建筑造价资质什么意思

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2024-09-24 09:35:50
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内容摘要：建筑造价资质的定义建筑造价资质是指从事工程造价咨询业务的企业应当具备的资格和条件。它是衡量企业是否具备从事工程造价咨询服务能力的重...

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建筑造价资质的定义

建筑造价资质是指从事工程造价咨询业务的企业应当具备的资格和条件。它是衡量企业是否具备从事工程造价咨询服务能力的重要标准，也是企业能够合法开展相关业务的准入证明。具备相应的建筑造价资质，意味着企业在人员配备、技术能力、管理水平、业绩等方面达到了一定的要求，能够为客户提供专业、准确、可靠的工程造价咨询服务。

建筑造价资质的分类

建筑造价资质主要分为甲级和乙级两类。甲级资质通常对企业的规模、业绩、人员素质等方面有更高的要求；乙级资质的要求相对较低。具体来说，不同等级的资质在企业出资人的注册造价工程师人数及出资比例、技术负责人的资质和工作经验、专职专业人员的数量和职称要求、企业注册资金、办公场所条件、管理制度以及营业收入等方面存在差异。

获取建筑造价资质的条件

获取建筑造价资质需要满足多方面的条件，主要包括人员、资产、业绩和设备等方面。

人员方面，需要一定数量的注册造价工程师、具有相关职称的技术人员等。例如，乙级资质要求企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总人数的 60%，且其出资额不低于注册资金总额的 60%；技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作 10 年以上；专职专业人员不少于 12 人，其中具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于 8 人，取得造价工程师注册证书的人员不少于 6 人。
资产方面，企业需要达到一定金额的净资产。例如，乙级资质要求企业注册资金不少于人民币 50 万元。
业绩方面，可能需要达到资质要求的工程业绩。
设备方面，需要拥有资质要求的技术设备。

企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；企业具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于 10 平方米；技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币 50 万元；申请核定资质等级之日前无《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第 149 号）第二十七条禁止的行为。

建筑造价资质的重要性

建筑造价资质具有重要意义：

对于企业而言，它是参与招标和承接工程的必要条件。只有具备相应的资质，企业才有资格参与市场竞争，承接工程造价咨询业务。
是证明企业实力的重要标志。资质的办理对企业人员、业绩、企业资质和设备等有一定要求，能够拥有建筑造价资质就说明企业具备这些条件和能力。
提高企业在市场中的竞争力。在工程招标中，大部分项目对企业的资质有明确要求。没有相关资质，企业可能连投标的资格都没有，更无法与其他有资质的企业竞争。
保障工程质量和成本控制。具备资质的企业能够提供专业的造价咨询服务，有助于合理控制工程成本，确保工程质量和进度。

建筑造价资质的审批流程

建筑造价资质的审批流程因资质等级和地区而有所不同。

申请甲级工程造价咨询企业资质的，可以向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者国务院有关专业部门提交申请材料。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者国务院有关专业部门收到申请材料后，应当在 5 日内将全部申请材料报国务院住房城乡建设主管部门，国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 日内作出决定。组织专家评审所需时间不计算在上述时限内，但应当明确告知申请人。
申请乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门审查决定。
自 2020 年 5 月 1 日起，对工程造价咨询乙级资质晋升甲级资质和工程造价咨询甲级资质延续申请按照下列程序办理审批事项：
1. 申请。申请晋升或者延续工程造价咨询甲级资质企业登录全国工程造价咨询企业管理系统，按提示填报申请信息，自动生成《工程造价咨询企业甲级资质升级/延续申请书》，打印并签字、盖章后，送（寄）住房城乡建设部行政审批集中受理办公室。
2. 受理。住房城乡建设部行政审批集中受理办公室接收相关企业填报的《工程造价咨询企业甲级资质升级/延续申请书》，并出具受理单。
3. 审批。住房城乡建设部对企业提交的申请材料，提出审批意见。
4. 公示。住房城乡建设部通过门户网站办事大厅专栏公示工程造价咨询乙级资质晋升甲级资质的审批意见，接受社会监督。公示期为 10 日。
5. 公告。住房城乡建设部通过门户网站公告符合工程造价咨询甲级资质晋升或甲级资质延续条件的企业名单，并颁发工程造价咨询企业甲级资质证书。公告发布后 12 个月内，住房城乡建设部通过随机抽查、委托各省级住房和城乡建设主管部门和国务院有关部门建设工程造价管理机构核查等方式，核查企业承诺内容，重点核查企业业绩和人员是否符合资质标准要求。