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2024-09-23 09:00:34
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各类资质· 许可证· 备案办理
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辽宁申请建筑企业资质要求较为复杂，涵盖多个方面。
资质分类方面，建筑企业资质分为总承包资质和专业承包资质，总承包资质又包括房屋建筑工程、市政公用工程、机电工程、水利水电工程、公路工程、港口与航道工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、电力工程、通信工程等。
工程技术和经济管理人员方面，企业工程技术和经济管理人员超过 60 周岁的人数比例不得超过 15%，技术负责人年龄限制在 60 周岁及以下。企业人员在两家及以上企业注册或受聘的不予认可，其证书上的单位必须与申报单位名称一致。涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航、消防等方面资质的，企业的工程技术和经济管理人员职称证书或岗位资格证书复印件应同时上报。申请特级资质的，企业应具有与特级资质承包范围内各类别工程相对应的，各专业注册建造师不少于 5 人。对企业总工程师（技术负责人）的专业考核，按企业申请的主项资质要求进行。企业申请多项资质的，其注册建造师（或项目经理）人数按照企业申报的各类资质标准中的最高值进行考核。
其他指标方面，注册资本金以实收资本为考核指标，申请多项资质的，企业的注册资本金按照企业申请各类别资质标准的最高值进行考核。净资产为企业总资产减去总负债后的余额，申请多项资质的，按照企业申请的各类别资质标准中的最高值进行考核。工程结算收入是指本企业承包工程实现的工程价款结算收入，按企业财务报表份年度填写，新设立企业不填此项。核定企业的工程结算收入时，应按企业完成的各类工程结算收入计算，不包括工程以外的其它业务收入（如房地产开发收入）；申请多项资质的，按照企业申请的各类别资质标准中的最高值进行考核。企业财务报表指企业经审计的最近三年的资产负债表、损益表。企业的注册执业人员、工程技术人员、技术装备和工程业绩（包括境外工程业绩）等条件，均是以独立法人企业为审核单位。企业（集团）的母、子公司在申请资质时，上述各项指标不得重复计算。根据事故造成的伤亡人数或者直接经济损失，将事故划分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故 4 个等级；具体标准参照《生产安全事故报告和调查处理条例》。国家颁布有其它专业工程事故分级标准的，按与上述分级对应的标准考核。涉及铁路方面的资质包括铁路工程施工总承包企业资质、铁路电务工程专业承包企业资质、铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质、铁路电气化工程专业承包企业资质。涉及交通方面的资质包括公路工程施工总承包企业资质、公路路面工程专业承包企业资质、公路路基工程专业承包企业资质、公路交通工程专业承包企业资质、港口与航道工程施工总承包企业资质、港口与海岸工程专业承包企业资质、港口装卸设备安装工程专业承包企业资质、航道工程专业承包企业资质、通航建筑工程专业承包企业资质、通航设备安装工程专业承包企业资质、水上交通管制工程专业承包企业资质。
辽宁建筑业资质申报所需材料包括以下方面：
营业执照：企业需提供有效的营业执照副本原件及复印件，以证明企业的合法经营资格，并且营业执照上的企业法人、净资产、公司地址等信息会成为其他材料核对的参照标准。
建筑业企业资质申请表：企业需按照相关规定填写完整的建筑业企业资质申请表，包括企业基本信息、人员信息、业绩信息等。申请表需加盖企业公章，并按照要求提交纸质材料和电子文档。
人员资料：包括企业技术人员的职称证书、企业技术人员的技工证书、技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表。首次申请建筑业企业资质需上传企业技术人员的技工证书，且人员姓名、技工证书等级、专业必须与申请表填写一致。
资产证明资料：企业需提供上一年度或近期的财务审计报告原件及复印件，以证明企业的资产状况和财务状况。申请建筑业企业资质增项的，还要上传企业上一年度财务报表或审计报告，需要留意资产负债表中的所有者权益是否满足净资产的要求，法人和财务负责人是否签名。
施工设备材料：如果企业申请的建筑业企业资质标准对施工设备有要求，那么申请材料中需要加入主要设备购置发票，其中设备发票内容有资质标准要求的设备，或能体现标准要求的规格、指标，并且发票的购置方名称是申请人。
办公场所证明资料：企业需提供办公场所的产权证明或租赁合同等证明文件，以证明企业拥有固定的办公场所。
辽宁建筑业资质申报的具体步骤如下：
注册公司并领取营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
网上填写信息，收集材料，整理卷宗。
将准备好的资料全部打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
辽宁建筑业资质申报的审核流程如下：
企业到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照。
到企业所在市建设行政主管部门领取建筑业企业资质申请表，按规定填写并准备申请表准。
报县（市）建设行政主管部门初审并核查所报材料原件（市区内企业直接报市建设行政主管部门初审并核查所报材料原件）。
对申请资质的建筑业企业进行网上公开，公示时间不得少于十天。
市建设行政主管部门组织专家进行评审。
主管领导审批。
将合格企业的申报资料报送省建设厅。
新申请资质和升级建筑资质审批时限：
二级及以下专业类企业资质每年每度审批两次，申请资质的企业将资料报建设行政主管部门后 60 天内完成。省建设厅受理各市申报资料的时间为每年度的 6 月上旬和 11 月上旬；市建设局受理申报资料时间为 5 月上旬和 10 月上旬。
二级及以下总包类企业资质每年度审批一次，申请资质的企业将资料报建设行政主管部门后 60 天内完成。省建设厅受理各市申报资料的时间为每年度的 8 月上旬；市建设局受理申报资料时间为 7 月上旬。
劳务类各企业资质每两个月受理一次，省建设厅受理各市申报材料并审批的时间为随时受理；市建设局受理申报资料时间为随时受理。
辽宁建筑业资质申报有以下重点注意事项：
业绩方面：
单位工程未竣工验收或验收不合格，不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核。
配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。
超过时限的工程业绩不予认可。《建筑业企业资质标准》中要求的“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申请资质年度起逆推 5 年或 10 年期间竣工的工程业绩。
超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。
项目负责人不规范执业。企业申报的工程业绩中，项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的，企业该项工程业绩不予认可。
保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
群体建筑（无论基础是否相连）不作为单体建筑面积业绩考核。
轻钢、网架结构跨度业绩，不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。
企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
设计、图纸方面：
项目未提供图纸。
工程立面图纸不清晰，且未能反映项目为单体建筑。
项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章。
工程提供图纸未能反映考核指标。
图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符，非有效图纸。
图纸设计人员注册执业印章存疑。
设计部分不予认定。
合同、文件方面：
工程中标单位非申报单位。
工程中标日期晚于合同签订日期。
合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符。
没有工程合同专用条款。
合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期。
单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期，不予认定。
竣工验收备案表中印章不清晰，不予认定。
项目负责人方面：
项目负责人非建筑工程专业。
项目负责人在任职时非一级注册建造师，属超范围执业。
项目负责人超二级建造师执业范围执业。
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