建筑变更资质流程

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2024-09-24 09:35:27
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内容摘要：一、专业班组资质注册的基本要求专业班组资质注册的基本要求因具体的专业类型而异。以下是一些常见的基本要求：企业资产方面，如申请电子与...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、专业班组资质注册的基本要求

专业班组资质注册的基本要求因具体的专业类型而异。以下是一些常见的基本要求：

企业资产方面，如申请电子与智能化工程专业承包二级资质，企业净资产需在八百万元以上。
人员配置方面：
- 技术负责人：通常要求具有一定年限的从事工程施工技术管理工作经历，并具备相应的职称或注册执业资格，且主持完成过一定标准要求的工程业绩。例如，电子与智能化工程专业承包资质的技术负责人需具有8年以上相关经历，具有电子与智能化工程相关专业高级职称或机电工程（或通信与广电工程）专业一级注册建造师执业资格，且主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项。
- 注册建造师：不同专业和等级的资质对注册建造师的专业、数量有具体要求。如建筑装修工程专业资质，要求建筑工程专业注册建造师不少于3人。
- 现场管理人员：需持有岗位证书，且人员类型齐全，数量满足要求。比如电子与智能化工程专业承包资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、造价员、材料员、资料员等人员齐全。
- 技术工人：经考核或培训合格，达到一定数量和技术等级。像建筑装修工程专业资质要求经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

二、专业班组资质注册的申请材料

专业班组资质注册的申请材料通常包括以下方面：

公司材料：如注册资金、经营范围、企业业绩等。
人员材料：包括人员的身份证明、职称证书、注册证书、社保证明等。需注意，除注册人员外，主要人员的证书上单位和申报单位可不一致，但社会保险必须在申报单位。
设备材料：主要设备的详细清单及发票等证明材料。
业绩材料：申报资质所需要的符合一定标准的工程业绩，需要合同和验收报告。

三、专业班组资质注册的审批流程

专业班组资质注册的审批流程一般包括以下步骤：

第一步：代办成立建筑工程公司或者变更。无论是公司自己办还是找资质代办公司帮忙代理建筑资质，都要以具备独立法人资格的公司为载体。如果没有公司，需要注册；如果已有公司，要根据相应的资质条件进行变更。
第二步：公司资质所需人员配置。根据资质项目的要求配备人员，包括注册类人员、工程师、九大员、技工等。人员配齐后，要为其缴纳一定期限的社保证明，并按要求做好实名工作。
第三步：制作并提交资质申报资料。按照建设主管部门的要求制作申报材料，包括电子版和纸质版。建筑施工类资质需从工商注册所在地建委开始报件，并逐级申报；设计资质目前一般在省厅完成最终审批。
第四步：相关部门组织审核。主管部门对申报材料进行审查，包括初审、专家评审等环节。
第五步：审批结果公示。对审核通过的企业进行网上公示，公示时间一般不少于规定天数。
第六步：颁发资质证书。公示无异议的，颁发资质证书。

四、专业班组资质注册的注意事项

在进行专业班组资质注册时，需要注意以下事项：

人员方面：
- 企业主要人员同时受聘或注册于两家或以上单位的人员不要填写，审核发现后将不予认定。注册人员信息在申报前建议先查询，特别是注意公司引进人才相关信息查询。
- 企业申请某一类别资质，企业主要人员每类人员数量、专业、工种等应分别满足要求；一个人同时具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书两个及以上的，只能作为一人考核；但一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可同时作为注册人员和技术支持人员考核。
- 企业申请多个类别资质，企业主要人员中每类人员数量、专业、工种等应分别满足要求，每类人员数量不累加考核。
资质标准方面：
- 监理电力工程专业资质由住建部门发放，新政策出台后，所有施工工程资质的三级都停办了，预估新标准出来后，电力工程分为甲、乙两个等级，二级和三级合并，统一为乙级，一级改为甲级。
- 凡承担电力工程监理业务的监理单位，都必须执行《电力工程建设监理单位资质管理试行办法》。经有关主管部门资质认证、审批、核定监理业务范围、发给资质证书后，方可承担监理业务。监理单位不得超越资格范围承担监理业务。
- 委托方必须与监理单位签定监理委托合同，内容包括监理范围、要求，双方的责任、权力和义务，监理费用、违约责任及争议的解决方式等条款。

五、专业班组资质注册的常见问题及解决办法

在专业班组资质注册过程中，可能会遇到以下常见问题及相应的解决办法：

关于资质有效期延续：
- 省内核发的勘察、设计、建筑业、监理企业资质证书在本次自动延期范围内，工程质量检测机构资质、房地产开发企业资质不在本次有效期延续范围内。
- 资质有效期自动延续不需要企业申报并通过审核，企业可登陆全国建筑市场监管公共服务平台或甘肃省住建厅政务服务审批平台查询有效期是否已经延续，在甘肃政务服务网-省住建厅或市州住建局-办理事项中选择任一资质核准类事项，点击在线办理，填写基本信息，点击“电子证书下载”即可下载延期后的电子证书。
关于直接申报施工总承包或专业承包二级资质：
- 具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
- 具有法人资格且无建筑业资质的企业，按“首次申请”申报施工总承包、专业承包二级资质。
- 具有施工总承包、专业承包三级资质的企业申报同类别二级资质的，可依现行二级资质标准要求按“资质升级”申报，也可依相关通知要求按“资质增项”申报，申报前无需注销原有资质，待取得二级资质后，原三级资质自动替换。
- 同一个技术负责人如能分别满足所申请类别资质的相应标准要求，可同时明确为多个类别资质的技术负责人。
- 技术负责人业绩需提供中标通知书、施工合同、竣工验收文件等证明材料，无网查信息或证明材料无法明确业绩真实性或人员业绩对应关系的，审查机关通过函询相应业绩主管部门或查验人员业绩项目任职期间社保缴纳情况等方式进一步核实。

六、不同类型专业班组资质注册流程的差异

不同类型的专业班组资质注册流程存在一定的差异，例如：

劳务资质与专业资质在定义、业务范围、申请条件和管理规范等方面均有所不同。劳务资质的业务范围涉及人力资源服务、劳务派遣、服务外包等方面；专业资质则是从事特定领域服务或工程的必备证书，如建筑行业中的建筑工程、施工劳务等资质。
- 在申请条件上，劳务资质主要考察企业执照、税务和财务状况等基本条件，同时需要有相应的业务经验和管理能力；专业资质则要求申请企业必须具有从事该领域服务或工程的资质条件和投入等。
- 在管理规范方面，劳务资质在管理规范方面主要涉及合规性要求，包括交纳社保、个税等；专业资质则需要在设计、施工等各个环节上符合相应的标准和规范。
施工企业资质以后将合并到32项，其中的劳务专业作业资质改成了备案制，不用经过公示公告等环节，其他资质办理流程不变。具体合并后，将分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。