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2024-09-23 08:56:38
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天津的购房政策较为复杂且不断调整。目前，对于企业资质购房，主要有以下相关政策：
符合天津产业发展定位的企业的外地员工，且名下没有天津房产，不需要 2 年社保，即可在全市范围内购买新房或者二手房，但取得产权证后，3 年内不得出售。
市内六区为限购区域，个人和家庭分别限购一套和两套房产；而环城四区、远郊五区和滨海新区则可自由购买，不受套数限制。
拥有天津市，北京市，河北省户籍的人群，以及京津冀区域内只要有连续半年社保，就拥有天津的购房资质。
购买市区单套 120 平以上新房住宅，不再限制购房资格。
天津企业资质购房的流程大致如下：
由就业单位提交企业的《基本信息汇总表》和职工的《个人承诺书》、《企业职工购房申请表》到区政府有关部门。
区政府协调区人社局审核该企业员工是否与该企业存在就业关系。
区政府审核通过后将名单发送至住建委，住建委不再单独审核，按照名单将购房人的姓名+身份证号码录入到不动产系统中，录入后即可产生天津市购房资格。
需要注意的是，各个区的申办流程会有差异。目前滨海新区、西青区、北辰区、红桥区已开始执行。
天津企业资质购房需要满足以下条件：
所在企业符合天津产业发展定位。
员工名下没有天津房产。
非本市户籍大学毕业生在本市住房限购区域无住房的，可凭劳动合同或企业注册证明和毕业证购买一套住房。满足大学毕业证+劳动合同/企业注册证明这 2 个条件即可。
目前暂未获取到具体的天津企业资质购房案例分析相关内容。但需要注意的是，在进行企业资质购房时，要充分了解政策要求和流程，确保自身符合条件并按照规定办理手续。
在进行天津企业资质购房时，需要注意以下几点：
必须是符合政府产业的在津企业。
以该形式购房后三年内不可出售。
准备好职工《劳动合同》复印件等相关材料。
与天津企业资质购房相关的法律法规包括：
《天津市商品房管理条例》对商品房的建设、交付使用、销售及相关管理活动进行了规定。
《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定》对房地产开发企业资质管理进行了修改和规范。
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