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2024-09-24 09:35:42
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质是需要进行年审的，不管是一级、二级还是三级，在有效期3个月前就需要提出年审申请。资质的年审主要内容是企业的人员、企业工程业绩等是否符合延续资质的标准。具体来说：
人员方面，要评估企业人员在资格申报时是否符合标准，原人员可以变更，但必须符合资格标准要求。
工程业绩方面，要评估企业的工程业绩是否符合继续资质标准。
还会评估在质量、安全、市场行为等方面是否存在违法行为。
例如，建筑设计资质年审，需要建筑设计人员具有相关专业学历和从业经验，并通过技能等级考核、职业资格认证等方式获得相应资质；公司需要有一定的注册资本和资产规模，具备完善的管理制度和财务报表，拥有良好的信誉度和口碑。
对于施工总承包特级和一级企业、专业承包一级企业的资质年检，建设部委托各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门办理；其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面企业资质年检，由建设部会同有关部门办理；对中央管理的企业及其所属企业的资质年检，由建设部直接办理。
建筑资质年审的流程一般包括以下步骤：
网上申报：在资质证书有效期3个月之前，登录公司的账号和密码进行网上申报，按标准填写申请内容。
草签合同：网上申报通过之后，评审部会快递合同以及审核标准之类的附件到公司，收到合同之后进行公司盖章和骑缝章盖章，再扫描发到指定邮箱。草签合同是不会回传的，之后的合同现场审核的时候带来。
办理汇款：草签合同办理好之后，就可以根据标准上的款项进行申请费用了，费用申请通过后，出纳会办理汇款，汇款成功问出纳索要网银汇款的截图，同样发到指定邮箱。
准备资料，预约审核：准备现场审核的资料，等评审部决定了现场审核的老师，在准备好资料的前提下和老师进行现场审核的时间预约，一定要提前，评审老师基本都是在各家单位审核的。
现场审核：如果材料没有问题，现场审核基本通过。
后续审核：现场审核之后，评审老师会将审核记录下的材料装进档案袋交到评审部，后续的审核由专家审核团进行审核，审核通过后再网上公示，公示期结束之后由制证中心通知评审部制作新证。
颁发新证：颁发新证之前，需要将原先的正本和副本快递到评审部，评审部收到原件之后进行新证的制作。
建筑资质年审的时间节点方面：
资质证书一般是5年一审，安全生产许可证则是3年一审。
资质年审有两种方式，一种是资质动态考核，也就是抽查，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料；另一种是资质有效期审核，这种情况需要提前45天领取文件，然后准备材料。
建筑资质审批不通过常见的原因包括以下方面：
设计图纸方面：设计图纸出图专用章、建筑师个人执业印章不清晰；所附图纸均不规范，不完整；设计部分不予认定；提供业绩中未提供图纸，无法反映考核指标。
工程承建方面：工程承建单位非申报单位。
业绩证明方面：业绩竣工验收证明中的验收栏内容为同版复制；所有业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款；业绩工程结算审核报告书无造价人员签章；业绩均未按要求提供合同专用条款；业绩工程项目资金均为财政拨款，合同中不显示工程立项批准文号；各项政府投资项目均未招标备案；业绩工程的中标通知书中明确为招标工程，但在施工合同中注明为非招标工程；提供的资料不能证明项目建设期间变更增加层高手续依法合规；未提供竣工验收证书或工程试运行证明；业绩工程的审计报告存疑；业绩工程的施工合同中造价大小写不一致；所有代表工程业绩的中标通知书、工程合同、竣工验收证明，时间跨度从2009年到2016年，格式雷同；业绩工程的中标通知书签字盖章不清晰；代表业绩的竣工验收报告中的工程概况内容有误；结构类型与建筑设计说明不符。
资质主管部门：新成立的建筑公司不清楚审批部门在哪里。
建筑资质标准：企业未满足公司的资产、人员、设备等多个方面的资质标准要求。
人员不达标：人员的数量、专业、职称、业绩等不符合要求，未为人员购买社保，未提交社保缴凭证。
审核环节：提交的资料格式错误，信息有误，未按照要求填写和准备。
最新的建筑资质年审政策有以下变化：
住建部发文再次规范资质审批要求：提高审批效率，之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批；企业重组分立及合并资质核定，要求原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核；考核申报资质企业技术负责人业绩，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。通知还提到加强动态核查、信用管理和主管部门党风廉政建设。
广州住建审批政策：申报资质的技术负责人业绩四库要有体现，还有安全生产许可证变更时需要满足ABC证人员要求。
施工资质三级延期：
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