建房二级资质哪家好一点

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2024-09-24 09:35:15
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内容摘要：关于建房二级资质办理机构的选择选择建房二级资质办理机构的考虑因素服务质量包括办理流程的顺畅性、对客户问题的响应速度和解决能力等。...

各类资质· 许可证· 备案办理

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关于建房二级资质办理机构的选择

选择建房二级资质办理机构的考虑因素

服务质量 包括办理流程的顺畅性、对客户问题的响应速度和解决能力等。
专业能力 了解其在建筑资质办理领域的经验和专业知识水平。
口碑和信誉 可以通过客户评价、行业声誉等方面来评估。
成功案例 查看其过往办理建房二级资质的成功案例。

未明确提及哪家办理机构更好。

建筑资质的等级

房屋建筑工程施工总承包企业资质共有四个等级，分为特级、一级、二级、三级。 - 一级标准如下： 1. 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 - 25 层以上的房屋建筑工程。 - 高度 100 米以上的构筑物或建筑物。 - 单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程。 - 单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程。 - 建筑面积 10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。 - 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。 2. 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。 3. 企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上。 4. 企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上。 5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

办理建筑资质证书的资料和材料

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- 申请者向省建设厅提交申请，递交相关原材料。其中，中间监管的企业直接向住建部申请。 
- 省建设厅对建筑业企业申请办理总承包特级、一级和专业承揽一级资质的申报材料进行审核；其中涉及交通、水利、通讯、电子等方面资质的，由省建设厅商同级相关部门审查同意后，提出审核意见，并将审核意见和所有申报材料汇报住建部。 
- 省建设厅对建筑业企业申请办理二级及以下资质（包括不分等级资质）和工程分包资质的申报材料进行核查；其中涉及交通、水利、通讯、电子等方面资质的，由省建设厅征求同级相关部门审核同意后完成审批；具体包括： 
    1. 企业营业执照副本复印件。 
    2. 企业章程复印件。 
    3. 房产租赁合同复印件。 
    4. 企业法定代表人、财务主管、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职业资格证；相片 5 张一寸。 
    5. 项目经理身份证；毕业证；职业资格证；相片 5 张；（能代表该建筑项目业绩的工程施工合同；担任该项目经理的证明材料；工程项目验收备案申请或施工质量安全评价证明。 
    6. 企业有职称的工程技术及经济管理人员职业资格证；毕业证；身份证；聘任合同等。 
    7. 企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。 
    8. 施工机械设备及质量检测设备买发票、调拨单、设备台账等。 
    9. 代表工程项目资料（招标通告、设计总平面图、工程施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能体现项目的性能指标，企业还应保证能体现工程项目技术参数的设计图纸、施工证、工程概预算、工程决算等相关证明文件。达不到《标准》要求的工程项目不能作为代表工程项目）。 
    10. 企业近三年财务报表（资产负债表、利润表、新成立企业不提供）。 
    11. 企业统计信息（最新年度 C101 表及近三年 C102、C103 表。（住建部、国家统计局统计信息，新成立企业不提供）。 
    12. 生产加工厂房房产证或租赁合同。（按《标准》要求提供，《标准》未明确规定的不提供）。

办理建筑资质证书的步骤流程

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1. 准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。 
2. 根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。 
3. 提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出书面申请。 
4. 审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。 
5. 上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，建筑业管理部门初审合格后报建管处。 
6. 公示：建管处对资质申请材料进行审核，对符合申报标准的资质进行公示。 
7. 领证：公示完成后，领取资质证书。

申请建筑资质证书完成所需时间

建筑资质在申办的过程中所需要消耗的时间周期是非常漫长的，一般的办理速度是 6 - 8 个月拿证。

申请建筑资质的价格

找他人办理肯定会比自己办理多出一些代办费之类的费用，但是不一定的是，自己办理不见得会比找他人办理来的费用少。

建筑资质的等级

建筑业企业资质等级划分为：一级资质、二级资质、三级资质。然而并非每个建筑资质都是这样划分的。它分为这几种情况： 1. 总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等 10 项资质设为一级、二级、三级。 2. 总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级。 3. 建筑装修装饰工程、海洋石油工程、电子与智能化工程、消防设施工程等资质设为一级、二级。

申请建筑资质证书的详细资料

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1. 《建筑业企业资质申请表》。 
2. 办公场所证明，属于自有产权的出具产权证；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议。 
3. 建筑业企业资质申报材料承诺书。 
4. 企业合法的财务报表（需体现净资产）。 
5. 企业技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表和业绩完成单位出具的个人业绩证明。 
6. 《企业法定代表人声明》。 
7. 中级及以上职称人员的职称证（学历证明）。 
8. 技术工人的职业培训合格证书或职业技能证书。 
9. 技术负责人职称证书或技能证书。

申请建筑资质证书的流程

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1. 准备办理资质的相关材料及证书：建筑公司需要准备好营业执照，并在当地住建委网站进行注册。然后公司需要核查统计相关证书的数量是否符合要求。一般要求有：注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。 
2. 确定人员及保险等缴纳问题：确定公司配备的人员符合办理建筑资质的要求，并对这些员工进行社保等保险的缴纳，并要求录入到相应的保险系统。 
3. 传资料并制作申请表：将所有需要的材料进行整理并扫描上传，在下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。 
4. 上交纸质材料等待审核：将盖章之后的纸质材料进行装订整合，并连同所有上传材料的原件，上交到建委进行审核。 
5. 审核完毕确认，领取资质证书：在建委接受材料后，通常会在 20 个工作日内完成。在接到审核完的通知后，公司人员可以进行相关信息的确认，并领取建筑资质的证书。