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2024-09-23 08:57:29
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑公司申请资质通常需要经历以下流程：
企业需要先拥有营业执照，并登录建委网站，注册企业用户。营业执照是企业合法经营的基础证明。
按照资质等级，准备对应的企业资产证明、技术人员资料（如建造师、技术负责人、专业技工、施工现场管理人员等的数量、学历、专业证书等）、业绩等资料。其中，技术人员的年龄需符合要求，且企业要为其缴纳社保并提供相关证明材料。
将准备好的全部资料打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请（不同资质申报受理存在有不同的管辖部门的情况，）。得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准。确认无误都符合后会下发批准文件。
企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。需要注意的是，建筑资质等级通常从最低级开始申请，企业后续可通过积累工程成果和业绩来提升资质等级。企业第一次办理资质时，只要营业执照中的注册资金符合资质的标准要求即可。同时，申请的建筑资质若是对场地有要求，企业就要想办法满足，场地和设备可通过租赁获得，企业只要提供租赁证明文件即可。当然，如果是购买的场地，就需要提供产权证明和设备购买清单。企业在申请建筑资质的时候，只能从最低等级的建筑资质开始办理。如果企业申请的建筑资质等级为最低等级，那就不用提供企业的工程业绩，若是其他等级的资质，就需要提供相应的工程业绩。企业需要提交1年以上的财务审计报告。对于净资产不足的企业，可以通过注资达标的近期财务审计报告。
常见的建筑公司资质申请渠道主要有以下几种：
资质新办
明确公司预申请的资质项，研究相应专业的资质标准，确定所申请资质项标准所要求的人员证书专业和数量。
组织统计公司现有人员证书专业和数量，确定实际人员证书与标准要求的差距。
通过兼职挂靠，人员培训等方式补充所缺的人员证书，并将所有人员录入公司社保系统。
购买和开通企业版“密码器”及建委资质申请后台。并办理建造师预注册手续。
整理企业相关综合资料和所有人员证书信息资料，统一按照“资质申请后台系统”要求的标准格式将所有扫描件上传。
完善填写后台信息，并生成卷宗下载打印。
社保局打出所有人员的社保证明单，并按照顺序附在所打印出的纸质材料中。
完成所有资料的签字盖章工作，并封胶成册。
收集所有上报材料的原件，带着上报材料到工商注册所在地的区建委核验原件。
纸质材料正式受理，后台系统点击上报（个别区县建委需要在材料受理前约谈企业法人和技术负责人）。
区建委正式受理后一般情况下会在20个工作日之内审查完结，同时系统会将审查结果以短信的方式告知企业资质申报人员。
再收到通过的告知短信后确认好企业信息，去申领资质证书（一正一副）。
资质收购
企业不想办理资质时就会去买资质也就是收购一个资质。这样企业就省去了很多办理的麻烦。收购过来的资质必须将相应的信息变更成自己公司的信息。
建筑资质剥离是一件非常麻烦的事情，牵扯到公司的剥离和资质的剥离、分割。一般建筑施工资质转让分为两种形式，一种是整体转让，另一种是资质剥离！整体转让是指资质拥有公司将整个公司转让给受让方！资质剥离是指拥有多个资质的企业，将要转让的资质剥离到其子公司或劳务公司在进行股权转让。
建筑公司资质申请平台通常有以下要求：
具有满足本标准要求的资产。足够的资产是申请建筑资质的首要条件，因为资产状况是衡量一个公司经济实力和承担风险能力的重要指标。建筑公司需要拥有足够的资产来承担工程建设中的经济责任和风险。
注册建造师是具有国家认可的注册资格的工程师，负责工程设计、施工管理等方面的工作。
工程技术人员和技术工人则是具体实施工程建设的中坚力量，他们需要具备相关专业技能和实际工作经验。
人员方面，要求年龄均为60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。企业申请多个类别资质时，主要人员中每类人员数量、专业、工种等应分别满足所申请类别资质《标准》要求，不需累加每类人员数量指标。
技术负责人需要具备满足申请资质标准要求的业绩。技术负责人需要具备丰富的技术和管理经验，并曾经参与过相应的工程建设项目，能够领导公司的技术和管理团队。
