建筑业专业资质内容

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2024-09-24 09:35:17
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内容摘要：建筑业专业资质的分类建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类...

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建筑业专业资质的分类

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 12 个类别，一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。

建筑业专业资质的申请条件

具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非独立企业法人，无需也不可以申请建筑业企业资质。

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

建筑业专业资质的审批流程

对取得国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的企业需要处以停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书行政处罚的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者其他有关部门，应当通过省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门。

建筑业企业资质审批流程如下：

建筑企业到工商行政管理部门办理登记手续，领取企业法人营业执照。
向企业所在城市的建设行政主管部门申领建筑业资质申请表，按规定填写申请表并准备批准。
报县 (市)建设行政主管部门初审并核查所报材料原件 (市区内企业直接报市建设行政主管部门初审并核查所报材料原件)。
对申请资质的建筑业企业进行网上公开，公示时间不得少于十天。
市建设行政主管部门组织专家进行评审。
主管领导审批。
将合格企业的申报资料报送省建设厅。

建筑业专业资质的有效期和续期要求

住房和城乡建设部发文明确，建设工程企业资质有效期统一延期至 2023 年 12 月 31 日，不需换领新证书。企业可按规定申请重新核定或升级资质，地方主管部门资质延续政策由各省确定。

住建部建筑市场监管司发布通知，说明资质证书有效期到期延续的申请方式和条件，并附上新版《建筑业企业资质标准》解读。新版标准对施工综合资质、施工总承包、工程设计、工程监理等资质进行了调整和压减，注重工程业绩和一级注册建造师要求。

建筑业不同专业资质的具体内容和差异

新《建筑业企业资质标准》基本维持了原有的资质分类总体框架，仍分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。其中施工总承包序列设有 12 个类别，一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。

施工总承包资质类别数量保持不变，但部分名称改变。施工总承包资质的类别数量未变，仍为 12 个，但部分类别的名称发生变化。

补充信息

关于建筑业企业资质管理的相关规定：《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日的相关调整）对建筑业企业资质的管理进行了规范。
建筑业企业资质标准的历史版本：住房城乡建设部在不同时间发布了多个版本的建筑业企业资质标准，如 2007 年 3 月 13 日建市〔2007〕72 号、2010 年 11 月 30 日建市〔2010〕210 号、2014 年 11 月 6 日建市〔2014〕159 号、2015 年 1 月 31 日建市〔2015〕20 号、2015 年 10 月 9 日建市〔2015〕154 号、2016 年 10 月 14 日建市〔2016〕226 号、2018 年 11 月 5 日建办市等版本。
建筑业企业资质标准的其他解读：2021 年住建部最新《建筑业企业资质标准》为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展，根据相关法律法规制定。
建筑业企业资质申请和许可程序的具体规定：为规范建筑业企业资质管理，依据相关规定和标准及相关法律法规，制定了资质申请和许可程序的实施意见。其中包括申请建筑业企业资质应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，企业申请不同部门许可的建筑业企业资质应按照相应规定的申请程序提出申请等内容。
建筑业企业资质认定的条件：企业法人申请建筑业企业资质应满足具有满足本标准要求的资产、具有满足本标准要求的注册建造师及其他等全部条件。