梅州自建房施工资质重组

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2024-09-23 08:58:40
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内容摘要：梅州自建房施工资质重组的条件施工企业办理重组、合并、分立以及跨省变更资质核定，需满足以下条件：施工企业办理重组、合并、分立以及跨省...

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梅州自建房施工资质重组的条件

施工企业办理重组、合并、分立以及跨省变更资质核定，需满足以下条件：

施工企业办理重组、合并、分立以及跨省变更资质核定的话，会按照资质标准考核企业的净资产、厂房和技术装备等事项，而且在考核净资产时，会对照企业的财务报表或审计报告进行确认。
拥有相应的施工设备，如起重机、挖掘机等。
拥有完善的组织机构和管理制度，能够保证企业的正常运转。
具有良好的信誉和商业道德，无违法违规记录。
符合当地建筑企业资质管理规定的其他条件。不同地区和不同类型建筑企业的资质申请条件可能会有所不同，企业可以根据自己的实际情况和资质要求的具体要求，做好申请准备工作。
除了工程勘察设计企业之外，其他建企想要办理跨省的重组、合并、分立资质核定工作，需要经过资质转出企业所在地住建部门同意并且出具书面意见。
通过升级、重组、合并、分立及跨省变更方式取得资质之后，企业还需要完成一项以上对应资质类别的项目，才能通过重组、合并、分立等形式再次转移该项资质。
原则上企业分立/重组/合并六个月内只能申报一次。
通过重组/合并/分立获得资质的新企业一年内变更股东、法定代表人的三年内纳入重点核查对象。
保持母子公司关系少于三年的注销新企业资质；双方企业均属市内，母子公司（含同一母公司下全资兄弟子公司）关系已经保持三年以上或承诺继续保持不少于三年母子公司关系的，为支持企业结构调整和发展，可以不再核查原企业资质。

梅州自建房施工资质重组的流程

一般来说，梅州自建房施工资质重组的流程如下：

资质剥离：由资质公司整理材料，上报相关部门（三级为建委+建管处审批、二级为省厅+建管处审批、一级为省厅+建设部审批），进行资质剥离，将资质剥离到子公司。
- 处理好资质转移公司沟通问题：建筑公司资质分立事关剥离双方的利益，需要提前落实好双边是否能够顺利进行，把该了解的了解清楚，对事件的始终有大体的了解，成立专门的小组，实施该事项，每一个环节，做到可控，同时做好应急预案，以备不时之需。
- 注册子公司：基本上所有建筑企业重组分立都是通过建立子母关系搞定的，需要在迁入地区，注册成立一家新的建筑公司或者购买一家干净，无债务的劳务公司，作为接收的载体，该公司的股权结构必须是目标分立公司的全资子公司，这一点很关键。注册好之后，提供相关资料即可。
- 办理转出手续：作为转出地，必须找专业的资质公司为你操作，把全新的子公司全部资料，递交给代理公司，他们会制作资质分立材料，通过网上流程，利用人脉关系，保证资质分立顺利过关，拿到出省函。省厅审批大致需要1-2月，毕竟公示2周，通告2周。
- 办理接收手续：拿到出省函和资质分立申报材料，递交给子公司注册所在地建设主管部门，最终审批权限在省厅。周期上，主要看各部门的办理力度和熟悉程度，如果遇到没有接触过了部门，时间稍微长一些，需要耐心等待。如果中途出现什么问题或者错误，立马改正，重新申报即可，直到成功接收。
- 股权变更：到这一步，已经把资质成功分立到了目前子公司，剩下来的公司，要么是吸收合并，要么直接股权变更。
申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料。
受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。
申请：
- 原企业、新企业（以下简称双方企业）不得存在违反法律法规规定的资质买卖行为，须共同对申请材料的真实性承担法律责任。
- 新企业属市内的，由新企业发起申请流程；新企业属市外的，由原企业发起申请流程。
- 企业登录重庆市人民政府网“渝快办”，进入建筑企业资质管理系统，按照本通知和办事指南的要求，认真阅读申请告知书、填写申请承诺书，连同附件材料通过系统上传，无需提交纸质材料。
- 企业经办人员应当为本企业缴纳社保的正式职工。
受理：
- 属市级审批的资质由市住房城乡建委受理；属区县审批的资质（含市住房城乡建委下放区县审批资质）由区县住房城乡建设主管部门受理。
- 各级住房城乡建设主管部门在受理企业申请时，应当核实企业经办人员身份。
- 新企业属市外的，需收到所属省级住房城乡建设主管部门同意资质转移的来函后方可受理（住房和城乡建设部审批资质除外），来函发文时间至企业申请之日超过三个月的不予受理。由市住房城乡建委统一向对方省级住房城乡建设主管部门发函协商。
审查：各级住房城乡建设主管部门应通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、、按以下内容和要求审查申请材料。
- 根据资质管理规定及实施意见、建市〔2014〕79号文件和办事指南要求，审查申请资料的真实性、合法性和逻辑性。
- 双方企业及其股东和法定代表人的登记注册信息应真实，不存在失信被执行人等限制资质转移的情形。
- 双方企业应履行完毕法律、经济责任，不存在未履行的影响资质转移的行政处罚，不存在拖欠农民工工资等限制资质转移的情形。原企业资质通过享受行业扶持政策获得的，应当取得原给予政策的政府管理部门书面同意。双方企业为施工企业的应具有安全生产许可证（新企业无资质的除外）。
- 原企业属市内的，开展重点核查，资质应满足资质标准要求，且原企业无涉及重组分立资质的在建项目。双方企业均属市内，母子公司（含同一母公司下全资兄弟子公司）关系已经保持三年以上或承诺继续保持不少于三年母子公司关系的，为支持企业结构调整和发展，可以不再核查原企业资质。
- 原企业属市外的，在受理企业申请后向对方省级住房城乡建设主管部门发函协商。发函后三个月未收到对方回函同意的，按不同意处理（住房和城乡建设部除外）。
- 新企业属市内的，其企业资产、主要人员、技术设备应满足资质标准要求；转移多项资质的，应分别满足要求。涉及国有企业资质转移的，应具有职工代表大会决议、国有资产监督管理机构批复。
- 监理资质通过享受施工总承包一级资质或设计甲级资质相关政策匹配取得的，不得批准监理资质转移。原施工或设计资质需转移的，应当先注销匹配取得的监理资质（合并的除外）。开展上述核查、协商等事项的时间不计算在审批时间内。市级审批的资质重组合并分立，由企业注册地区县住房城乡建设主管部门对上述2、3、4项开展审查，并将核查结果和意见书面反馈市住房城乡建委。
公示公告：审查结束后，通过门户网站将审查意见、企业承诺进行公示，接受社会、行业监督。对公示意见为不同意的，企业可在公示期内进行陈述。公示期结束后，对公示同意的企业进行公告。
领取证书：经公告同意的市内企业，需交回资质证书重新打印（资质转移后无资质的不再打印资质证书）；企业属市外的，函告企业属地省级住房城乡建设主管部门。

