杭州工程资质办理流程

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2024-09-23 08:58:34
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内容摘要：杭州工程资质办理流程一、基本要求办理杭州工程资质需要满足以下条件：依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城...

各类资质· 许可证· 备案办理

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杭州工程资质办理流程

一、基本要求

办理杭州工程资质需要满足以下条件：

依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。

自 2022 年 8 月 22 日起，在杭州市开展电子与智能化工程二级、消防设施工程二级、防水防腐保温工程二级、建筑装修装饰工程二级、建筑幕墙工程二级和特种工程资质审批权限下放试点。具体业务问题请咨询属地区、县(市)建设行政主管部门。

二、申请材料

企业需通过省诚信平台办理企业基本信息入库。入库标准包括：
- 办公场所完整视频。
- 办公场地租赁合同和出租方产权证或自有产权证。
- 企业在册人员社保到账凭证(企业花名册)。
- 企业信息填报真实性承诺书(需法人签名及单位盖章)及任命文件。
企业需通过省诚信平台办理资质标准对应人员信息入库。入库标准包括：
- 企业主要人员(注册人员、职称人员、技工人员)入库时，需提供在该企业社保缴纳凭证，以社保到账为准。
- 外省高级工程师要落地杭州，应先向人社部门申请换证，换取省厅颁发的高级工程师证书后，予以认可。
- 省内的技工证书都要同步下载，省外的技工须在住房城乡建设行业证书全国联网查询网站核实后予以入库；人力资源行政主管部门颁发的技工证书须在技能人才评价证书全国联网查询网站核实后予以入库。
- 学历、职称信息中增加了同步功能，可以同步人员的学历以及职称信息，同步下来的信息不用上传附件。不能同步的学历除上传毕业证外还要上传学信网查证明，不能同步的职称除上传证书还要上传职称评审表或评审公告文件原件扫描件、(上述三项材料中任意一项即可)。
注：若上报人员涉及信息均为系统同步匹配的，可向审核人员私发 QQ 留言线核，非系统同步信息，请携带相关证书原件、、个人社保(需显示到账)至现场办理审核入库，以便现场核验。
企业需登录杭州建设信用监管平台-企业维护平台，同步省诚信平台数据。
企业需登录杭州建设信用监管平台-企业维护平台，在技术负责人业绩库模块添加到对应专业的技术负责人业绩(无技术负责人业绩要求除外)。
技术负责人业绩审核入库。入库标准：企业需提交下列材料(复印件盖公章)：
- 工程业绩材料。包括①工程款发票(不少于合同额的 60%或开竣工周期内发票不少于合同。

三、审批流程

企业需通过省诚信平台办理企业基本信息入库。
企业需通过省诚信平台办理资质标准对应人员信息入库。
企业登录杭州建设信用监管平台-企业维护平台，同步省诚信平台数据。
企业登录杭州建设信用监管平台-企业维护平台，在技术负责人业绩库模块添加到对应专业的技术负责人业绩(无技术负责人业绩要求除外)。
技术负责人业绩审核入库。

四、时间周期

办理杭州工程资质的时间周期会受到多种因素的影响，包括企业准备材料的速度、审批部门的工作效率等。一般来说：

注册公司的周期：营业执照是办理建筑资质的必备材料之一。核准名称 1-3 个工作日，提交材料 5-15 个工作日，领取执照一个工作日，刻章等事项 1-2 个工作日。快则一两周，慢则一两月。
企业人才招聘的周期：人员准备时间想要办理建筑资质，公司还得具备相应数量的资质人员，如果没有就需要进行招聘，招聘时长受人员种类、数量、价格等因素影响存在着不确定性。除此之外企业还需为员工缴纳至少 1 个月以上的社保，而办理资质升级则需要缴纳三个月的社保，否则无法通过资质审批，因此企业即便在 1 个月内顺利将员工招聘齐全，加上社保的时间也得耗费 2 个月。建造师方面，如果再加上注册的时间，短的话需要一个半月左右的时间，长的话可能会需要两到 1 个月左右的时间，至于办理资质的其他人员可以跟建造师一起进行招聘。
准备资质申请材料的周期：企业申请资质不仅需要准备各种相关材料，还要制作资质申请时的申报材料。在制作材料之前，企业可以登录当地的住建部门网站办理建筑资质业务，根据系统要求上传材料。企业需提前将所有资料准备齐全分类且制作成扫描件，这一步骤看似简单但也需要投入一定的时间整理材料，否则容易因为材料问题导致审批不通过。所以准备材料加上等待审批的周期至少要 1 个月的时间。
进行资质申报的周期：在材料以及人员都准备齐全之后，企业就可以进行资质申报了。从递交申请书，然后有关的单位审核，再到公示和领取证书阶段，如果是技术专业的人申请办理，且非常顺利的情况下，通常也需要一个月以上才能成功。
办理安许的周期：在通过审批后，拿到资质证书还是无法开展投标施工等活动，企业还需办理安许才算完成整个资质办理的手续，所以办理安许也是办理建筑资质周期的最后一步。办理安许需要配备 A、B、C 三类人员和相关材料手续，经过审核至少还要 1 个月的时间周期，所以并不简单。