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农村建筑队需要什么资质的

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-24 09:33:25

  • 点击数

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内容摘要：一、农村建筑队资质要求农村建筑队的资质要求因房屋建设的具体情况而异。一般来说，原则上建设工程合同中发包人和承包人均要求具备相关资质...

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一、农村建筑队资质要求

农村建筑队的资质要求因房屋建设的具体情况而异。一般来说，原则上建设工程合同中发包人和承包人均要求具备相关资质。但根据相关规定，农民自建低层住宅的建筑活动有特殊规定。

二、农村建筑队所需的法定资质

  1. 对于农民自建两层（含两层）以下的住宅，承建方通常不需要建筑从业资质。
  2. 农民兴建两层（不含两层）以上住宅，承建方须具备相应建筑从业资质。
  3. 例如，有些地区规定农村建房如果超过三层，就不能再找建筑队来承包，而要由有建筑从业资质的工程队、建筑公司来建设。

三、农村建筑施工队的资质条件

  1. 技术负责人方面，要考核其工程施工技术管理经验、注册执业资格或专业技术职称。
  2. 技术工人一般要求中级工以上，部分资质还考核工种。
  3. 注册建造师要考核数量、等级和专业。
  4. 施工现场管理人员，如施工员、材料员、劳务员、安全员等，要考核数量和类型。
  5. 中级职称人员要考核数量和专业。

四、农村建筑队应具备哪些资质

  1. 农民自建两层（含两层）以下住宅的建筑队，通常没有严格的法定资质要求，但仍需具备一定的施工能力和经验。
  2. 对于承建三层及以上农村住宅的建筑队，需要具备相应的建筑从业资质，包括但不限于技术人员的资质、施工经验等。

五、农村建筑队资质的相关规定

  1. 建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》规定，农民自建两层（含两层）以下的住宅承建方不需要建筑从业资质，三层及三层以上的，承建方须具备相应建筑从业资质。
  2. 多地出台新规，要求农村建筑队“持证上岗”。这个“证”通常要求不高，只需要经过有关部门组织的培训即可。例如，福建省出台新规，要求乡村建设工匠需持有培训合格证书；上海市规定，全市农村居民自行建房，可聘用专业的乡村建筑工匠；江西省农村村民自建房管理办法也明确规定，村民自建房从乡村建设工匠名录中选择工匠，或者委托具有相应资质的施工单位施工。而乡村建设工匠名录，则由有关部门对乡村建设工匠免费提供专业技能、安全知识等培训，发放培训合格证书，建立乡村建设工匠名录并向社会公布。
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