房屋建筑装饰资质等级

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2024-09-23 08:58:06
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内容摘要：房屋建筑装饰资质等级的分类房屋建筑装饰资质等级主要分为一级、二级、三级三个等级。一级资质：企业资信方面，具有独立企业法人资格，良好...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房屋建筑装饰资质等级的分类

房屋建筑装饰资质等级主要分为一级、二级、三级三个等级。

一级资质：企业资信方面，具有独立企业法人资格，良好的社会信誉和经济实力，工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元，近五年独立承担过单项合同额不少于 1500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项，或单项合同额不少于 750 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项，近三年每年工程结算收入不少于 4000 万元。技术条件方面，企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称，企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 6 人。技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所，有完善的质量管理体系，运行良好，具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
二级资质：企业资信方面，具有独立企业法人资格，良好的社会信誉和经济实力，工商注册资本金不少于 500 万元，净资产不少于 600 万元，近五年独立承担过单项合同额不少于 500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项，或单项合同额不少于 250 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项，近三年最低年工程结算收入不少于 1000 万元。技术条件方面，企业技术负责人具有不少于 6 年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称，企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 5 人。技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所，具有完善的质量管理体系，运行良好，具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
三级资质：企业资信方面，具有独立企业法人资格，工商注册资本金不少于 50 万元，净资产不少于 60 万元。技术条件方面，企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所，具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

房屋建筑装饰资质等级的评定标准

房屋建筑装饰资质等级的评定标准主要包括企业资信、技术条件、技术装备及管理水平等方面。

企业资信：包括企业的独立法人资格、社会信誉、经济实力、注册资本金、净资产以及工程结算收入等。例如，一级资质要求工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元，近三年每年工程结算收入不少于 4000 万元。
技术条件：涉及企业技术负责人的从业经历、执业资格或专业技术职称，以及专业技术人员的数量和资质。如一级资质要求企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称，企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 6 人。
技术装备及管理水平：要求有必要的技术装备及固定的工作场所，具备完善的质量管理体系和相关管理制度。

不同房屋建筑装饰资质等级的业务范围

不同房屋建筑装饰资质等级的业务范围有所不同。

一级资质：取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制（建筑幕墙工程除外）。
二级资质：取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于 1200 万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。
三级资质：取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于 300 万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。

如何提升房屋建筑装饰资质等级

提升房屋建筑装饰资质等级需要满足一定的条件。

对于从三级资质升级到二级资质，企业需要满足以下条件：
- 企业资信方面，具有独立企业法人资格，具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于 500 万元，净资产不少于 600 万元，近五年独立承担过单项合同额不少于 500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项，或单项合同额不少于 250 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项，近三年最低年工程结算收入不少于 1000 万元。
- 技术条件方面，企业技术负责人具有不少于 6 年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称，企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 5 人。
- 技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所，具有完善的质量管理体系，运行良好，具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
对于从二级资质升级到一级资质，近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格。此业绩要求是录入建筑四库一平台的。

房屋建筑装饰资质等级的申请流程

房屋建筑装饰资质等级的申请流程如下：

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。
涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外，住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。