建筑资质就位需要准备什么

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2024-09-23 08:57:46
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内容摘要：建筑资质就位的准备材料建筑资质就位需要准备的材料因资质类别和等级的不同而有所差异。以下是一些常见的准备材料：综合资料企业法人营业执...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质就位的准备材料

建筑资质就位需要准备的材料因资质类别和等级的不同而有所差异。以下是一些常见的准备材料：

综合资料
- 企业法人营业执照副本
- 企业资质正、副本
- 企业章程
- 企业近三年建筑业行业统计报表
- 企业经审计的近三年财务报表
- 企业法定代表人任职文件、身份证明
- 企业经理和技术、财务负责人、经营负责人的任职文件、职称、身份证明、养老保险凭证（如手册、社保卡等每人一册）
- 企业主要机械设备及购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明
人员资料
- 申请表中所列注册人员的注册、身份证明
- 企业非注册的专业技术人员的职称、身份证明
- 企业所有人员养老保险凭证（可提供经社保部门确认的企业缴纳养老保险的人员详细名录）
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应及反映专业的证明材料
工程业绩资料
- 中标通知书
- 工程合同
- 竣工验收单（备案表）或质量核验资料
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等（以合同价为指标的需提供工程决算资料；以高度或层数为指标的需提供平面图、立面图或剖面图；以单体为指标的应提供基础图、平面图、立面图或剖面图；以跨度为指标的需提供基础图或剖面图）
其他材料
- 建筑业企业资质申请表（一式四份）
- 企业法人营业执照正副本
- 公司章程
- 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证
- 企业项目经理资格证、身份证
- 企业工程技术和经济管理人员的职称证书
- 由律师事务所开具的验资报告和审计报告
- 需要出具的其他有关证件、资料
- 公司营业执照副本、最新章程提档、办公场地证明（产权）及租房协议
- 根据公司办理的资质项目，按照资质标准配置的所有人员的资格证明、身份证、职称证、注册证原件及扫描件
- 此次申办资质所有人员的社保证明
- 办理资质所需的机械设备证明
- 技术负责人的业绩表及证明文件

需要注意的是，最终材料文件还得根据此次办理的项目和等级而定。不同资质人员要求和数量不同，在企业提交资质申报材料的时候提前一个月购买社保，更加节约。资质新办和增项过程差不多，只是多了一个审计报告，其他材料都一致。建筑资质升级办理需要的材料目前各地区已经简化了资质升级办理的流程及要求，最重要的是考核业绩，是否满足和属实。人员要求方面，很多地区已经不做考核指标，核心在于业绩方面的整理，需要提供中标通知书、竣工验收报告、施工企业还需要提供施工许可证。具体的业绩参数指标，由于资质数量颇多，无法为详细的列出，只需要参考资质标准中的业绩，严格按照上面的要求准备即可。

补充信息

建筑资质就位的其他准备要点

企业要申请资质升级、增项，应当在满足原有资质标准要求的条件下，同时应满足要申请资质中标准要求的最高值。
申请建筑资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人没有年龄限制。 60 周岁及以下。
企业要申请资质的工程业绩，要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期。如果申报的业绩指标略低于标准要求，是不被认可的。同样的，通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，也是不被认可的。

建筑资质就位准备材料的常见错误

人员材料容易出错，种类繁多且数量较大。以三级市政总承包资质为例，仅人员数量就有数十人，每位人员还要提供社保、职称证书、个人业绩等材料。企业申报新办资质需要为人员缴纳至少一个月的社保，而要 3 个月以上。企业在提交人员材料前，可以事先查询好人员的注册、社保信息，确认无误后再向上提交，否则出现问题，可能会影响到企业，甚至在一年内无法申请建筑资质。
场地设备材料方面，申请部分建筑资质会对企业的场地和设备有条件要求，若是涉及此类资质申请，企业要准备好场地的房产证明或租赁证明，若是设备则需要采购发票，并且能够体现出资质标准要求的指标。
工程业绩材料方面，工程业绩是企业申请资质升级的重要材料，相关部门在审批工程业绩材料时也会更为严格，企业的工程业绩材料需要在竣工后及时上传至四库一平台，若申报资质所交的材料无法与平台信息相匹配，则会被认定为无效材料。值得注意的是，企业申请新办资质还要提交技术负责人的个人业绩材料。