排考试，但需注意人员的合法性和专业性。
工程业绩达标要求高
- 建筑公司资质办理升级，除工作人员要求外还有公司业绩要求，新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难点。
注册资金问题
- 注册资金的每个专业要求都不同，要注意不要在申请办理资质证书前1个月或2个月注册资金，那样很可能在申报资质证书时被退掉。

三、成功办理建筑公司资质的案例分享

以下是一些成功办理建筑公司资质的案例：

广西的赵老板委托专业的资质代办公司申请三级市政工程总承包资质，顺利获得资质。
海南的潘老板自己申请建筑公司资质，因净资产未达标、材料准备困难、不熟悉流程等问题，办理过程曲折，往返住建部门数十次。
江西的彭老板自己办理建筑公司资质，因申报资料过多、招聘困难、人员社保问题及政策变动等原因，申请被驳回且无法再次提交。

这些案例表明，自己申请建筑公司资质可能会面临诸多困难和挑战，而委托专业的资质代办公司则能更高效、顺利地完成资质办理。

四、办理建筑公司资质的常见问题及解决办法

在办理建筑公司资质过程中，常见的问题及解决办法如下：

人员不足，申报工作无法开展
- 办理建筑资质需要大量的人员，包括建造师、技术负责人、施工现场管理人员等。如果企业自身人员不足，建议委托中介机构服务，以提高效率。
新办企业，无需担心业绩问题，老企业升级，业绩需要备案
- 初次成立的企业，没有业绩要求，在资质升级时才会对业绩有要求。目前已经实行业绩备案制度，只有在平台中有备案信息的业绩，才能用到资质升级中。而且同时开展业绩动态核查，对企业升级又是一道坎。
注册资金和经营范围需要满足要求
- 企业注册资金需要与资质标准中的要求一致，如果同时申报多项，取最大值即可。
申报资质整理
- 虽然目前已经实行了电子申报，但对于不熟练的新手，建议还是直接把申报资料做出来，仔细检查几次，以避免在电子申报系统中难以找出问题。

、人员社保缴纳不足、真实的项目业绩未备案、场地设备不符合要求、工商许可经营范围不包含申报资质经营项目等问题。解决方法包括严格按照资质要求匹配人员、确保人员社保缴纳记录完整、及时在全国建筑市场监管公共平台备案业绩、提供场地设备租用或购买证明、确保工商许可经营范围包含申报资质经营项目等。

五、不同地区建筑公司资质办理的差异

不同地区建筑公司资质办理存在一定的差异：

程序和内容基本相同
- 建筑资质办理的程序和内容在全国范围内基本一致，但不同地区可能会有一些本地的特殊要求。
代办标准相同
- 建筑资质是由建设部会同相关部门组织制定的行业标准，对建筑工程企业的规模、工程师、资质项目经理等都有严格规定。
细微差别
- 建筑资质代办的程序和准备材料基本上是一样的，但不同省市可能会有一些本地的要求。
地区行业标准会有些微差别
- 虽然建筑资质标准在全国范围内是一致的，但是不同地区的建筑行业标准可能会有些微差别，这是因为每个地区的建筑市场不同，对于企业的要求也有所不同。
办证周期和费用不同
- 建筑资质办理的周期和费用在不同地区也会有所不同。有些地区比较繁琐、审批周期长，需要更长时间和更高的费用才能获得资质。