沈阳一级建筑资质转让

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2024-09-23 08:58:55
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内容摘要：沈阳一级建筑资质转让流程沈阳一级建筑资质转让的流程主要包括以下几个关键步骤：事前调查：通过自己或者第三方尽职调查，明确目标公司是否...

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沈阳一级建筑资质转让流程

沈阳一级建筑资质转让的流程主要包括以下几个关键步骤：

事前调查：通过自己或者第三方尽职调查，明确目标公司是否存在债务情况等风险问题。这需要和律师事务所、会计师事务所等机构合作，调查目标公司的基本信息和财务情况。
双方交易：在对目标公司的相关情况有了充分了解后，双方进行协商谈判，重点在于转让价格的确定。价格的确定方式多样，通常先采用双方协商的办法定价，如果有分歧，再进行评估审计。
申请建筑资质迁移：包括申请人的基本信息、转让资质的种类、原资质的详细信息及转让理由等，需向所属区县建设工程管理部门提出。申请人需要提供有效的资质证书副本、建筑业企业营业执照(的副本)、一般纳税人证书及执业资格证明。
审批决定：若资质转让申请符合有关规定，相应部门将在10个工作日内作出批准或不批准的决定，并将批准书发予申请人。如申请人未能在规定期限内领取，即视为自行放弃。如未获批准，申请人可以向审批部门申请复议或向沈阳市建筑工程管理办公室申请仲裁。

沈阳一级建筑资质转让注意事项

在进行沈阳一级建筑资质转让时，需要注意以下重要事项：

背景调查：深入了解一级资质公司在业内的实力、口碑、诚信、事故等情况。大部分信息可以通过网络查询，在达成初步意向时要进行更深入的调查和评估。
证件齐全：并购的公司证件必须齐全，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，同时要检查这些证件的有效期。
企业年检：企业需要每年在规定时间内参与年检，这是国家检查企业经营情况的重要手段。在国家企业信用信息网站可查询相关情况。
审计报告：要查明注册资金是否为垫资注册，是否全部到位，有无抽逃资金的现象。现阶段大部分企业都是认缴出资，只要查明是认缴通常问题不大。
债务调查：初始等级的资质很多可能无经营无纠纷，但升级上去的更高等级资质，由于建筑企业从办理资质到升级资质过程漫长，尤其是隐形债务，因此需要请专业人士进行资产评估，核查债务。
税务调查：在法人变更后，需要到税务部门进行变更登记。在此之前，要调查公司的税务问题，如季度或者年度该缴税款是否已经缴纳完毕，是否有需要补缴的税款。
法务调查：调查一级资质公司是否存在历史遗留的法律纠纷等。
项目调查：了解一级资质公司的业绩和在建项目的现状，以及是否发生过事故等。
企业变更：调查完成后进行并购公司。领取新的营业执照；然后到银行变更企业对公账户，再到税务机关变更税务登记。通过变更后的营业执照办理建筑资质和安全生产许可证的变更。
纳税申报：并购公司涉及到股权变更，股权变更需向税务部门进行纳税申报。
资金管控：建筑资质转让的费用主要包括并购公司费用、人员挂靠费用、资质变更费用、税务缴纳费用等。因涉及金额巨大，而且办理程序复杂，必须要明确转让费的具体金额、支付方式等，双方建立共管账户，在相应的流程节点支付相应的转让费。
补救措施：建筑资质的分立必须经过政府部门的许可，因程序复杂，如果第一次资质转让没有通过，导致受让方未能成功获取资质，转让企业还有补救措施。比如转让企业需将现有工程项目完成，以后项目不再使用该资质进行施工；转让企业收回应当收回的债务，债务、债权需两清；转让企业需进行资质信息公示：此资质公司已转让，今后与己无关。
政策调整：尤其是跨省区转让，必须了解公司所在地的政策。因税收、经济政策等原因，某些地区资质转让存在很大限制。国家政策也时有调整，必须及时关注政策的变化。