建筑公司的资质怎么盈利

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2024-09-23 08:57:29
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内容摘要：建筑公司资质盈利的方式一、不同等级的建筑资质要求建筑设计甲级资质要求资历和信誉具有独立企业法人资格。社会信誉良好，注册资本不少于...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司资质盈利的方式

一、不同等级的建筑资质要求

建筑设计甲级资质要求
- 资历和信誉
  - 具有独立企业法人资格。
  - 社会信誉良好，注册资本不少于 300 万元人民币。
  - 企业完成过所申请行业相应专业设计类型大型项目工程设计不少于 1 项，或中型项目工程设计不少于 2 项，并已建成投产。
- 技术条件
  - 专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
  - 企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10 年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于 2 项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
  - 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型以上项目工程设计不少于 3 项。其中，大型项目不少于 1 项。
- 技术装备及管理水平
  - 有必要的技术装备及固定的工程场所。
  - 企业管理组织结构、标准体系、质量、档案体系健全。
建筑设计乙级资质标准
- 社会信誉良好，注册资本不少于 100 万元人民币。
- 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10 年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于 3 项，或大型项目工程设计不少于 1 项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
- 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于 2 项，或大型项目工程设计不少于 1 项。
- 有必要的技术装备及固定的工作场所。
- 有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。
建筑设计丙级要求
- 社会信誉良好，注册资本不少于 50 万元人民币。
- 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大专以上学历、10 年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的工程设计不少于 2 项，具有中级及以上专业技术职称。
- 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的项目工程设计不少于 2 项。
丁级（限建筑工程设计）
- 社会信誉良好，注册资本不少于 5 万元人民币。企业专业技术人员总数不少于 5 人。其中，二级以上注册建筑师或注册结构工程师不少于 1 人；具有建筑工程类专业学历、2 年以上设计经历的专业技术人员不少于 2 人；具有 3 年以上设计经历，参与过至少 2 项工程设计的专业技术人员不少于 2 人。
- 有较完善的技术、财务、档案等管理制度

二、申请建筑资质证书所需资料

建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。
企业法人营业执照副本。
企业章程。
企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料。
建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。
建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明。
建筑业企业安全生产条件有关材料。
资质标准要求的其他有关材料。

三、办理建筑资质证书公司的流程

申请人满足申请的条件，并准备好申请的资料。
向审批部门提出申请，等待审核。
审批部门审核时，对于材料齐全，符合法定形式的企业，就会承诺时限办理；而不予同意的，会告知其理由。
审批部门会对初审的结果作公示，企业可以在公示期间作出申诉申请，如果超出时间没有申诉，就会被视为放弃申诉权利。
公示期结束后，会根据申诉件的复查情况，检查在公示期企业是否有被举报，以及是否违反相关规定，然后形成审批意见。
上述的流程完成后，企业就能获得建筑资质证书了。

四、申请建筑资质证书所需时间

申请材料提交后，建筑施工资质办理法定办结时限 20 个工作日；承诺办结时限 6 个工作日，不含专定评审、公示等时间，总体下来需要 2 - 3 个月的时间。

五、办理建筑资质收费

办理建筑资质的收费情况因地区、资质类型和办理难度等因素而异，没有统一的标准。

合理利用建筑资质盈利

一、让建筑资质得到合理运用

建筑企业拥有了资质之后并不代表可以一劳永逸。企业后期还是要积极的去培训人才，增强企业整体实力，创造更多的工程业绩，为提升资质创造条件。企业资质是企业进入市场和参与市场竞争的资本，所以企业一定要充分运用资质，发挥资质应有的作用，企业只有在竞争中揽到更多的工程项目，做出的成绩，才能获得更快更好的发展。建筑企业更重要的是要保护好资质，企业资质来之不易，在社会市场竞争这么激烈的情况下，企业要更珍惜企业资质，要做到诚信为本，确保工程资质安全，取得客户的信任，塑造良好的形象。根据实际情况充分运用，将是企业提高经济效益的重要保障。

二、加强建筑施工企业资质管理工作

重视企业信息化建设
- 国家特级资质就位工作早已拉开序幕，特级资质标准中新增的信息化管理标准让很多施工企业措手不及，预计一级资质就位也会加入信息化考核标准。
重视工程项目竣工管理
- 一些建筑施工企业在资质申报的时候，拿不出相应的证明材料。管理工作不到位，忽视对竣工资料的收集和管理，对企业带来很大的负面影响。因此，建筑施工企业应该加强项目竣工管理，及时收集和整理竣工资料，归档竣工验收报告、备案证明等，为资质申报做好准备。
重视对企业资质证书的管理
- 资质证书正本和副本由于经营投标使用频繁，应由专人保管，建立审批、登记、注销制度，坚持“一事一用、无审批不借证”原则，在管理中进行严格控制，防止个别人非法转让、倒卖企业资质证书从中渔利。要做好资质证书年检和变更工作，证书上的信息一旦发生变更，应及时到管理部门办理变更手续，确保资质证书正常使用，服务企业生产经营。
不要出借资质，安全施工
- 出借资质企业面临承担建设工程施工合同内的风险，虽然挂靠协议中约定了，施工合同风险及一切责任全由挂靠单位承担，但是因为施工合同是以被挂靠企业的名义签订的，也就是说，出借营业执照和企业资质的被挂靠企业，仍然是承包方。一旦挂靠单位出现合同违约，比如，工程质量问题，工期延误问题等，企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、九大员等考试，不但可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。
资质管理应给企业带来一定的危机感
- 切实加强企业资质管理，才能使企业在危机感的压力下，不断提升自己，注重提高企业的整体实力，提高企业的经营管理水平，提高技术水平，提高工程建设质量，不断完善各项工作，提高生产竞争力和影响力，能够在激烈的市场竞争中占据有利地位，不会被市场竞争所淘汰。

三、建筑资质升级注意事项

资质升级必备条件
- 通常来说，建筑施工资质升级在对净资产和人员提高要求的基础上，必须考核企业业绩，同时，还有一些资质升级时需要考察厂房和技术装备。前不久建设部门颁发了新的文件，以后建筑资质升级将会取消对建造师等人员的考核。因此不论怎样变化，业绩始终是建筑施工资质升级的必备条件。
资质升级所需资料
- 建筑施工资质升级，和新办有所不同的是，除人员证明、营业执照、企业章程这样的基本材料外，还应当提供安全生产许可证、审计报告（验净资产）、业绩证明等。