具有必要的技术装备。技术装备是建筑公司进行工程建设的重要工具和设施，包括施工机械设备、测试仪器等。建筑公司需要不断更新和提高技术装备水平，以保障工程建设的质量和进度。
需要注意的是，不同的建筑资质标准对各项条件的要求有所不同，具体办理资质的条件还需结合当地相关规定进行了解和满足。同时，建筑公司应该积极提升自身实力，不断符合更高层次的建筑资质标准，以获得更多的业务机会和更好的市场竞争力。
以下是一些选择建筑资质申请平台的建议和部分推荐：
选择正规合法的平台，查验其相关证书和营业执照，确保所办理的建筑资质具有法律效力。
选择业务能力强的平台，这类平台通常规模较大且营业时间较久，能够在较短时间内办理好建筑资质，为企业节省时间和精力。
选择适合自身的平台，不同建筑企业涉及的建筑领域和业务不同，应根据自身需求进行选择，避免盲目跟风。
例如，资质录平台网站可以为建筑公司提供展示资质和业绩的平台，促进建筑资质公司行业的透明度，实现卖家与买家的直接对接。四川成都的一些建筑资质代办公司在服务规定品质、人才培养和内部管理等方面表现出色，也值得考虑。
建筑公司在申请资质平台时，需要注意以下事项：
从事工程建设活动的企业必须取得资质。没有资质将不能从事某一行业的生产，在公开招标的情况下也无法参与。资质对于企业解决发展瓶颈、增加协调效应、提高综合实力、拓展销售渠道和市场具有重要作用。
企业类型决定了申请资质的类型。建筑企业申请资质时，要根据自身拥有的注册资本、净资产、注册建造师、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件进行申请。资质申请包括首次申请资质、资质升级申请、资质变更申请、资质延续申请、资质增项申请等。
建筑业企业办理资质需提交的材料包括：
建筑业企业资质申请表（一式四份）。
企业法人营业执照正副本。
公司章程。
企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证。
企业项目经理资格证、身份证。
企业工程技术和经济管理人员的职称证书。
由律师事务所开具的验资报告和审计报告。
需要出具的其他有关证件、资料。
建设主管部门审核企业资质条件，主要从以下几个方面进行：
资历信誉：注册资本金、净资产、统计报表、财务报表、授信额度、营业税额、工程结算、信用档案。
科技进步：技术中心、工法认定、专利认定、科技奖励、标准编制。
专业人员：专业技术人员、主要管理人员、注册类人员。
技术装备：设备仪器、办公场所。
工程业绩：完成的符合资质等级标准工程项目的工程合同、中标通知书、竣工验收单（备案表）或质量核验资料、反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。
管理水平：组织结构、质量管理体系、技术档案、质量事故、安全事故。
违法行为：有关法律、法规、规章、技术标准。
取得资质后，要学会管理资质。
建筑企业要充分重视和运用主项资质，发挥增项资质的优势参与相关工程的投标竞争。
保护好资质，做到诚信为本，确保工程质量安全，资质不是终身制。
努力提升企业资质等级，积极培训人才、增强企业整体实力、创造更多工程业绩，为提升资质创造条件。
还需注意技术人员、项目业绩和设备等方面的问题：
技术人员方面，要避免项目经理超注册建筑师执业范围执业、在项目投标时没有建造师资格、注册建造师在申报单位中没有登记记录、发证日期晚于合同签订日期、一个人同时在两个项目中担任项目经理、负责个人业绩的技术人员不符合标准等情况。
项目业绩方面，要注意提供的图纸能够反映项目为单体工程项目、图纸能反映跨度的结构类型、提供合同专用条款、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间一致、完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域一致、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称一致、项目竣工验收证明施工单位的印章清晰。
设备方面，要提供反映相关设备的有效业绩指标证明，确保设备有购买发票且真实有效。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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