梅州自建房施工资质重组的相关政策

以下是与梅州自建房施工资质重组相关的一些政策要点：

接收转让的资质之前，要清查公司债务，核查是否存在债务风险。
要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
年检是否正常要核实转让企业是否按照国家规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。
公司审计报告是否正常要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。
另外，还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察，一定要保证吸收的资质是干净的。

梅州自建房施工资质重组的成功案例

以下是一些建筑施工资质重组的成功案例：

世纪建研协助多家企业在资质升级、资质分立、平移等方面取得成功，
重庆悦强建筑工程有限公司等企业申请建筑业企业资质的材料审查中，市政一级资质重组分立成功。
浙江五方建设有限公司等5家施工企业申请建筑工程施工总承包一级资质，其中有企业申请重组、合并、分立成功。

梅州自建房施工资质重组的注意事项

在进行梅州自建房施工资质重组时，需要注意以下事项：

调查和了解被收购的建筑资质公司的财务状况是否有负债是非常重要的。
营业执照的有效期和营业执照的年检合格。
资质证书有效期限，安全生产许可证有效期限等。
了解公司的表现和在建项目的状况，以及是否出现过事故等。
若公司不久创立，则需去工商局行政机关申请办理注册流程，只能具有法定代表人企业营业执照，才可以申请办理资质证书。
若公司申请资质升级，则需提前准备大量材料，对公司规定也更高。比如工程建筑工程总承包三级资质证书升二级资质，固定资产净值需从八百万提升到四千万，项目负责人应具备8年之上从业建筑施工技术性管理方面亲身经历等。
现行政策在持续产生变化，政策方针的实行将会会对公司申请办理资质证书产生危害，因而公司应随时随地关心现行政策转变。资质证书申请办理一般必须递交很多材料，若材料不全或存有不正确待会使资质证书申请不成功。
若有关职称证书并不是当地申请办理，公司还应提供相匹配职称等级的审查表。一般而言初级职称工作人员需根据计算机考试，但不一样地域实际要求也是差别。
证明文件说明：根据建市规〔2023〕3号完善业绩认定方式的要求，业绩未录入全国建筑市场平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。