建筑业资质变更文件有哪些

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2024-09-24 09:35:19

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内容摘要：建筑业资质变更文件种类建筑业资质变更文件主要包括通用文件和专用文件两类。通用文件是在变更所有事项时均须提交的，而专用文件则是办理特...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑业资质变更文件种类

建筑业资质变更文件主要包括通用文件和专用文件两类。通用文件是在变更所有事项时均须提交的，而专用文件则是办理特定变更事项应当提交的专门文件。根据变更的具体类型，如企业名称变更、注册地址变更、企业法人变更等，所需文件也会有所不同。

常见的建筑业资质变更所需文件

常见的建筑业资质变更所需文件如下：

通用材料
- 《建筑业企业资质变更申请书》
- 《建设工程企业资质证书变更审核表》
- 企业法人营业执照正、副本复印件
  - 建筑业企业资质证书正、副本复印件
专用材料
- 企业名称变更
  - 企业股东大会或董事会关于企业名称变更的决议或者文件复印件
    - 企业原章程和关于企业名称变更的章程修正案复印件
  - 工商行政管理部门出具的“企业(企业集团)名称变更核准通知书”复印件
  - 以企业新名称签订的房屋租赁合同及房屋产权证复印件
  - 新名称企业关于企业负责人的任职文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书(或者工作简历)、聘用(任)合同复印件
    - 新名称企业关于技术负责人的任职文件复印件，以及技术负责人的身份证、职称证书、聘用(任)合同复印件和工作简历
  - 资质标准有建造师要求的，需提供已变更注册到新名称企业且满足资质标准要求的建造师执业注册证书(含变更页)复印件或者省执业注册中心出具的变更注册证明
- 法定代表人变更
  - 企业股东大会或董事会关于法定代表人变更的决议或者任职文件复印件
  - 企业章程及章程修正案复印件
  - 法定代表人身份证、职称证书复印件
  - 属于通过股权出资转让担任法定代表人的，还应当提供股权出资转让协议(股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意)，以及会计事务所出具的关于股权转让和注册资本专项审计报告复印件
- 企业负责人变更
  - 企业股东大会或董事会关于企业负责人变更的决议或者任职文件复印件
  - 企业章程及章程修正案复印件
  - 企业负责人身份证、聘用(任)合同和职称证书(或者工作简历)复印件
- 技术负责人变更
  - 企业关于技术负责人的任职文件复印件
    - 技术负责人的身份证、职称证书、聘用(任)合同复印件和工作简历
    - 技术负责人近一个月养老保险证明复印件
- 企业住所地址变更
  - 企业股东大会或董事会关于住所地址变更的决议或者文件复印件
  - 企业章程及章程修正案复印件
  - 新的房屋租赁合同及房屋产权证复印件
- 注册资本变更
  - 企业股东大会或董事会关于注册资本变更的决议或文件复印件
    - 企业章程及章程修正案复印件
    - 企业验资报告复印件，其中企业减资的，还需提供会计事务所出具的资金审计报告
- 工商营业执照注册号变更
  - 只需提供通用材料
- 跨区域工商注册地变更
  - 企业原工商注册地设区市建设行政主管部门(跨省的需提供省级主管部门)同意资质变更的书面意见原件
    - 新工商注册地设区市建设行政主管部门同意资质变更的书面意见原件
  - 变更前原工商营业执照注销证明复印件
  - 企业股东大会或董事会关于工商注册地变更的决议或文件复印件
  - 企业章程及章程修正案复印件
  - 企业经审计的近三年财务报表复印件
  - 企业股东大会或董事会关于法定代表人任职决议或者文件、身份证、职称证书复印件
  - 企业股东大会或董事会关于企业负责人任职决议或者文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书(或者工作简历)、聘用(任)合同复印件
    - 企业技术负责人任职文件、身份证、职称证书、聘用(任)合同、近一个月养老保险证明复印件和工作简历
  - 按照资质标准要求的注册建造师的身份证、已变更注册到新名称企业的注册证书(含变更页)复印件
  - 按照资质标准要求的非注册专业技术人员的身份证、职称证书、近一个月养老保险证明复印件，其中，特殊专业技术人员还应提供相应证书复印件及反映专业的证明材料
- 企业改制后相应资质条件未发生变化的
  - 企业改制方案和批复文件复印件(包括新企业与原企业资产、人员等分割情况)
  - 新企业章程复印件
  - 企业验资报告复印件
- 企业合并后相应资质条件未发生变化的
  - 其余材料同跨区域工商注册地变更材料(6)—(11)

建筑业资质变更文件的相关规定

根据《建筑业企业资质管理规定》，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更，办理变更手续的住房城乡建设主管部门应当将建筑业企业资质证书变更情况告知同级有关部门。

不同类型建筑业资质变更文件的差异

不同类型的建筑业资质变更文件存在一定的差异。例如，施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。而施工劳务资质不分类别与等级。对于资产而言，不同类别的建筑业企业资质对资产的要求是不同的，但均是对净资产作出要求。在首次申请资质的情况下，是以企业《营业执照》所载注册资本为准考核。

最新的建筑业资质变更文件要求

最新的建筑业资质变更文件要求包括：

申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩
涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更，办理变更手续的住房城乡建设主管部门应当将建筑业企业资质证书变更情况告知同级有关部门
《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的
企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准进行考核
企业申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）上