三级资质装修工程量

内容摘要：三级资质装修工程的定范围三级资质装修工程是指在建筑装修装饰领域获得的一种专业承包资格等级。获得三级资质的企业在装修装饰工程领域具...

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三级资质装修工程的定范围

三级资质装修工程是指在建筑装修装饰领域获得的一种专业承包资格等级。获得三级资质的企业在装修装饰工程领域具备一定的承揽能力和范围。

根据相关规定，三级资质装修工程可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：

需要注意的是，房屋建筑工程包括工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程，其工程内容涵盖地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

三级资质装修工程的工程量计算需要遵循一定的规范和标准。《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》为建筑工程行业提供了统一的工程量计算方法和准则。

一般来说，工程量的计算要以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定进行。

常用的计算方法包括：

例如，在计算墙面涂料面积时，要考虑墙面的高度、长度以及门窗洞口的面积扣除等因素。

以下为一些三级资质装修工程常见的工程量案例：

如某市政管理局办公楼会议室装饰装修工程，室内高度为 5m，吊顶后室内高度为，建筑面积为 ²，现需对该工程进行招标，要求业主制定工程量清单，以提供招投标使用。

根据相关法规和标准，如《建筑业企业资质管理规定》：

企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

按原标准取得建筑防水、防腐保温、建筑智能化、电子、建筑装修装饰工程等三级专业承包资质的企业，可申请《标准》中相应二级专业承包资质换证；按原标准取得建筑防水工程二级专业承包资质的企业，可申请防水防腐保温工程一级专业承包资质换证。

在审核三级资质装修工程工程量时，需要注意以下要点：

工程量的计算和确认是编制工程结算的基础，要根据装饰工程竣工图纸所示工程量，与结算工程量进行核对，检查误差。可以采用基础数据复核与重点抽查相结合的办法，对较大项目进行抽查，比如审查室内装饰工程中吊顶、楼地面、墙面装饰工程量，室外装饰工程中的外装饰面等。
要保证净量计算原则，审核是否存在修改项目或重复计算的情况，同时要关注隐蔽工程。例如，整体面层楼地面是按主墙间净空面积以平方米来计算的，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 ²以下的孔洞所占面积；块料面层楼地面则按是饰面的净面积来计算的，不扣除 ²以内的孔洞所占面积。
对于变更签证的审核，要遵循客观性、整体性原则，核查签证的内容在合同内计量是否已经算过，避免重复计算，核查签证的内容是否已经在措施费及其他合同费中包含。