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2024-09-23 08:54:57
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各类资质· 许可证· 备案办理
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专业承包资质是指为建筑施工企业设立的资质，是建筑企业资质的一种，具备专业承包资质的企业可以承接总承包下的某些专业工程。专业承包资质分为六十个类别，包括但不限于以下工程：
地基与基础工程
土石方工程
建筑装修装饰工程
建筑幕墙工程
预拌商品混凝土
混凝土预制构件
园林古建筑工程
钢结构工程
高耸构筑物工程
电梯安装工程
消防设施工程
建筑防水工程
防腐保温工程
附着升降脚手架
金属门窗工程
预应力工程
起重设备安装工程
机电设备安装工程
爆破与拆除工程
建筑智能化工程
环保工程
电信工程
电子工程
桥梁工程
隧道工程
公路路面工程
公路路基工程
公路交通工程
铁路电务工程
铁路铺轨架梁工程
铁路电气化工程
机场场道工程
机场空管工程及航站楼弱电系统工程
机场目视助航工程
港口与海岸工程
港口装卸设备安装工程
航道工程
通航建筑工程
通航设备安装工程
水上交通管制工程
水工建筑物基础处理工程
水工金属结构制作与安装工程
水利水电机电设备安装工程
河湖整治工程
堤防工程
水工大坝工程
水工隧洞工程
火电设备安
送变电工程
核工程
炉窑工程
冶炼机电设备安装工程
化工石油设备管道安装工程
管道工程
无损检测工程
海洋石油工程
城市轨道交通工程
城市及道路照明工程
体育场地设施工程
特种专业工程
目前，专业承包资质的分类情况也有所变化。专业承包资质有 36 项，囊括了建筑、市政、公路、水利等各个领域，包含的工程有：地基基础、预拌混凝土、钢结构、消防设施、输变电、城市及道路照明、建筑幕墙、建筑装修装饰、模板脚手架、环保工程等。部分资质设为三个等级，比如：地基基础工程、桥梁工程、输变电工程、河湖整治工程、环保工程、建筑机电安装工程等；部分资质设为二个等级：比如：消防设施工程、电子与智能化工程、建筑装修装饰工程、公路交通工程等；部分资质不分等级，比如：预拌混凝土、特种工程、模板脚手架。
不同类型的专业承包资质有着不同的具体要求。以下为您列举部分常见的专业承包资质要求：
地基基础工程专业承包资质标准：
注册建造师不少于 3 人
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于 8 人，且专业齐全
经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于 15 人
消防设施工程专业承包资质标准：
机电工程专业注册建造师不少于 3 人
技术负责人具有 8 年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于 6 人，且专业齐全
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 20 人
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别一级资质标准要求的工程业绩不少于 2 项
防水防腐保温工程专业承包资质标准：
企业资产：净资产 400 万元以上
技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称和注册建造师合计不少于 3 人，且结构、材料或化工等专业齐全
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、造价员等人员齐全
经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人不少于 15 人
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于 2 项
需要注意的是，不同地区和不同时期的要求可能会有所调整，具体应以当地最新的政策和规定为准。
获取专业承包资质需要满足一定的条件并遵循特定的流程：
条件方面：
公司注册地：公司注册地应为国家或地区具有独立法人资格的建筑工程企业注册地
公司名称：公司名称应符合国家有关法律法规规定，并与工程业务相符
统一社会信用代码：公司应具备统一社会信用代码，以便相关部门进行监管
注册资本：专业承包企业的注册资本应满足国家有关规定，且应与工程规模、技术水平相匹配
实缴资本：公司应按照注册资本的 20%缴纳实缴资本，且应由股东认缴
专业承包范围：公司应具备与所申请资质的专业承包范围相符的生产经营范围
资质等级：对于不同专业承包范围，国家对资质等级有相应的要求。如：建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，专业承包资质分为一级、二级、三级
技术人员：公司应具备满足所申请资质等级的专业技术人员，包括注册建造师、注册会计师等
技术机械设备：公司应具备满足所申请资质等级的技术机械设备
近 3 年内完成的相同类型工程业绩：对于不同的专业承包范围，国家对近 3 年内完成的相同类型工程的业绩有不同的要求。如：建筑工程施工总承包资质要求近 3 年内完成的建筑工程施工建筑面积分别达到 20 万平方米、15 万平方米、10 万平方米以上；专业承包资质要求近 3 年内完成的相同类型工程业绩分别达到 10 万平方米、8 万平方米、5 万平方米以上
优良的工程质量：公司应具备优良的工程质量，近 3 年内未发生重大质量事故
良好的安全生产记录：公司应具备良好的安全生产记录，近 3 年内未发生重大安全事故
流程方面：
提交申请：向当地住房和城乡建设主管部门提交资质申请材料；在一些地区，可能需要通过网上服务平台进行在线申请
审核与评估：相关部门会对企业的资质申请材料进行审查；可能会进行现场核查以确认企业的实际能力和条件是否符合要求
获得资质证书：审核通过后，将获得相应的施工专业承包资质证书
建议在开始办理之前咨询当地住房和城乡建设局或相关机构获取最新的政策信息和具体要求。
在审核专业承包资质时，通常会关注以下重点和标准：
首次申请审查标准：
企业净资产：首次申请的企业都为新设立的企业，在取得资质前不能营业，因此也无法考核净资产，在申报资质时以注册资本为依据即可
企业人员：人员包括建造师、技术负责人、中级以上职称人员、技术工人、九大员。针对不同种类的人员，考核其数量、工种、专业等
技术装备：只有部分资质需要企业具有一定机械设备，比如：公路工程、港口与航道工程
资质升级审查标准：
企业业绩：业绩是企业资质升级的第一要素，这里所谓的业绩，是指企业在某个时间范围内完成过的工程项目。企业在申报业绩时，必须有相应的证明，一方面以业绩备案为依据，另一方面需要提供各种业绩资料
其他方面：其他方面包括企业净资产、人员、技术装备。资质升级需要提供能体现企业净资产的年度审计报告；有的资质升级后还需要具备技术装备，例如市政道路工程；此外升级后对人员的要求也会提升
目前，与专业承包资质相关的政策法规仍在不断完善和调整中。在实践过程中，可能会遇到诸如工程总承包招标缺少法律依据、资质和联合体投标问题、施工许可证办理缺乏实施细则、分包是否需要招标采购存在争议、工程总承包管理费取费标准不明确、前期设计服务企业是否可以参加工程总承包各地政策不一致等问题。
同时，按照现行法律法规，如果该专业分包工程有资质要求的话，需要以专业分包资质承揽。具体的政策法规要求可能因地区和时间而有所不同，建议您关注当地住房和城乡建设主管部门的最新通知和规定。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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